"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

[Analiza]

kkorisnikk » Sat Dec 24, 2016 11:51 pm[/url]":6dwnblx8]Beše inat nama kao naciji više nego svojstvena osobina, išao bih tako daleko
da kažem da smo inat patentirali.

Mislim na onaj negativni inat, ono kada radimo sami sebi o glavu.

Sa stanovišta merila koje porpisuje moć politike svaki pojam koji insistira na moralu i civilizaciji tretira se kao inat.

 

[Marko777]

Dali se zna koliko ce iznositi cena odrzavanja zgrade ? Mislim da je sama kupovina stana u tom kompleksu dobra investicija .

 

[vradovic]

Marko777 » 29 Dec 2016 12:41 pm[/url]":q1gyv8v9]Dali se zna koliko ce iznositi cena odrzavanja zgrade ? Mislim da je sama kupovina stana u tom kompleksu dobra investicija .

Zvanicno 1 euro po kvm. Ja se iskreno nadam da ce povecati na barem 2.5-3 eura po kvm.

 

[Bukira]

Ove zgrade se vidi iz svih delova grada, ovako to izgleda iz Prokopa:

 

[Marko777]

vradovic » Čet Dec 29, 2016 4:59 pm[/url]":ko156n5g]

Marko777 » 29 Dec 2016 12:41 pm[/url]":ko156n5g]Dali se zna koliko ce iznositi cena odrzavanja zgrade ? Mislim da je sama kupovina stana u tom kompleksu dobra investicija .

Zvanicno 1 euro po kvm. Ja se iskreno nadam da ce povecati na barem 2.5-3 eura po kvm.

:shock: :shock: :bash:

Dali je to sigurno da ce biti povecanja?

Hvala na informaciji!

 

[stanislaw]

Radović je ranije na ovoj temi okačio fantastičan snimak iz svog penthausa u izgradnji koji sa tri strane ima pogled na reku. Prosto mu je neprijatno da održavanje takvog dragulja košta pišljivih stotinak evra mesečno, plaši se da će to neminovno dovesti do fušarenja i zato će tražiti od upravnika stambene zajednice da se to udvostruči ili utrostruči.

 

[Marko777]

Trenutno sam pregovorima oko kupovine manjeg stana u doticnoj zgradi .
Mislim da za nas koji bi smo imali omanje stanove sa pogledom ka gradu sa cenom odrzavanja od 3 evra nasuprot 1 eur bilo malo previse.

 

[stanislaw]

Marko777 » 29 Dec 2016 05:15 pm[/url]":2cjhx4mo]
Mislim da za nas koji bi smo imali omanje stanove sa pogledom ka gradu sa cenom odrzavanja od 3 evra nasuprot 1 eur bilo malo previse.

Pa sad, ako nije problem 150.000 evra na gomili za omanji stan sa pogledom ka gradu, što bi bilo problem 180 evara mesečnog održavanja. Vidiš, ipak su u pitanju dva bazena, teretana, fitnes, hostese... Ako se tu štedi. onda ceo koncept pada u vodu. Ako na sve to ideš van zgrade, samo izračunaj koliko bi te izašle članarine, a koliko gorivo dok stojiš u večitom kolapsu u Karađorđevoj. Mada, čuo sam da se predviđa izmena saobraćajne signalizacije u Karađorđevoj, preko šina će uvesti takozvane crne trake, sa natpisima ЏБТ, što znači džip-bus-taxi, ovo džip se naravno odnosi samo na vozila BNV-a. Tako da bi to treballo u dobroj meri da reši pitanje saobraćajne povezanosti.

 

[laki72]

Marko777 » 29 Dec 2016 12:41 pm[/url]":22k14k0u]Dali se zna koliko ce iznositi cena odrzavanja zgrade ? Mislim da je sama kupovina stana u tom kompleksu dobra investicija .

Zvanicno 1 euro po kvm. Ja se iskreno nadam da ce povecati na barem 2.5-3 eura po kvm.

Jasno je da ti je zadatak da pises kojesta po ovom forumu, ali je isto tako jasno da si provaljen bas zahvaljujuci ovako neodmerenim izjavama koje niko normalan (ma koliko novca imao) ne bi odvalio.
Ako ovo radis iz zadovoljstva, opravdano je (ima nas raznih), ali ako radis za platu, oni koji te placaju bi ozbiljno trebali da preispitaju tvoje dalje angazovanje

Trenutno sam pregovorima oko kupovine manjeg stana u doticnoj zgradi .
Mislim da za nas koji bi smo imali omanje stanove sa pogledom ka gradu sa cenom odrzavanja od 3 evra nasuprot 1 eur bilo malo previse.

Marko, otkru nam malo pojedinosti u vezi "pregovaranja"
Naravno da ne ocekujemo da otkrivas privatne detalje, ali u smislu, pregovar li se oko cene, dinamike placanja, unitrasnjeg uredjenja, opreme ili neceg 'n'-tog.
Hvala unapred

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Bulbulderac17]

Mislim da vise pregovara sa ženom nego sa ljudima iz BNV


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[spatiotecte]

Marko,
Ako planiras da das 150 000 evra za omanji stan u BW Residences, preporucio bih ti da ulozis te pare u neki salonac iz doba secesije ili u medjuratnu zgradu kako bi uzivao u "pravom luksuzu".
- raskosni ulazi oblozeni mermerom
- plafoni od 3,20 metara visine
- gipsani radovi u izobilju
- balkoni sa ogradama od kovanog gvozdja
- masivna vrata od punog drveta
- itd, itd...

Dakle dobices sve ono sto BW nema u svojoj ponudi...

 

[Marko777]

Marko777 » Uto Jan 03, 2017 3:39 am[/url]":n6t4s5mr]

Trenutno sam pregovorima oko kupovine manjeg stana u doticnoj zgradi .
Mislim da za nas koji bi smo imali omanje stanove sa pogledom ka gradu sa cenom odrzavanja od 3 evra nasuprot 1 eur bilo malo previse.

Marko, otkru nam malo pojedinosti u vezi "pregovaranja"
Naravno da ne ocekujemo da otkrivas privatne detalje, ali u smislu, pregovar li se oko cene, dinamike placanja, unitrasnjeg uredjenja, opreme ili neceg 'n'-tog.
Hvala unapred

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

--
Princip je sledeci.

U ovom trenutku iznos prvobitne rate iznosi 50% od ukupne cene. Zatim tokom 2017 godine placaju se 2 rate od 15 % i na kraju prilikom useljenja 20%.
Za kes 2% popusta.

Svi stanovi ce biti opremljeni plakarima u predsoblju,garderoberima, ormanima u spavaćim sobama ormaricima u kupatilima. Postoji mogucnost posebne stilizacija stana ali i to se dodatno placa.
[/quote]

Bulbulderac17 » Ned Jan 01, 2017 8:11 pm[/url]":n6t4s5mr]Mislim da vise pregovara sa ženom nego sa ljudima iz BNV


Sent from my iPhone using Tapatalk

Prvo stan pa tek onda zenidba

 

[Marko777]

spatiotecte » Ned Jan 01, 2017 10:47 pm[/url]":eyazggol]Marko,
Ako planiras da das 150 000 evra za omanji stan u BW Residences, preporucio bih ti da ulozis te pare u neki salonac iz doba secesije ili u medjuratnu zgradu kako bi uzivao u "pravom luksuzu".
- raskosni ulazi oblozeni mermerom
- plafoni od 3,20 metara visine
- gipsani radovi u izobilju
- balkoni sa ogradama od kovanog gvozdja
- masivna vrata od punog drveta
- itd, itd...

Dakle dobices sve ono sto BW nema u svojoj ponudi...

Hvala na savetu spatiotecte.
Stanujem u predratnoj zgradi u saloncu doduse ne raskosnom i u potpunosti se slazem sa svim sto si naveo ali ... Dali bi se sutra taj stan mogao prodati po istoj ceni ? Dali bih mogao da nadjem zakupca po odgovarajucoj ceni za taj stan? Dali se uopste moze naci za tu kolicinu novca takav Salonac u dobrom stanju ? .

P.S Ako znas gde ima napisi mi na pp.

Hvala.

 

[Urke]

Marko,
da li možeš da postaviš sliku strukture stana za koji si zainteresovan?
Gledajući brošuru nekako su mi dnevne sobe male, u neki stanovima je spavaća soba veća od dnevne.

 

[Marko777]

U principu je tako .
Poslao PP.

 

[Urke]

Hvala Marko,
to je stan kao iz brošure samo orjentisan ka gradu, mislio sam da je možda neka druga, manja struktura u pitanju.
Da li su po vertikalama isti tipski stanovi ili je svaki sprat za sebe?

 

[milos.tro]

 

[Tintoreto]

Nadjoh sliku u telefonu, slikao sam gradiliste 25.08. bili su na drugoj ploci, za 4 meseca, nije ovo lose.

 

[direktor]

 

[Jakovljevic]

Da ne kreće hotel možda??

 

[Armatura]

Jakovljevic » Čet Jan 05, 2017 11:43 pm[/url]":3rcmtwtq]Da ne kreće hotel možda??

Nije u pitanju gradnja hotela W. Moje neko misljenje da nece oni srljati pre nego sto odmaknu radovi i smiri se gradiliste. Ne mogu da zamislim takv ekskluzivni hotel u sred gradilista. Iskreno voleo bi da sto pre krenu radovi na toj parceli. Do tada bar ce biti besplatnog parkinga.

 

[Bukira]

Evo još malo jučerašnjih slika sa ovog gradilišta:

Pogledajte prilog 8
Pogledajte prilog 7
Pogledajte prilog 6
Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

 

[Somi303]

Београд са твојих слика и Београд у којем живим као да нису исти. Молим те немој никад да престанеш да фотографишеш

 

[Bukira]

Hvala Somi, trudiću se i ubuduće. Beograd je srećom lepši nego što mi obično mislimo.

 

[Гага]

Bukira » 08 Јан 2017 10:42 pm[/url]":3vmqp47b]. Beograd je srećom lepši nego što mi obično mislimo.

Управо тако Букира, Београд је прелеп град, па и са својим манама, без обзира шта ко мисли.
Слажем се са Шомијем за ово што је рекао, а фотографиши кад год имаш времена, при том не запостављајући оно што радиш (школа, фалултет, посао,...).
И да се мало нашалим, кад год фотографишеш из правца моста Газела, један од ткз. "симбола" Београда ти је на свакој другој/трећој фотографији присутан. Хтео-нехтео тако је - чунак на Дорћолу само пурња.