"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

[RioBL]

Ovako nedovrsena, ova zgrada se savrseno uklapa u sivilo iza. Problem ce nastati kad se zavrsi. Odskakace od pozadine i gabaritom i fasadom :?

 

[MarcBg]

Potpuno se slazem, ali kapiram da ce za koju godinu nici jos koja slicna i utopiti se u obalsku "atmosferu", pa samim tim slivilo iza ce biti manje primetno.

 

[milos.tro]

jedna današnja:

 

[vradovic]

Tihi_SRB » 15 Apr 2017 02:23 pm[/url]":3oxcz125]Ja zivim u Kanadi pored Toronta i ovde je zastupljen na svakom cosku. Cak ni kafu vise niko ne kuva ujutro vec svi idu u liniju sa kolima i uzimaju iz TimHortons-a. Ajde da ne skrecemo sa teme ,ni ja ne mogu da verujem da nece imati centralnu klimu ? Onda makar da sakriju te klime po balkonima da se ne vide kao neke nove zgrade na Novom BG. Ovde svaka kuca ima centralnu klimu . Slikacu primer jedan dan pa cu postaviti na koji sistem radi. Steta sto ove zgrade nisu imale jos koji sprat kad su vec sa dvadeset.

Ja ne znam zasto je centralna klima toliki mega problem u Srbiji. Ona devojka je pomenula nesto u smislu "onda bi to podpadalo pod poslovne objekte i mnogo bi bilo komplikovanije".

 

[laki72]

Prvo, morate definisati "centralna" klima.
Ako se misli na kanalne sisteme, potpuno razumem da kupci ne zele takav sistem u svom domu, jer centralizovan kanalni klimatizacioni sistem ima mnogo vise mana nego prednosti.
Ako govorimo o multi VRV sistemima (jedna spoljna 20, 30, 40 unutrasnjih jedinica) postavlja se pitanje ko bi bio operater sistema, ko bi obracunavao potrosnju i slicno.
Zatim, morate uzeti u obzir da je to nesto sto je na nasem trzistu prilicno nezastupljeno, osim kada je u pitanju poslovni prostor i prilicno retko u hotelskim objektima.
No poslovni prostor je obicno obicno ima jedinstvenog vlasnika i vise korisnika, koji najme "klimatizovan prostor" pa im je cena klimatizacije vec ukalkulisana u cenu zakupa prostora.
I da, ovakva klimatizacija jeste znacajno skuplja od "klasicnih" split sistema, makar i onih najkvalitetnijih i najskupljih.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[vradovic]

Trebao si samo i napomeniti i da je 'split sistem' najgore moguce resenje ili opcija. Split sistemi bi trebali da budu zabranjeni ili da se eventualno dozvole iskljucivo u ruralnim oblastima. Misli se na HVAC za solitere. Konkretno Variable refrigerant flow (VRF) i da ima ugradjen "Heat Pump systems".

Konkretno u svakom stanu bi u svakoj prostoriji osim kupatila trebalo da ide ova jedinica.
http://www.johnsoncontrols.com/building ... ndoor-unit
(moze i ugradno u zid ne mora na plafonu da bude). Obicno se u kuhinji stavi na plafon a u ostalim delovima stana ugradno u zidu blize podu. A na ravnom krovu ili u nekim zajednickim delovima ovo
http://www.johnsoncontrols.com/building ... -heat-pump

Moze se i ovde procitati
http://aristair.com/blog/7-reasons-to-c ... tioning-2/

Posledica ovakvih stvari je kada se na projektu dozvoli da domaci "strucnjaci" (poput Zume) nesto odlucuju. Slicno je bilo kao i domaci "strucnjak" arhitekta koji je "prilagodio" sobe lokalnom trzistu tako sto ih je napravio premale. LOL.
Mogli su ladno da povecaju cenu stana za 500e po kvm ali da naprave klimu kako valja. Nego mislim da se nisu ni oni nadali da ce im prodaja ici tako dobro.

Dve za sada najvece mane BW Residence su split sistem i premale sobe. Sve ostalo je cista 10tka. Ovo sve sta godinama Zuma nabraja je nebuloza i nista od toga nece biti problem.

Nadam se da ce barem "Kula Belgrade" biti po najnovijim standardima.

 

[Zderic222]

Nece vajda staviti klima kutije na fasadu,nisu vajda toliko ludi?

 

[vradovic]

pa tako rece Dragana Grujic (direktora radova) u emisiji Beograd na vodi.
https://www.youtube.com/watch?v=4DdanjhiaYQ

11:23 pa na dalje.

Najveci problem sa sistemom HVAC je sto stare zgrade nemaju kuda da se provuku ti kanali ali u ovom slucaju imaju i spustene plafone na raspolaganju. Bas steta realno.

 

[vucko35]

za tebe vradoviću je bolje da ne bude centralna klima,mnogo je nezdravo.pitaj bilo koga ko radi ili živi u zgradama sa centalnom klimom

 

[Delija]

Цели цивилизовани свет се хлади и вентилира централизованим системима али не, Србин знаде боље, нездраво је то.

Такви системи се код нас не користе у стамбеној изградњи из једног кључног разлога - већи иницијални трошкови "инвеститора". Е сад, то што су такви системи драстично енергетски ефикаснији од сплит система то Србина не интересује. Само још једна ствар која савршено осликава заостали предузетнички менталитет у модерних Срба, ирационалност, похлепу...Ипак иза свега стоје три, вероватно највећа изрода у новијој српској историји - Мило, Жвалави и брат му.

 

[zexland]

A mozda bolje da su ih ovako postavili ?



Bukira pozajmih tvoju fotku....

 

[ftj]

Kako bi uopste razdelili racun na stanove u slucaju centralizovane toplotne pumpe koja se pokrece na struju, pogotovo sa ems obracunom. U poslovnim zgradama je lako, sa stanovima bi morali drugacije, moralo bi neko pravno lice da refakturise svakom stanu racun za grejanje/hladjenje. U westu65 je toplotna pumpa na gas pa se fakturise potrosnja gasa.

Svakako jadno da se za 3000+ po m2 prodaje radijator+klima al u bg je to pravilo a izuzeci su retki(west65 npr).

 

[vranac]

Пошто је јасно да код нас неће још јако дуго заживети централне климе. Јел могуће испројектовати некакве централне канале, као што су светларници у старим зградама, где ће се из станова избацивати спољне јединице, једино што би требало испројектовати је неки одвод за воду на најнижем нивоу.

 

[vradovic]

ftj » 16 Apr 2017 04:35 pm[/url]":1scq0ffm]Kako bi uopste razdelili racun na stanove u slucaju centralizovane toplotne pumpe koja se pokrece na struju, pogotovo sa ems obracunom. U poslovnim zgradama je lako, sa stanovima bi morali drugacije, moralo bi neko pravno lice da refakturise svakom stanu racun za grejanje/hladjenje. U westu65 je toplotna pumpa na gas pa se fakturise potrosnja gasa.

Svakako jadno da se za 3000+ po m2 prodaje radijator+klima al u bg je to pravilo a izuzeci su retki(west65 npr).

Onaj sistem koji sam ja postovao gore ima ugradjen sistem da obracunava svakome posebno. To se stavi svakome na infostan posebno i zavrsena prica a odrzavanje klime treba da udje u cenu odrzavanja zgrade.

 

[Bukira]

zexland » Ned Apr 16, 2017 1:57 pm[/url]":31jxclvq]
A mozda bolje da su ih ovako postavili ?

zexland, i meni se više sviđa tvoja varijanta, delovalo bi skladnije da su izabrali to rešenje.

 

[spatiotecte]

Mene asocira na kapiju iz filma "neverending story"

 

[RioBL]

zexland » Sun Apr 16, 2017 1:57 pm[/url]":dr28atr0]

Sto bi mi u Bosni rekli bio bi sevap da sruse onu zgradu poste pa da bar kroz ovu rupu osvane pogled na hram Sv. Save.

 

[Zderic2222]

Sta cemo sa nama ateistima koje ne zanima tkz Hram Svetog Save.Sto se nas tice mozete ga prekriti.

 

[loyola]

Ateisto mozda te ne zanima hram ali gaplacas kroz porez i kroz postanske markice

 

[RioBL]

Nema veze ako si ateista nisi aestetista

 

[vradovic]

Sto bi mi u Bosni rekli bio bi sevap da sruse onu zgradu poste pa da bar kroz ovu rupu osvane pogled na hram Sv. Save.

To nije nikakva "zgrada poste" vec TK Centar. To ako srusis mozes Telekom da ukines

 

[vucko35]

Post by Delija » 16 Apr 2017 12:48 pm
Цели цивилизовани свет се хлади и вентилира централизованим системима али не, Србин знаде боље, нездраво је то.


Naravno da je nezdravo.Lako je tuđim .... po strnjikama mlatiti.Pogledaj bilo koji objekat koji ima centralnu klimu.Da bi otvorio prozor mora da završiš građevinski fakultet.A slušao sam dosta ljudi koji rade na VMA koji imaju ozbiljnih zdravstvenih problema,od astme do koksakija...
Nemaš ni jedan pozitivan komentar na ovom forumu.Vrlo si ogorčen čovek

 

[neven_k]

Da li su ove kule stvarno toliko velike ili je Zum u pitanju?

 

[Zderic2222]

Kako ce tek izgledati duplo veca Kula Beograd.

 

[Bender Rodriguez]

vradovic » Sub Apr 15, 2017 8:10 pm[/url]":64db5y08]
Ja ne znam zasto je centralna klima toliki mega problem u Srbiji.

Zato što je Srbima izraz ''održavanje'' i dalje stran pojam. Bilo da se radi o klimi, fasadi, kolovozu, ili pak privatnom automobilu, stanu, nameštaju...
Ljude ovde zabole da očiste sopstveni stan, a kamoli da plate i održavaju nešto zajedničko poput hodnika ili ulaznih vrata. A ne d'o Bog nešto tako veliko i kompleksno kao što je centralna klima.