"BW Magnolia" - Beograd na vodi

[Nebojsa]

stf » 08 Apr 2018 01:32 pm[/url]":lb1xr5kv]Ја се искрено надам да ће Скајлајн да помери на боље архитектуру БнВ-а, тј. неће више моћи екипа из БнВ-а да продаје просечне зграде као лукс....

Mislim da je ovo u ovom trenutku cak i ispod proseka za svetske standarde:

 

[spatiotecte]

mradulovic » 08 Apr 2018 05:03 pm[/url]":z41kiojc]gde su te najavljivane turisticke atrakcije?! Svaka cast onome ko plati 2k+ evra za kvadrat stana pored mosta

Video sam vise komentara poput ovog da smeta sto je pored mosta.
Ok nije bas idealno ali sa druge strane opet nije toliko katastrofalno koliko neki misle.
Postoje zgrade pored Brankovog mosta izgradjene daleko pre BnV i niko se do sad nije zalio.

 

[vucko]

Prošao sam danas tuda bajsom. Nije uopšte odmah do ali nije prijatno. Ono što im je dodatni bonus je šinski sistem koji znači da će imati kombinaciju situacije gde žive oni pored mosta od Prokopa do Novog železničkog i Brankovog. I sve to kao elitnu lokaciju.

 

[mradulovic]

spatiotecte » 08 Apr 2018 07:20 pm[/url]":7wsyomv1]

mradulovic » 08 Apr 2018 05:03 pm[/url]":7wsyomv1]gde su te najavljivane turisticke atrakcije?! Svaka cast onome ko plati 2k+ evra za kvadrat stana pored mosta

Video sam vise komentara poput ovog da smeta sto je pored mosta.
Ok nije bas idealno ali sa druge strane opet nije toliko katastrofalno koliko neki misle.
Postoje zgrade pored Brankovog mosta izgradjene daleko pre BnV i niko se do sad nije zalio.

Koja to tachno zgrada na pocetku brankove i u neposrednoj blizini mosta je izgradjena u poslednjih pola veka a da moze da se nazove eksluzivnom, kao sto je to ova ? sve zgrade koje su kao skupe (par nizvodno od mosta) su izgradjene u vreme izgradnje mosta kada je intenzitet motorizovanog saobracaja preko mosta pa stoga i percepcije buke koja to stvara bio desetinama puta manji. a ovaj most ima preko sebe i sinski transport, koji ce, sa nashim nivoom odrzavanja znaciti i vecu buku nego automobilski. preko tog mosta ce ici jednog dana i metro

 

[Дошљак]

Eво станујем сада у Бранковој улици, бука је велика и траје од 6 до 23.

 

[zidar]

milos.tro » 06 Apr 2018 02:53 pm[/url]":fhl3ywf4]današnje fotke:

"Privatni vrt, samo za stanare
Bezbedni porodični sadržaji"

Ususkano dvoriste za vasu decu i vase automobile.

"BW Magnolia nudi životni stil na zavidnom nivou" i jedinstven pogled, u prvom planu parking, u drugom planu automobilsko/tramvajski most, u pozadini tridesetogodisnje gradiliste.

"ekskluzivno življenje" nema sta.

 

[mradulovic]

ali nije mi jasno kako im nije bilo pametnije da na ovom mestu naprave neku poslovnu zgradu a ovako prodaju ljudima za 2000+ evra ideju da im se deca igraju praktichno pored mosta

 

[Delija]

Не знам шта је спорно? Да се пита већина на овом форуму пола ширег центра града би нам било под денивелисаним раскрсницама и оваквим амбијентима.

 

[spatiotecte]

Logicno su postavili zgradu, da su je okrenuli obrnuto veci deo bi gledao ka mostu ovako vecina stanova gleda sa druge strane.
Takodje su bar udaljili vecinu stanova od mosta koliko su mogli jer onako bi svi bili uz most.
Nije problem u formi zgrade koliko u nedostatku radnji u prizmelju koje bi dale urbani zmek toj zgradi.

 

[Nebojsa]

Meni sama arhitektura zgrade uopste nije sporna bas naprotiv. Medjutim lokacija na kojoj je nije pogodna za stambeni objekat zbog opste poznatih razloga. Ako ne poslovni tu je trebalo da nikne neki galerijski prostor ili sl, mada je poslovni najidealniji. Moglo je i predstavnistvo neke banke itd..bilo sta samo ne stambeni objekat

mradulovic » 10 Apr 2018 12:31 am[/url]":907arcpe]ali nije mi jasno kako im nije bilo pametnije da na ovom mestu naprave neku poslovnu zgradu a ovako prodaju ljudima za 2000+ evra ideju da im se deca igraju praktichno pored mosta

Ono sto je njima najpametnije to je ono sto ce im odma obrnuti lovu, a ono sto je nama najpametnije to ne zanima ni miseve i pacove kamoli njih. Ovo je iskljucivo jedan uskoprivatni stambeni biznis i nasilje nad urbanizmom jednog grada. Fensi moderni stambeni blokovi sa Novog Beograda iskopirani u centar grada, nista drugo, to je to. To je 80% ovog projekta. Jedino ce W hotel vaditi neki jadni prosek.

 

[mradulovic]

ono sto sam video za taj w hotel, nije puno bolje (ako je uopste bolje) od Hiltona ili Meriota. Nista vredno spomena ili "turisticke atrakcije zbog koje ce ljudi hrliti na promenadu". Falkensteiner je pojam moderne arhitekture za W hotel.

 

[Nebojsa]

OK, meni nije los, pricam o fasadi a o obliku da ne trosim reci .. Netrebaju nama neke turisticke atrakcije zbog kojih ce ljudi hrliti na promenadu, ona je sama po sebi blago jer ljudi vole da setaju pored reke pogotovu ako je to uredjeno. Znaci ljudi ce tu uvek biti bez obzira sta se u SA gradi.

 

[mradulovic]

pominjem turisticke atrakcije jer su bile omiljeno opravdanje, lokalnih dezurnih sendvicara, kada su opravadali zasto se u centru grada prave stambenjaci i ogroman trzni centar i kako cemo imati ogromnu ekonomsku korist od toga, sa sve stranim turistima

 

[lukarts]

Pokusavam da procenim koliko je rastojanje od zgrade to most-a, na ovoj maketi bi rekao max 12m od kraja novog mosta, jedino olaksavajuca (mozda) okolnost je sto je most sad dosta uzi i verovatno ce biti (jos dosta vremena), tako da ce mozda rastajanje biti oko 20m od mosta....

 

[CASTELBIANCO]

Pored mostova se grade poslovne ili zgrade javne namene, a ne stambene zgrade. Pogotovo što će ovo biti 2+šine+2 most.

 

[Nebojsa]

mradulovic » 10 Apr 2018 09:55 am[/url]":s26xngj9]pominjem turisticke atrakcije jer su bile omiljeno opravdanje, lokalnih dezurnih sendvicara, kada su opravadali zasto se u centru grada prave stambenjaci i ogroman trzni centar i kako cemo imati ogromnu ekonomsku korist od toga, sa sve stranim turistima

Da da ok, kapiram te, pa tada su to pricali a pricaju jos jer je ovako nesto kod nas nesto nevidjeno do sad. U sustini jesu u pravu ali kad analiziras sam projekat to nije nista novo, pogotovu ne za evropske i svetske uslove. Mislili su da ce modernim stambenim zgradama naterati ljude da se osecaju kao da su ispred donjeg Menhetna, ali ovo nije nista drugo od velikog stambenog naselja + taj idiotski trzni centar, idiotski zbog neprimerenih dimenzija za lokaciju na kojoj ce se nalaziti. Menhetn je toliko raznovrsan zato je toliko i atraktivan i zanimljiv. Da su ovom projektu umesto iskljucivo stambenog naselja dali notu raznovrsnosti, znaci kad su vec kule da su ukljucili i koju poslovnu zgradu po uzoru na fasadu glavne kule pa da se tu vidi neka kreativnost, da bude zanimljivo, dinamicno, neki muzej, neku galeriju itd oni ne - fensi moderna spavaonica + trznjak. U master planu postoji mali poslovni kvart iza trznog centra i to visinski u senci ovog stambenog dela koji je predvidjen za poslednju fazu projekta, znaci tamo negde za 15-20 god. treba ocekivati pocetak gradnje. Ja sam prepoznao i 2-3 objekta i u bloku koji se naslanja na njega blize kuli medjutim ko zna sta ce biti od toga, to je na toliko dugom stapu da jos dosta netreba ni razmisljati o tome.

 

[Zuma]

spatiotecte » 10 Apr 2018 12:47 am[/url]":2ypi9n4k]Logicno su postavili zgradu, da su je okrenuli obrnuto veci deo bi gledao ka mostu ovako vecina stanova gleda sa druge strane.
Takodje su bar udaljili vecinu stanova od mosta koliko su mogli jer onako bi svi bili uz most.
Nije problem u formi zgrade koliko u nedostatku radnji u prizmelju koje bi dale urbani zmek toj zgradi.

Ne, nije problem u radnjama. Kad se već analizira treba poći od korena problema, a ne od njegovog kraja. A to je pohlepa da se iz zemljišta izvuče i poslednji dinar zarade, ma kakve bile posledice po kvalitet, urbanizam grada ili zdravlje ljudi. Zgrada je previše blizu mosta, šta god bio njen sadržaj, i to ovde ono što je važno.

Ono što je TREBALO uraditi je odmaknuti zgradu, zatim pored mosta zasaditi ukršteni (smaknuti) dvostruki zeleni zid od nekog drveća sa gustom i visokom krošnjom (kao akustičnu branu, filter protiv čestica zagađenja u izduvnim gasovima i vizuelni zid), pa onda na pristojnom rastojanju napraviti POSLOVNU zgradu. To je ono što bi trebalo uraditi sa svakim, već po definiciji za okolinu problematičnim mostom za visokofrekventan šinski i običan saobraćaj. Ne zaboravite koji će saobraćaj ovde da dovede samo tunel sa Dunavske strane grada. Imati sve to na istoj visini kao i vaš krevet i svega 15 do 20 metara daleko od njega će biti izluđujuće, da ne spominjemo olovo i slične lepote u izduvnim gasovima jednog VEOMA visokog intenziteta saobraćaja.

Duhovito je, zbog mogućnosti poređenja savesti naših nekadašnjih upravljača i današnjih, da je nešto slično već bilo urađeno, sa starim mostom, bez ijedne zgrade i sa nikakvim saobraćem, što dokazuje ono što je ostalo od nekdašnjeg reda jablanova uz sam most. Obratite pažnju na veliku gustinu sađenja i da su oni nekada imali daleko bogatiju krošnju. A tek bi bila farsa ako se ispostavi da su jablanove zasadili nacisti kad su napravili most.


Udaljenost zgrade od mosta:

 

[mradulovic]

Nebojsa » 10 Apr 2018 10:55 am[/url]":2lz8p5d6]

mradulovic » 10 Apr 2018 09:55 am[/url]":2lz8p5d6]pominjem turisticke atrakcije jer su bile omiljeno opravdanje, lokalnih dezurnih sendvicara, kada su opravadali zasto se u centru grada prave stambenjaci i ogroman trzni centar i kako cemo imati ogromnu ekonomsku korist od toga, sa sve stranim turistima

Da da ok, kapiram te, pa tada su to pricali a pricaju jos jer je ovako nesto kod nas nesto nevidjeno do sad.

ne znam kome ovo moze ikome da bude nevidjeno pa cak i nesto novo - ako samo predjesh na NBG - sta je ovde kvalitativno bolje ili novo u poredjenju sa Savaadom, west65 ili onom novogradnjom na uglu Gandijeve i Jurija Gagarina? Niti idejno resenje, niti materijali. meni je prekipelo kada sam video kakvim se sve hiperbolama koriste za ovu zgradu u kontekstu igralista, sadrzaja za decu ( a ljuljaska je na 2m od parkinga) a nista u celom BNV projektu, do sada, ne predstavlja nikakav iskorak u arhitekturi ovog grada. Mozda bude nesto kada za pet godina zavrshe kulu ali do tada ne.

 

[Hyung]

Novi renderi, vidi se i izgled BW Central, verovatno sledeći objekat za izgradnju.
Park izgleda pristojno.
Pogledajte prilog 1

Izvor Eagle Hills

 

[Dr.Back]

Ova kula pozadi mi je TOP

 

[Mr.Awesome]

Pošto je ovo nizak kvart, nemamo visokih zgrada, najverovatnije će oni praviti sve te zgrade tu.
Gradonačelnik je spomenuo početak gradnje novih 3 do 6 zgrada u skorije vreme, i moguće je da će to biti ceo ovaj deo (Generalno tu nema mnogo posla i trebalo bi brzo da ide).

 

[CASTELBIANCO]

Ovaj objekat P+1 izmedju BW Magnolia i BW Central je pretpostavljam ili vrtić ili neka škola?

 

[Mr.Awesome]

CASTELBIANCO » Pet Apr 13, 2018 2:01 pm[/url]":1em1wdql]Ovaj objekat P+1 izmedju BW Magnolia i BW Central je pretpostavljam ili vrtić ili neka škola?

Najverovatnije. Ne zaboravimo da u BW Visti imamo jedan vrtć, možda će ovo biti još jedan ili neka osnovna škola.

 

[Nebojsa]

Da primetim da i ovaj deo posle mosta sa desne strane posle W hotela prema kruznom toku sad izgleda bolje nego pre. Za razliku od onog "voza" gde smo u nizu imali visu pa nizu pa opet visu pa nizu zgradu sad imamo jedan ujednacen blok i daleko bolji raspored zgrada. Jedino ona dugacka u sredini odma posle W hotela veoma bode oci, to treba razdvojiti u 2-3 objekta.

 

[Nebojsa]

Uskoro pocinju sa radovima tako kaze promoterka u Delta City