Šta je novo?
Od:
Filteri

Bel Mondo

danko je napisao(la):
A koji ćeš đjavo kod Vuka?!? NBG je danas epicentar Beograda, sve je tu, i firme, i tržni centri i svi mogući sadržaji, i ti to upoređuješ sa smetlištem od kraja kakav je Vukov spomenik/bulevar?
Kliknite za proširenje...
Vuk je pored Franša jedino čvorište (dok ne naprave Trg republike) odakle možeš dalje prevozom do pozorišta, muzeja, galerija, biblioteka, Kolarca, koncerata svih vrsta, ukratko kulture.
Šta od navedenog imaš na NBG sem par opskurnih mesta tipa studenjak i galerija Blok? Da se razumemo ja obožavam NBg ali za sve sadržaje moraš preko reke i ništa se tu nije izmenilo zadnjih 30god. Čak i Zemun ima više sadržaja.

Al džabe to pričati nekome ko je poslednje u pozorištu odgledao Pinokija i ko gleda filmove u tržnom centru. Ili ti je kladionica i tržni centar "kultura" a biblioteka koncert izložba su nepotrebni?
 
Na žalost, ovo je tačno - za skoro sve sadržaje mora da se prelazi na drugu stranu reke i BGVoz je odlična stvar u tom slučaju

Neće metro skoro, tako da je ovo najbolja solucija (kada se uporedi sa sopstvenim autom ili GSP-om)
 
ViktorViktor je napisao(la):
Vuk je pored Franša jedino čvorište (dok ne naprave Trg republike) odakle možeš dalje prevozom do pozorišta, muzeja, galerija, biblioteka, Kolarca, koncerata svih vrsta, ukratko kulture.
Šta od navedenog imaš na NBG sem par opskurnih mesta tipa studenjak i galerija Blok? Da se razumemo ja obožavam NBg ali za sve sadržaje moraš preko reke i ništa se tu nije izmenilo zadnjih 30god. Čak i Zemun ima više sadržaja.

Al džabe to pričati nekome ko je poslednje u pozorištu odgledao Pinokija i ko gleda filmove u tržnom centru. Ili ti je kladionica i tržni centar "kultura" a biblioteka koncert izložba su nepotrebni?
Kliknite za proširenje...
Па има МСУ на НБГ, имају СЦ и Арена са доста културних дешавања. Опет, нажалост, већину кретања генеришу посао и трговина, где је НБГ дебело у предности у односу на град преко Саве.
Опет, и житељима Палилуле, Вождовца и Чукарице треба једнако ако не и више до културних садржаја у строгом центру.
 
Da li neko ima informacije rade li projektno finansiranje kod neke banke? Hoće li moći ranije da se uzme stambeni kredit?
 
pa toliki su profit imali na West 65 Tower da mogu komotno tri Belmondo projekta sami financirat - bonus imaju za nekih 20ak stvari koje su obecali a nisu napravili u West 65 Tower zgradi npr kompletno ne zavrseno stepeniste za vatru, jos uven nedostupan bazen i teretana za stanare iako je obecano da ce biti za stanare- kino dvorana samo za stanare, zeleni krov iznad trznog centra itd. nekih 20ak stvari, da ne smaram ovde
 
Apsutno ni jednu od 21 stvari sa inicijalnog popisa problema + jos par novih kasnije, ne da nisu resili, nego se dodatno bahate i vuku nas za nos. Pa ko’ voli, nek izvoli kupit stan od takvog investitora.
IMG_4222.jpeg
 
Kad smo već na tom delu grada, malopre sam prošao.
1000027238.jpg
 
istojano je napisao(la):
Apsutno ni jednu od 21 stvari sa inicijalnog popisa problema + jos par novih kasnije, ne da nisu resili, nego se dodatno bahate i vuku nas za nos. Pa ko’ voli, nek izvoli kupit stan od takvog investitora.
Kliknite za proširenje...
Jel bilo samo usmeno obecanje ili su neke od ovih stvari reklamirane i nudjene kao deo sadrzaja/usluga? Jel mogu stanari da istraze pravne opcije za resavanje ovih problema?
 
Za pocetak traze svoja prava na privatnim objektima(trzni centar i privatni poslovni prostor gde ce investitor napraviti bazen i bioskop). To sto niste znali da to nisu zajednicke prostorije apsolutno ne znaci da sada polazete pravo na te nekretnine.

To mi govori koliko su ozbiljni i ostali zahtevi, da ne pominjem konsijeraž.
 
pravo i pravda u Srba, nepresusan izvor za diskusije…najbolji su mi ovi koji se još rugaju kupcima da nasedaju da marketinške prodajne kampanje koje u stvari ništa ne znace…toliko toga treba da se menja u ovoj našoj prciji…
 
Vecina stvari je bila napisana na web stranici projekta i u promotivnim materijalima. Mrzi me sad da trazim screenshotove - uzeli smo advokatsku kancelariju pa to sad ide nekom svojom dinamikom. Ovo sto se desilo i desava je najobicnija prevara, a to sto si izvukao “konsijerz” je manji problem ali je i dalje problem jer to mi placamo. Zgrada se koristi kao ogromni reklamni pano i trosi struju koju stanari placaju a nista ne ide u fond za zgradu. Pranje prozora je u ugovoru napisano da je svakih 6 meseci i kosta godisnje 28 000 eur…do sad nije ni jednom oprano znaci duzni su nam 50+ hiljada eura koje su nam NAPLATILI a nisu ni jednom oprali prozore itd. Sramota!
 
evo sta je bilo na sajtu projekta, a da ne spominjem verbalna obecanja prodavaca itd. Nista od ovog nije dostupno stanarima ni nakon 1.5 godine od preuzimanja kljuceva stana…pametnom dosta. Nema mogucnosti dobit pristup tim sadrzajima ni uz placanje tj usmeno nam je receno da cemo moci platit nekih 50-60 eur mesecno po osobi - nista od toga nije ostvareno, jos uvek i nema nikakvih rokova niti novih obecanja iako Djokovic i neka druga ekipa redovito vezba u toj teretani i koriste bazen.
IMG_4229.jpeg
IMG_4228.jpeg
IMG_4227.jpeg
IMG_4226.jpeg
IMG_4225.jpeg
 
Pogledao gradjevinsku dozvolu: gradi se ukupno 52.932,1m2 a predracunska vrednost radova iznosi 7.625.746.794,13 RSD ili ~144.067 din/m2. ima i hodnika i kojecega u kvadraturi. Zgrada kod erporta po planu je imala manju kvadraturu al je slicna cena po m2. Nadam se da nece stedeti na izolaciji jer su okruzeni saobracajem. Ako to lepo rese i imaju igraliste za stariju decu bice pun pogodak.
 
istojano je napisao(la):
Zgrada se koristi kao ogromni reklamni pano i trosi struju koju stanari placaju
Kliknite za proširenje...
Koliki su troškovi struje za dekorativnu rasvetu? Ja koliko se sećam i to je stojalo u promo materijalima i nerealno je očekivati da se decorativna rasveta ne uključuje jer je bila i reklamirana. Praktično ko je kupio stan u West kuli trebao je da računa na taj trošak jer nije naknadno ugrađena rasveta, već nešto što je svakako bilo predviđeno.
istojano je napisao(la):
Pranje prozora je u ugovoru napisano da je svakih 6 meseci i kosta godisnje 28 000 eur…do sad nije ni jednom oprano
Kliknite za proširenje...
Ovo je već veliki problem jer to znači da su stakla ozbiljno zamrljana. Da li uopšte može normalno da se vidi kroz njih ili su skroz zamrljana?

Da li staklo ima neki vodo-odbojni premaz jer računam ako nema, vi bukvalno možete samo da se molite Bogu da vam posle tih 2x godišnje čišćenja što je moguće duže bude period bez kiše, inače džabe ste prali stakla.
 
Da li neko ima specifikaciju i materijalizaciju stanova u Belmondu? Hvala!
 
@BXL2014 hvala za info, ali sem spiska stanova (izaberi stan) i opštih informacija tipa da je garaža na 2 nivoa ne mogu da nađem nigde na sajtu ostatak informacija, npr. sistem grejanja/hlađenja, stolarija, da li su dvoslojna ili troslojna stakla, keramika i stanitarije u kupatilu, itd.
 
Da li je 100% odluka da će zgrada biti useljena tek 2027. ili postoji šansa da se fazno izgradi i da useljenje u "prvu fazu" bude recimo krajem 2025.?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh