Косанчићев венац - ревитализација

[Bukira]

White Light » Čet Sep 21, 2017 12:42 am[/url]":5ptireaf]
Ljudi, šta će biti sa ovih zidićem koji se vidi ispred žute kuće? U groznom je stanju, oronuo, iz njega raste žbunje i kiselo drveće. Kome reći da taj zid sredi, to su takoreći temelji ove kuće koju rade...

Sređivanje tog zida očigledno nije bilo obuhvaćeno restauracijom kuće. Mislim da bi i stanari trebali da se uključe, ovo ne sme da ostane ovako jer je izuzetno nebezbedno:

 

[astrodule]

Pa mogli bi i stanari nešto da urade.

 

[zexland]

astrodule » 20 Sep 2017 08:24 am[/url]":3uh840kp]Pa da. Upravo neodržavanje dovodi do ovoga. Boljka od 90-ih (osamdesete ne pamtim).

Poslato sa telefona

Tacnije boljka od 50tih sto se fasada i trotoara tice. U posleratnoj Jugoslaviji su gradovi mahom bili sivi i depresivni...pogotovo 80tih.

Ulice, bulevari i cistoca isrih je opet bila na mnogo zavidnijem nivou. Evo ti cosr primer i Kosancic gde.su sve fasade sredjene tek od 2007e pa do pre neki mesec. Pre.toga niko ih nije pipnuo malrene jos od vremena kada su sazidane...sto je vec neka druga prica.

 

[astrodule]

Ipak se sećam nečega osamdesetih, a to su skele na žutoj (vojnoj) lameli preko puta Fontane, a možda i na mojoj zgradi pored.

Ne znam da li sam ikada posle toga video skele na nekoj zgradi na NBGD.

Moja sadašnja zgrada ima limenu fasadu i gledajući okolne fasade, rekao bih da je to prava sreća.

 

[spatiotecte]

Ja se pitam sta ce se desiti sa svim tim zgradama iz 60ih na NBG-u, to vise nisu zgrade vec lesevi koliko im se fasade raspadaju.

 

[Bukira]

Ima nažalost mnogo takvih zgrada po celom gradu, ne samo na NBG-u.

 

[astrodule]

Pa nismo u centru u grada pa da i nas malo srede.

Doduše, ima nekih fasada koje se dobro drže (pored moje limene), a to su one sa sitnim keramičkim pločicama (npr BZĐ iza Infostana).



Ipak je češći primer fasada kao na soliteru preko puta Infostana.

Pogledajte prilog 1

End OT

 

[laki72]

Ja se pitam sta ce se desiti sa svim tim zgradama iz 60ih na NBG-u, to vise nisu zgrade vec lesevi koliko im se fasade raspadaju.

Neke u kojima prevladaju stanari svesni da je zgrada njihova svojina ce se renovirati ulaganjem, a neke ce zavrsiti kao razvaline pa ce se vlasnici cuditi kako njihova nekretnina vredi upola manje ili (ne vredi nista) od nekretnina u susednoj odrzavanoj zgradi u istom kraju.

Pa nismo u centru u grada pa da i nas malo srede.

Doduše, ima nekih fasada koje se dobro drže (pored moje limene), a to su one sa sitnim keramičkim pločicama (npr BZĐ iza Infostana).



Ipak je češći primer fasada kao na soliteru preko puta Infostana.

Pogledajte prilog 1

End OT

Eto, ova duletova fotografija je odlican primer naseg odnosa ka objektima u kojima zivimo.
I dok se ima za renoviranje stana, za ugradnju klima (da, nasi roditelji su mnogo lakse podnosili 37°C ), niko nije imao novca za 5l fasadne boje kojom bi osvezio i zastiti prostor ispod prozora od celih (jadnih) 6-7m2
Jeste, verujem da bi takav trosak znacajno ostetio kucni budzet, te bi se stanar morao odreci dnevne stampe, cigareta, par pica u kaficu...


Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[spatiotecte]

astrodule » 21 Sep 2017 04:48 pm[/url]":2odx9xbi]Pa nismo u centru u grada pa da i nas malo srede.

Mislim da je pravi razlog zbog kojih se te zrade na NBG ne renoviraju to sto grad njih ne smatra nekim arhitektonskim vrednim nasledejem te ni ne zeli da ulaze u njih. Zemun koji je udaljeniji od NBG je video renovaciju nekoliko zgrada iz doba secesije.
Svedoci smo da na primer u centru grada renoviraju zgrade iz komunistickog perioda ali mislim da je to iz razloga da ne bi odudarale previse od ovih predratnih.

 

[laki72]

Grad ne treba (a mislim i da ne sme) da ulaze u privatnu svojinu, sto ulaganje u renoviranje fasada privatnih stambenih ili poslovnih zgrada jeste.
To sto na vlasti i u institucijama grada sede ljudi koji nisu sposobni da kombinacijom stimulativnih ali i kaznenih mera 'motivisu' gradjane da odrzavaju svoje objekte pa trose novac svih nas na sminkanje je po meni pogresno.
Jasno, obnova pesackih zona, plocnika, kaldrma (sto sve jeste obaveza grada) je mnogo efektnija ako je izvedena i uz obnovu lica objekata koje se uz te ulice nalaze. To je ocigledno.
Samo ne na ovaj nacin. Ne novcem svih nas.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[dragan]

Grad može da finansira rekonstrukciju fasada na nekim važnim lokacijama

a to naplati preko Infostana u više mesečnih rata i tako kreditira vlasnike.

 

[Вожд]

С. Пачов

 

[Biciklistkinja]

Mislim da se sa pravom pitaju ljudi zašto grad ne sredi njihovu fasadu koja je u isto lošem stanju kao i fasade u centru koje su sređivane. Mali, Vesić i ekipa su uradili ozbiljno lošu stvar jer su izašli iz svojih ovlašćenja i po ko zna( a svi pretpostavljamo) kojim kriterijumima su odlučili da grad finansira rekonstrukciju fasada.
Mislim da se svi slažemo da društvo(Grad) treba da pomaže ljudima koji su u problemima, bolesnima, starima, porodiljama, deci... i da na to niko neće gledati kao "Grad je nekome pomogao a meni nije" ali rekonstrukcija fasada ljudima koji žive u centru grada i koji su naravno bogatiji od ljudi koji žive na Novom Beogradu u proseku potpuno opravdava da to kažemo i da budemo besni zbog toga.

Zašto grad nije pomogao ljudima na Vidikovcu ako se ne varam gde je pre par godina pala fasada i gde još dosta solitera ima problem sa fasadom koja može pasti, a pomaže nekome u centru grada?

 

[svrca]

Evo kukumavcenje, cekalo se da neko pun "dobrih namera" nagazi i na ovaj projekat rekonstrukcije fasada. Zasto ne moje, nego samo tvoje? Ne treba vama nista raditi, pustiti da se sve raspadne. I ja zivimu centru, moja zgrada nije predvidjena za rekonstrukciju, deo fasade se odvalio. Jel treba da stanem u red za kukanje? Ili da se odselim na Vidikovac pa da kukam odande? Ili treba svih 10000 fasada uraditi odmah, da se niko ne nadje ostecenim i uvredjenim. A fasade se odvaljuju na Vidikovcu, ali ne i u centru?! I nije ti jasno zasto centar ima prioritet? I besna si.

"rekonstrukcija fasada ljudima koji žive u centru grada i koji su naravno bogatiji od ljudi koji žive na Novom Beogradu u proseku potpuno opravdava da to kažemo i da budemo besni zbog toga." :kafa:

 

[laki72]

Jasni su tvoji motivi da ovako repliciras.
Za tebe ovo nije nenamensko trosenje novca.
Za tebe je ovo SANSA. Ok, tvoja zgrada nije ove godine obuhvacena programom obnove fasada, ali sledece, mozda 2019-te...
To ke tvoj nacin razmisljanja naravno uz akcenat na "ne treba VAMA nista raditi".
Kome to NAMA?
Ajd, .a kojoj se opstini rade fasade, a koliko opstina ima BG?
Ili, koliko beogradjana zivi i ovim objektima, pa da vidimo mi ostali koji je to procenat i na osnovu cega izabran da bude privilegovan.

Super sto vam se odvalio deo fasade, uopste mi vas nije zao. Samo da ne strada neki pesak od vaseg nemara i nezainteresovanosti, a vama samo mogu da pozelim da vam se u narednom periodu poput fasade, odvali pola zgrade.
Sad si verovatno i ti besan :kafa:
Ali je zaista zalosno ako ne vidis sta je sporno u trosenju budzetskog novca - novca svih nas, naneciju privatnu nekretninu.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[stf]

Град, општина, република, како год, треба да суфинасира, и само суфинансира фасаде које су под заштитом државе. Све остале - искључиво станари. Јер, тачно је, држава не сме да улаже у приватну имовину, и то знам из праксе из прве руке. Ове сезоне на нашој општини није асфалтирано 26 улица иако су ушле у план. Зашто? Јер се неким својим делом налазе на приватним плацевима а држава не сме да уђе на приватну имовину.

Прошле године имовинци нису урадили темељан посао, асфалтирана је улциа која је делом била на приватном плацу и власник плаца је тужио Београд пут и добио милионску одштету а улциа је морала да се поразбија и "врати у првобитно стање" ...

... а како су подвели правно ово лицкање фасада у центру - не знам.

 

[astrodule]

Evo, neka grad SUFINANSIRA SVIMA (kako i @stf predlaže), a deo koji stanari treba da plate neka bude proporcionalan poreskom rešenju.

Neka stanari u centru budu imali i popust (zbog interesa grada, turizma, čega god), ali moraju bar malo da učestvuju u rekonstrukciji fasade. A ko neće da plati, doda mu se taj iznos na poresko rešenje za sledeću godinu.

Samo tako će ljudi shvatiti da postoje i neke obaveze koje nisu samo unutar 4 zida, već i sa druge strane (bukvalno) ta 4 zida.

 

[Kailan]

Ако су зграде у власништву града, онда град има пуно право и обавезу да њихову обнову финансира из сопственог буџета а конкретно може (и треба) да паре за то узима од свих грађана који живе у градским зградама преко инфостана. Ако су зграде у приватном власништву онда приватници имају опцију да их реновирају ако желе, град ту не може (и не сме!) апсолутно нимало да се меша.

Заиста није тешко за разумети: градско власништво -> град плаћа, приватно власништво -> приватници плаћају. Ово сулудо, анти-цивилизацијско шизофренисање по коме град узима приватницима паре преко пореза да би од тога суфинансирао обнову фасада зграда у њиховом власништву и тражио јавне донације за обнову фасада у свом власништву је апсолутно кретенски и треба да буде најоштрије санкционисано.

Може приватни сектор итекако да одржава зграде и чини их лепим, заправо је већину тих лепих зграда по Београду приватни сектор и изградио пре комунистичког слома Србије. Градски партијаши и социјалисти имају опцију или да плаћају из свог џепа своје фикс идеје или да развију разуман систем за одржавање државне својине ако инсистирају на државном власништву. И да га се, што би лопужа од тита подругљиво рекла, "држе ко пијан плота".

 

[astrodule]

Grad vlasnik zgrade? Može li to?
Razumem ako je pod zaštitom, ali vlasnik?

Poslato sa telefona

 

[spatiotecte]

Grad moze da ima stambene, poslovne objekte, ili bilo koje druge namene.

 

[boca-ica]

Zao mi sto ne uslikah staru zgradicu na uglu Srebreničke i Zadarske na na Kosančićevom vencu
čija je fasada sastavljena od raznih malterskih zakrpa iz kojih vire stare cigle
takva baš ,, čuči,, na Kos. venc. samo fali još koja saksija....
nadam se da ce takva predivna svedok prohujalih vremena ne dirnuta i ostati

 

[Вожд]

 

[milanche]

Jucerasnje slike

Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

 

[Gorstak89]

Šta se desilo ovoj zgradi? deluje mi kao baš jak udar iznutra?

 

[varos kapija]

Taj rastureni deo vec godinama tako stoji. Prvo je bilo samo ispupcenje dugo, a onda se u jednom trenutku obrusilo.