Šta je novo?

Излазак на кровове и њихово коришћење

Kailan

Advanced
Učlanjen(a)
24.08.2015.
Poruke
2.791
Pohvaljen
9.431
Многе зграде у Београду су грађене у протеклих пар деценија тако да је могуће излазити на кровове а некима је то значајан и део естетике/функционалности јер ти кровови служе и као степенасте терасе. У огромном броју зграда су ти излази закључани остатку станара а на кров смеју да излазе искључиво управници, председници скупштина станара или у најцрњем случају људи који живе на последњем спрату и користе кров као да је само њихов иако нису додатно платили за исти.

То води у гомилу илегалне градње, надограђивања, кровних прозора и сличних појава о којима не би да дужим. Интересује ме шта мислите о предлогу закона којим би свим домаћинствима било гарантовано право да користе кровове за уживање у погледу, одмарање, окупљање, гледање звезда и сл.

Најчешћи аргумент је да излази на њих морају да буду закључани "због безбедности" али то стварно не пије воду јер у свакој згради вишој од 2 спрата онај ко хоће или је довољно смотан да се убије то може да уради и са сопствене терасе а нико свеједно ни не говори о томе да та врата буду стално откључана већ да кључеве имају сва домаћинства подједнако, тј. њихови пунолетни власници.

У многим градовима су управо кровови места за окупљање и одмор, поготово при јачој урбанизацији која и у Београду све више узима маха. Линковао сам пар слика о томе како се то ради у већим градовима света и колико је Београд на губитку што допушта да квази-политичари у покушају држе под кључем тај јавни простор и богате се на илегалној градњи на њему:

58EfjnG.jpg

terase-pe-acoperis-rooftop-terrace-design-1-980x600.jpg

rooftop-terrace-f-drone.jpg


Искрено се надам да ће ово покренути дискусију и бар неки подстрек таквом закону јер је можда и најлакши и најјефтинији начин борбе против илегалног надограђивања уз улепшавање града и дизања животног стандарда.
 
Vrlo dobra tema. U mnogim lamelama ti izlazi na krov služe i kao požarni put, jer time imaš mogućnost da bežiš "na gore" i spustiš se preko susednog ulaza.

Problem prave, slobodno mogu reći, ljudi neprilagođeni za život u zgradi koji bi taj prostor koristili za sušenje veša, odlaganje starih stvari, pregrađivanje i slično, a takvi ljudi su često glasni, bezobrazni, naporni i onda normalni ljudi neće da troše živce i ulaze u sukob sa takvima.
 
Negdje su stanari slozni pa koriste krov za suncanje uzivanje bioskop kao onaj super ulaz u bul despota stefana .
Cesto se brani izlaz na krov jer se pojeinci boje da se ne osteti izolacija (krovovi zasuti sljunkom )
Onda razno razni uzurpatori itd
Krov je i sad zajednicki kao i stepeniste i fasada itd
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=553231#p553231:2uh546ql je napisao(la):
astrodule » Суб Јул 21, 2018 1:52 pm[/url]":2uh546ql]
Problem prave, slobodno mogu reći, ljudi neprilagođeni za život u zgradi koji bi taj prostor koristili za sušenje veša, odlaganje starih stvari, pregrađivanje i slično, a takvi ljudi su često glasni, bezobrazni, naporni i onda normalni ljudi neće da troše živce i ulaze u sukob sa takvima.

Иако разумем такву бојазан, исто може да се каже и за сваки други јавни део зграде а чињеница је да се такве ствари раде и сада. Већина илегалних надоградњи се и ради на равним крововима од стране станара на последњем спрату тако да не верујем да је закључавање крова претерано ефективно у брањењу таквима да ту површину злоупотребљавају.
 
http://www.politika.rs/scc/clanak/40794 ... espratnice

krovna-terasa.jpg


Једна од малобројних уређених тераса смештена је на дорћолској вишеспратници. Са ње пуца поглед на Панчевачки мост и Гардош, а посетиоцу застане дах од веселих боја које су удахнуле живот сивом бетону и металној огради. Свега тога не би било да станар зграде Синиша Стефановић није засукао рукаве и укључио машту. Простор од седамдесетак квадрата претворио је у мали летњиковац који има и своје име – „Четири комшинице”. За свој труд ове године освојио је специјалну награду у акцији „За зеленији Београд” ЈКП „Зеленило Београд”.
 
Pre nekih dvadesetak godina, u Politikinom dodatku MAGAZIN je objavljena priča o pravoj oazi na krovu 18-ospratnog solitera kod svima dobro poznatog "šiš-ćevapa" u popularnom novobeogradskom "Bulevaru najedanja". :D


 
Sram ih i stid bilo umjesto da su nadogradili sebi tu kvadrate ko i ostali posten svijet
 
sta se desi sa ovakvim krovom kad je kis(n)a (sezona kao ove godine)?
ko zaliva biljke kada upece nekoliko dana zaredom?

obrni-okreni krov se de facto pretvori u neciju privatnu terasu (stanara sa poslednjeg sprata); sto nije nuzno lose jer bi mnoge i mrzelo da "se cimaju", bolje da ta povrsina sluzi necemu, ali ideja o zaista "zajednickoj terasi" je malo kompleksnija za implementaciju.

P.S. pitanje za upucene: ima li nade za krovove na kojima se nalazi sljunak? moze li neko da prosledi neki link o krovnim izolacijama stambenih zgrada sa ravnim krovovima jendom negradjevincu? :) unapred zahvalan
 
Sljunak je gore zbog snizavanja temperature i jos nekih osobina zastite izolacije kondora to je sve prevazidjeno
Postoje mnogo bolje stvari sika cijeli program a ja vise preporucujem domacu pamet
http://www.simprolit.rs/simpMonolit.html
Olaksaju krov za pjesak mogu i bazen da vam urade gore
 
Nisam našao adekvatnu temu pa sam se odlučio ovde da pitam, zna li neko da li je moguće preko neke veze popeti se na krov Beogradjanke? Znam da su to već i drugi radili dali lovu portiru i sl.
 
Selfija i pogleda radi jedno vrijeme je bilo moguce i mogli bi ponovo i da zaradi zgrada pare od toga
 
Tokom 1970-ih i 1980-ih godina je Palata "Beograd" imala otvoren tzv. vidikovac, za koji su građanima prodavali karte i najverovatnije je od toga bilo solidne zarade.
 
Da kacen je ovdje prospekat u temi vidikovci bg bio je nekad iznad nizeg djela i restoran sa bastom
 
Da probudim temu iz mrtvih: Ako petospratna zgrada ima vise ulaza, da li svaki ulaz treba/mora da ima izlaz na krov?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=673014#p673014:27l4u55f je napisao(la):
=nikola= » Чет Окт 24, 2019 11:44 am[/url]":27l4u55f]Da probudim temu iz mrtvih: Ako petospratna zgrada ima vise ulaza, da li svaki ulaz treba/mora da ima izlaz na krov?
На пример моја зграда је шестоспратна и има два улаза, а само један излаз на кров :shok:
 
Evo par slika od pre tri godine sa krova solitera u Kneza Aleksandra.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=674719#p674719:2vhm5wkj je napisao(la):
tiborwww » 29 Окт 2019 12:28 am[/url]":2vhm5wkj]Evo par slika od pre tri godine sa krova solitera u Kneza Aleksandra.
@Тиборе, слике које си поставио су пре за тему "Видиковци Београда" http://www.beobuild.rs/forum/viewtopic. ... da#p607950
 
Slike su nastale pri strucnom vodjenju arhitekte povodom obelezevanja godisnjice smrti Mike Jankovica, organizovanom od strane MiJ. Iznenadjen sam bio cinjenicom da krov na toj zgradi u stanju u kojem bi svaki krov i trebao da bude za pocetak, nenadzidan dozidan i slicno, s obzirom na lokaciju. Sam prostor ima veliki potencijal, i jako mi je zao sto ne postoji ni svest a ni volja stanara da poslednji sprat iskoriste da naprave neku zelenu oazu ili bilo kakav zajednicki prostor za boravak, rekreaciju i sl. Kad vec ne postoji ta volja bilo bi lepo kada bi pristup krovu bio omogucen i drugima, a ne samo upravniku zgrade i pojedinim stanarima, sto bi moglo biti organizovano od strane Muzeja nekim povremenim turama kao sto je bila i ova kojoj sam i ja prisustvovao.
 
Krov od Maksija. Nije mi bilo dosadno pa sam pisao Maksiju da započnu kampanju ozelenjavanja krovova njihovih objekata. To bi sjajno izgledalo u kontrastu sa okolnim zgradama.

Šta bi falilo da se napravi bašta na krovu i onda plodove prodaju? Nije neka zarada, ali marketinški bi bilo originalno (u Srbiji)

 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=674672#p674672:pcl154n4 je napisao(la):
therealslimshady » Pon Okt 28, 2019 9:42 pm[/url]":pcl154n4]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=673014#p673014:pcl154n4 je napisao(la):
=nikola= » Чет Окт 24, 2019 11:44 am[/url]":pcl154n4]Da probudim temu iz mrtvih: Ako petospratna zgrada ima vise ulaza, da li svaki ulaz treba/mora da ima izlaz na krov?
На пример моја зграда је шестоспратна и има два улаза, а само један излаз на кров :shok:

I moja isto - 5 ulaza i samo jedan izlaz na krov. Meni se to ne svidja.

1. Ne postoji alternativni protivpozarni put.
2. Cesto se izvode radovi na krovu i nije prakticno imati samo jedan izlaz.
 
Ako neko od stanara ima nameru da prisvoji prostor koji je u stvari glavni izlaz na krov,to jest terasu neke stambene zajednice,postoji li mogućnost da zakonski bude sprečen u tome ?
 
Poslednja izmena:
Ako neko hoće da "prisvoji" zajednički prostor, onda će da bude sprečen od inspekcija i sudova. Ali odmah morate da reagujete sa prijavom ako počne i najmanje radove.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: BGD
Vrh