Čime sakriti zid/plafon na terasi koji vlaži ili je mokar tokom kiše

[madwap]

Zgrada stara gradnja, izgradjena 1989 godine, ja sam na 1. spratu, i na terasi sa spoljnog zida, nekako curi voda kroz zid kada god pada kiša. Isti slučaj je i od komšije ... koji je renovirao terasu, promenio pločice, uradio izolaciju i opet kod mene plafon terase vlaži kada god je kiša.

Posle nekoliko pokušaja da nadjem gde curi voda, sa krova, oluka, slivnika itd... angažovao alpiniste koji su nešto krpili, i dalje zid kada je kiša vlaži.

Kako sam odustao da pronadjem uzrok, želeo bih da rešim posledicu tako sto bih nekako pokrio, sakrio vlazan zid ali mi ne pada na pamet kako i cime bi bilo najbolje da se to uradi, padali su mi na pamet knauf ploce, ali nisam siguran da li bi i zid prenosio dalje na ploce vlagu pa da opet imam vlažne ploce...

Evo kako to izgleda od prilike, pa ako neko ima ideju kako bi to moglo da se "sakrije" svaki savet je dobro dosao!

Hvala!

 

[direktor]

Voda fino pojela plafon imas žestoko nakupljanje vode jel samo armirano betonska ploča ili je nesto preko nje radjeno
Jeste gledali projekat zgrade ima li jos neko taj problem u vertikali ili zgradi
Nije za sakrivanje više je za dobro istraživanje traženja uzroka

 

[madwap]

Hvala na odgovoru.

Huh... najradije bih da resim uzrok, ali koje god majstore pozovem - beze od problema. Evo jos neka fotografija koja pomogne...

Komsija iznad (2. sprat) mene ima isti problem, ali u manjem obimu, a komsija iznad njega, skoro pa i nema, sto se zida tice. Aplinisti su zakrpili neke rupe na fasadi i sredili oluk i od tada voda vise ne lije, vise zid vlazi ( vide se tragovi dokle dodje vlaga ). Deo koji je oko slivnika od komsijeske terase iznad mi laicki deluje vise kao da voda "podliva" od njegove terase...

Gde bi mogao da pronadjem projekat zgrade? U firmi koja je gradila zgradu ?

 

[Micigen]

Opa Mirijevo. Te nase zgrade je gradio jinpros 1987/88 ali sta ce ti projekat za terasu.
Ovo sto ti podliva po sred terase ti je od komsije iznad. Istrulio mu je limeni odliv u betonu a one stavio neke 2 plasticne cevcice. Vidis kako je kod tebe odliv orginalan i ispod tvoje terase suvo kao barut.
A za ono u cosku ne znam i to mi deluje da je od komsije al moguce i da spolja podliva voda, vidim da je menjan oluk, al mi opet kod komsije cudna boja zida spolja.

 

[Železničar]

Можда је најбоље изаћи када је киша и пљусак па видети куда се вода слива.

 

[madwap]

Opa Mirijevo. Te nase zgrade je gradio jinpros 1987/88 ali sta ce ti projekat za terasu.
Ovo sto ti podliva po sred terase ti je od komsije iznad. Istrulio mu je limeni odliv u betonu a one stavio neke 2 plasticne cevcice. Vidis kako je kod tebe odliv orginalan i ispod tvoje terase suvo kao barut.
A za ono u cosku ne znam i to mi deluje da je od komsije al moguce i da spolja podliva voda, vidim da je menjan oluk, al mi opet kod komsije cudna boja zida spolja.

Cudna je boja zida jer sam angažovao razne majstore u nadi da cu resiti uzrok problema, neki su to prefarbali nekom hidro izolacijom jer su mislili da zid pusta kroz fugne i fasadu ali to prolazi nekako kroz zid a ne od spolja...

 

[madwap]

Можда је најбоље изаћи када је киша и пљусак па видети куда се вода слива.

Ne znam gde bi gledao, evo danas je pljustalo i sada je suvo, ali ako bude padalo sutra... Onda ce zid ovlaziti u etapama... Siguran sam da voda prolazi i kroz sendcic zid, jer kada su ugradjivali klimu smo videli da ide beton-stiropor-beton i tu su bili tragovi vode unutra, a kako ulazi u sendvic... Ne znam.

Ako imas nekoga da mi preporucis ko zna, slobodno mi ostavi kontakt, hvala!

Pokrenuo sam temu kako estetski da rešim problem kao posledicu, jer sam od uzroka odustao. :-(

 

[Micigen]

Slucajno zivim tacno preko puta tebe. Nigde nisam bas video ovakav problem.

Ovo po sredini je standardno, obicno ljudi koji imaju kerove a ne izvode ih vrse nuzdu na terasi i onda taj lim istruli kad ispiraju terasu.

Ali ovo u cosku deluje ozbiljno, nisam to vidjao do sad. Problem svakako ide od komsije, zid mu je bas cudne boje spolja. Treba proveriti onu prelivnu kutiju na oluku iako je nova. Mozda kod komsije kad je menjao plocice nije dobar pad pa ide ka tom zidu mada ne verujem, jako malo kise udje na terasu. Vidi i tu fugu izmedju komsije i treceg sprata. Definitivno nesto spolja i odozgo.

A sto se tice estetike to ne resava problem ali zalepis samo table zelenog vodootpornog gipsa za plafon. Ja sam to odradio, pogledaj sutra prekoputa tebe terasu isto prvi sprat.
Ali sam ja prvo resio taj problem na sredini, ali posto mi je komsinica iznad nedokazana i dalje ima kera za svaki slucaj.

 

[Železničar]

Што се естетике тиче, можда неки спуштени платнени плафон. Нешто на тај фазон. Преко целог зида бих ставио ту зидну перголу и неку пузавицу да то све лепо покрије.

Немам никога да препоручим.

Ух, ако је вода ушла у сендвич зид, то је онда баш гадно.

Што каже Мичиген, провери ту кутију од олука. Видим да има високог дрвећа, могуће и да је олук запушен. Њима се код нас слабо посвећује пажња, а направе огромне проблеме.

 

[madwap]

Slucajno zivim tacno preko puta tebe. Nigde nisam bas video ovakav problem.

Ovo po sredini je standardno, obicno ljudi koji imaju kerove a ne izvode ih vrse nuzdu na terasi i onda taj lim istruli kad ispiraju terasu.

Hvala komsija

Preko puta su zgrade sa fasadnom ciglom koje su neuporedivo kvalitetnije od moje tako da, moja moze da se uporedi samo sa slicnim parnim brojevima, i ima sličnih problema ali ne ovako ekstremno kao kod mene.

Sto se komsije tice, fin covek ima psa... Terasu je uradio zbog problema koji ja imam, ali mu je "majstor" genijalno stavio 2 creva umesto onog metalnog odliva... Da ne poveruje covek ko se sve zove majstorom... U svakom slucaju komsija ima volju da resi ako je od njega, ali mislim da nije jer i na njegovoj terasi na istom zidu ima tragova slivanja, samo manje a njemu ne smeta... Pa ga ne zanima da trazi uzrok.

 

[Micigen]

Jeste jeste moja ja od fasadne cigle i kvalitetnije su slazem se, ali terase su nam iste valjda.
Nego reko sto se tice same estetike da vidis kako je ispalo, majstor uradio rostilj na plafon i stavio te nepropusne gips ploce i milina.
Necu da razmisljam. Kod komsinice to skroz trulo a moja kao nova kao da je sad ugradjena a n 88.
Ne znam dal i sa stambenim da probas kazes ugrozava zgradu, nemam pojma, da vidis sta ce da kazu

 

[direktor]

@madwap od gornjeg komšije imas problem samo kod clivnika duplog terase njegove jer tu nešto nije dobro uradjeno
Sto se tice plafona i bočnog zida vi imate spoj 2 odluka u jedan tu je možda problem velika količina vode ne može da dodje prelivanje iz spojnice druga opcija isto prelivanje uz ulazak u sendvič zid kroz neku rupu
Svakao bi bilo dobro da sve komisije u vertikali vide zajedno da rešite problem
Takodje mozda je neko u komsiluku imao isti problem i rešio ga uspešno
U projektu zgrade imate sastav zida kao i rešenje oluka

 

[roger34]

Kakva je ono oplata na trećem spratu? Deluje kao da je dodato da spreči podlivanje, ali gde ta voda odlazi, da nije niz zid?

 

[Beki]

Meni bilo zanimljivo pa sam pitao chat gpt pa ti vidi da li ti nesto koristi od ovoga

Na osnovu slike i opisa problema, jasno je da se radi o dugotrajnom prokišnjavanju koje nije rešeno ni posle renovacije gornje terase ni spoljašnjih intervencija. Vlaženje zida i plafona na terasi tokom svake kiše ukazuje na ozbiljan problem sa hidroizolacijom koji verovatno potiče iz slojeva poda terase iznad, ili sa spojeva između fasade i betonske ploče.

S obzirom da si odustao od rešavanja uzroka i želiš da sakriješ posledicu, evo predloga kako da to estetski i praktično urediš bez stvaranja dodatne štete ili zadržavanja vlage iza novog materijala.

---

### Rešenje – Estetsko sakrivanje vlažnog zida

#### 1. **Ventilisani zidni sistem (drvena/metalna potkonstrukcija + obloga)**

* **Potkonstrukcija:** Montira se drvena ili metalna rešetka na odstojanju 2–5 cm od zida.
* **Obloga:** Možeš koristiti:

* **PVC panele** (vodootporni, laki za održavanje)
* **Kompozitne drvene panele** (npr. WPC – wood plastic composite)
* **Vodootporne fasadne daske** (npr. ThermoWood, sibirski ariš)
* **Prednosti:**

* Vlažan zid "diše" jer je prostor iza panela otvoren za ventilaciju.
* Estetski prekrivaš fleke, ljuštenje boje i buđ.
* Ne praviš zatvoreni sistem koji bi zadržavao vlagu kao kod gipsa ili knaufa.
* **Napomena:** U gornji i donji deo treba ubaciti mrežicu za ventilaciju protiv insekata.

#### 2. **Zeleni zid / rešetkasta konstrukcija sa biljkama**

* Ako voliš biljke, možeš napraviti vertikalni zeleni zid sa rešetkom ili sanducima koji će sakriti deo zida i usmeriti pažnju sa vlage na dekoraciju.
* Na slici već imaš drvenu rešetku – to možeš proširiti i dodati viseće biljke ili tekstilne džepove za sadnju.

#### 3. **Dekorativna fasadna mreža / cerada**

* Postoje PVC i tekstilne fasadne cerade koje se zatežu preko konstrukcije. Mogu da se štampaju u bilo kom motivu (kamen, beton, drvo).
* Otporne su na vremenske uslove i skrivaju zid, a dozvoljavaju vlagi da isparava.

---

### Šta ne treba raditi

* **Knauf ploče direktno na vlažan zid:** Loša ideja jer će vlaga probijati i oštetiti ploče, buđ može da se stvori između zida i knaufa.
* **Farbanje / malterisanje bez rešavanja vlage:** Samo privremeno maskira problem koji će se vrlo brzo vratiti.

 

[madwap]

Kakva je ono oplata na trećem spratu? Deluje kao da je dodato da spreči podlivanje, ali gde ta voda odlazi, da nije niz zid?

Samo zastita od kise i sunca ..

 

[Dejan011]

Meni deluje da je ovo zaokruženo problem. Propala izolacija na zidu kod komšije pa voda curi između spojeva ploča. Trebalo bi ceo taj zid hidroizolovati na sva tri sprata.

Mora da se nađe uzrok problema, prekrivanje bilo čim će celu stvar učiniti samo još gorom jer će da stvara buđ i vlaga će nastaviti da se širi

 

[madwap]

Problem se od ove kise danas pogoršao, trebaju mi neki pravi majstori, njih 2-3 do sada su imali svaki svoju teoriju i dalje curi...

 

[Beki]

Pre će biti da komšiji trebaju majstori.

 

[direktor]

Zamenjena olucna sabirnica i novi oluk do zemlje sto je dobro ali tacno od sabirnice zid ima veliku fleku sto je čudno
Posmatrao bi preko kamere sta se desava prilikom velikih padavina kao sad
Premazao celi spoljni zid sikom da ga pretvori u nepropusan sloj
Eventualno menjao ugao i spustio sabirnicu niže za 1 m

 

[madwap]

Sve sam razumeo osim ovo za kameru, kako preko kamere?

 

[direktor]

Uzmeš neku vodotpornu kameru i posmatras oluk da li preliva iz sabirnice i sta se desava generalno

 

[madwap]

Pokusaj resavanja uzroka problema, krpljenje fugni na spojevima betona koje su ostecene, ocisceni oluci tako da vise ne polivaju fasadu...

Koriscen materijal sa slike nije mi poznat brend, kvalitet i pouzdanost, javicu rezultate kad se sve osusi i padne kisa opet

 

[direktor]

Evo danas padalo ko blesavo nadam se da si rešio problem