Rezultati pretrage

Evo i jedna fotka sa gornje strane, gde bi trebalo da bude zelena površina, a nakon nje predviđena magistralna tangenta.

O tom uklanjanju dalekovoda pričaju više od 10 godina, a još ni jedan nisu uklonili. Evo vest od pre 15 godina :) https://www.blic.rs/vesti/beograd/uklanjanje-dalekovoda-iz-ulice-jurija-gagarina/f1cjhsb

Mislim da je njihova računica za kreditne kupce ovakva: 197463 (cena stana) + 21600 (cena gm) = 219063 evra Učešće od 20% na ukupnu sumu je 43812.6 evra Kredit od 80% je na ostatak 175250.4 + 14020.032 (uvećanje 8%) = 189270.432 evra Ukupna cena stana i gm: 43812.6 + 189270.432 = 233083.032 evra

Muljaju agenti i prodavac pošto su ga ponovo oglasili po istoj ceni. Izgleda da ipak nije toliko tražen. https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/izvanredan-2-0-stan-u-prestiznom-kompleksu/5425645748443

A Exit? Sigurno je bilo popunjeno prethodne nedelje.

Meni se čini da ovo leto jedem najskuplje voće, i to domaće 🍓 cene u proseku na nivou zapadne Evrope.

Ovi tekstovi o nekretninama su skoro svi isti i često deluju kao promo članak :) https://www.rts.rs/vesti/ekonomija/5751509/cene-nekretnine-milic-djokovic.html

Garažno mesto je cenio 30k pa se možda dogovorio za ukupnu cenu jer ko kupuje ovakav stan verovatno kupuje i garažno mesto.

Izgleda da si bio u pravu. Oglas više nije aktuelan.

Da, to ima smisla jer je celina i zbog kompaktnosti. Verovatno su krenuli sa temeljima i garažama od donjeg dela jer tu ima dva nivoa pa će dalje sa garažama ka lamelama E, F i G. Mislim da će stići najkasnije do kraja godine. Takvi su im otprilike i rokovi.

To je onda prizemlje lamela A, B i C jer one nemaju -1 nivo garaže. Ako tako nastave možda stignu do trećeg sprata armirano-betonske konstrukcije svih lamela do kraja jeseni.

Finalni izgled deluje bolje :)

Da, oko 200 stanova je slobodno na sajtu. Od ovih manjih najviše prvi i šesti sprat, a mislim da će ovaj trouglasti stan 5.6 teže prodati i kad izađu iz zemlje :)

To ti je tzv. francuski balkon, a zavisi sa kojom veličinom prozora ga porediš. Ako je prozor veliki (a obično jesu u novogradnji) i on će omogućiti dosta svetlosti. Radijator je obično ispod prozora što je po meni prednost dok kod francuskog balkona to nije moguće. Prozori obično bolje...

Koliko mogu da zaključim sa gradilišta, oni još uvek nisu počeli radove na poslovnoj zgradi, a na sajtu stoji da je cela poslovna zgrada na prodaju. Po tome bih rekao da očekuju da nađu kupca za celu poslovnu zgradu.

Napreduju dobro. Ne samo da su stigli do temelja nego je armirano-betonska konstrukcija garaža lamela A i B skoro gotova. Čak su jutros uterali šleper vešto manevrišući pored blokade. Imate slike od pre 10 dana, a koliko god da brzo rade ne možete baš očekivati slike na svakih 7-10 dana i...

https://www.gradnja.rs/gradjevinske-dozvole-pad-broja-cene-kvadrata-beograd

Evo AI je analizirao potencijalne mane koje ljudi navode za povučen sprat :)

Zgrada kad izađeš iz Rode, Decathlona na NBGD. To je valjda The One. Levo se gradi naredna faza, a desno je taj završen kompleks.

Kakva je zvučna izolacija pošto kažete da je kvalitetan projekat? Prolazio sam tuda i slučajno mi zazvoni telefon pa sam stao pored zgrade da obavim razgovor. Dok sam razgovarao čuje se kako majka tušira dete u kupatilu :) Možda je moj subjektivni osećaj, ali mislim da to ne bi trebalo da se čuje.

Apropo diskusije o problematičnim komšijama, mislim da je ovo najsigurniji pristup :) Sve ostalo je lutrija, naročito ako uzmemo u obzir da zvučna izolacija uglavnom nije sjajna u novogradnjama.

Na početku bi trebalo da ih je bilo ukupno 617. Skriptu sam napravio iz zezanja i vraća trenutne podatke, al možete na ovom linku proveriti istorijske podatke sajta, na datume kad je radjen snapshoot. https://web.archive.org/web/20250000000000*/nemanjingrad.rs

A može i ovako, da skripta vrati koliko je ostalo slobodnih stanova :)

Na njihovom sajtu imate stanove koji su preostali, rasporedjeni po kvadraturi.

Novi Beograd ima velike projekte kao što je New Minel, ali je ovo svakako jedan od retkih projekata gde se 125.000 m² gradi u jednoj fazi.

Radi se punom parom i nakon jučerašnjeg potopa 🫡

Nije kroz rastinje. Prošetajte tuda kad budete imali vremena jer mislim da će baš vaš stan gledati na taj izlaz :) Ne bi radnici prolazili kroz rastinje pored toliko građevinskih mašina. Dok su tamo perionica i stovarište to je jedini izlaz ka Stepi pa pretpostavljam da će Vizantija donekle...

Privremeni izlaz ka Stepi već postoji i koriste ga radnici. Izlaz je gde radnici parkiraju automobile ka Stepi, onda asfaltnim putem negde do sredine i uzbrdo stazom se izlazi na Šumadijske divizije i Stepu.

Širina ocrtanog parking mesta je 250cm, ali se razmak između stubova može razlikovati. Screenshot je iz projektne dokumentacije Elixira koja bi trebalo da je većinom ostala ista. Ostavljena je javna dokumentacija projekta 'Elixir Voždovac' na jednoj od prethodnih strana...

Izgleda da razmak stubova kod garažnih mesta nije svuda isti. Pojedinačno GM može imati razmak 360, ali i 342, 300, 280. Duplo GM ima uglavnom 560, ali može imati i 645, 580, 570... Verovatno tu ima uticaja i ovaj poprečni stub. Trebalo bi da je sve to komforno, ali ako neko ima veliki auto...