Rezultati pretrage

Jasno, samo se svaki put zgranem da ima toliko i da to bude preko 3 puta razlika, a samim tim onda i ta prosečna cena je od tih anomalija nerealna. Plus sto mi je najcrnje, ne vidjam ni te neke koje nema vise na oglasima a nema ih ni ovde prodatih. Kapiram da nije islo pa ce da ponude opet za...

Ima bas dosta takvih sa ogromnim razlikama, pa mi nejasno. Nebitbo sve to - ocu da kazem da cak i ove cene koje vidimo nisu realne jer ima uvek bas tona anomalija i tih nekih cena koje nemaju veze sa zivotom na mapama.

Jel moze neko da mi objasni ovo, ista zgrada ista veličina stana 837 i 2554 hahah? Jasno neko je uzo u izgradnji bla bla bla, al opet razlika je drastična a ponavljam oglasa za te stanove u tom periodu sigurno nije bilo ni jednog. I na kraju krajeva koliko je realna onda prosecna cena kvadrata...

Nisam toliko zagrejan za priču, hteo sam da prvo vidim utiske, al realno da tu neku ideju sam imao i za stanove u Begeu davno za krajeve koje nisam bas znao bahhaha, samo se nesto izjalovilo :)

E ozbiljno sad bez zezanja - jer ima neko info kako je u Staroj Pazovi i slično? Vidim da ima 1.5 stanova za 50ak hiljada a da su cene rente slicne kao Bege predgradje, gde su slicni 100k. Pa razmisljam da dignem ruke od Begea malo se prebacimo tamo, ili da uzmemo nesto da rentamo a od tih para...

Ima li neka situacija u kojoj ne dolaze svi u Bege :) Ako bude frke u Bosni eto nam Bosanaca, ako nema vode u NS eto nam Garija... Koliko vidim mrka kapa za uzeti bilo sta ikada i cene samo gore. Taman sam se nadao da ce deo Rusa da ode, medjutim... :)

Mislim da smo dokazali da i ovaj korupcijski moze da ubije dosta ljudi. O zagadjenju da ne pricam, a litijum i ostalo otom potom. Slazem se da ima manje tog najnizeg uličnog kriminala, ali nije da i ovde migranti nisu boli ljude i otimali stvari, da ne moze da ti se desi dok setas da te neki...

Ajmo opet zumirao sam ti jel kapiram da slabije vidis koje cene pisu ;) Znaci 2009 su cene vise od 2008 za 210 eura, ali pad je krenuo 2008? :) Cene su bile vece od tih iz 2008 (tu skoro pa iste) sve do 2012 i onda samo pogledaj kad je prvi vidljiviji pad 2012 i 2013 i povezi dal je tad bila...

Bato legalizovao je nekolicinu svojih a sprecio i usporio legalizaciju 200 000 tudjih nelegalizovanih i samim tim ograničio ponudu hahha o čemu pričamo? A evo grafika koji sam video pa mi reci kad je beše krenuo pad? :)

@shadestudio @Defke Ok jel imate odgovor onda kako to utice na cene, kad glavni lik za legalizaciju tih 200 000 stanova koji stoje jos od pre 2014te - idalje ne legalizuje (te ne raste ponuda) dok od svoje bratije završava odma po izgradnji? Ovo nije jedan Žika, Mika koji je sagradio 3 kuće u...

Ok batice krali su i ranije i da rasle su cene od 2008 do 2011. I gle čuda kad su otisli od 2012te krenuo pad (kad su otišli sa vlasti)... Ima naravno ko sto sam rekao i drugih faktora al taj je jako bitan. Ne bih se mnogo zadržavao i raspravljao na forumu samo sam hteo da podelim onaj link...

Pusti saradu bato, to je svima jasno - no ovde je sve ono sto pisem godinama ZASTO CENE IDU GORE iako dosta toga nema smisla. DA naravno ima i drugih faktora, Rusi, inflacija, gastosi - ali ovaj je jako bitan. Sve su radili na tome da dodje do skoka jer im je to glavna kombina.

Zanimljiva imena uhapšena i danas. Vec sam pisao ovde o njima pre 6 meseci al taj post niko nije konstatovao. Zamisli da u Beogradu 200 000 objekata ceka na legalizaciju (automatski ne mogu da se prodaju), a glavni lik za legalizaciju ne legalizuje to, nego novogradnje svog rodjenog brata i...

Vidi ja cu ti reci da prosek nije 2k nego je bas tih 2.3 do 2.4. Moras uzeti u obzir i da je tu u statistiku ušla i tona neuknjizen (kojih ima najvise) zatim sutereni, potkrovlja, prizemlja. Dakle ok stan kosta kao sto sam pisao 2.2k do 3k (zavisno koliko je star, opremljen itd. čak i u tim...

Brate ne znam nisam pametan kazem ti mislim da te statistike sve lažu - jer ima i tona cena od 1500 da pišu tamo na mapama, a to ne postoji nigde vec godinama veruj mi. Mozda ne ide za 4k ali ima bu**** koje se ne raspitaju i kupe za 3k. 2200-3000 mislim da su trenutne cene za išta iole ok...

Mikrolokacija je da je na recici i potocicu izgradjena zgrada gde se taj teren vodio kao klizište - i to je taj kvalitet. Znam jer sam ko sto rekoh zamalo uzeo tu u istoj zgradi 2021 za 1250 po kvadratu, pa sam se dosta raspitivao. Tad je bila prica da ce se useliti za 3 meseca a odradilo se tek...

Ne znam ali ako je verovati mapama onim na cene nekretnina video sam da idu za 3000 ovi novi koji se tek grade. A i video sam dosta oglasa kojih vise nema a bili su oko 2900 za te gore koji su se skoro uknjizili iznad premijuma (a fasade se vec raspadaju posle par godina) Dal su sklonjeni posle...

Ma brate sto je najcrnje ovo jeste APP, al idu tu stanovi za 2800 do 3k haha jezivo mi je koliko je sve izgubilo neki smisao. I sad kao treba neko da bude hepi jer je dao samo 3000 za nesto sto je do skoro vredelo 1250 :) To je da uzmes 2 stana umesto jednog i jos da ti ostane 20k keša. I onda...

Hahahah 1250 eura je bila ova zgrada mart 2021 i to mnogo manji stanovi (vec sam pisao o tome) a sad traze 4000 skoro hahah. Plus ovo je idalje neuknjizeno te kapiram da mora na keš ?

Upravo sam pisao o tome, ne treba uopste gledati grafike i cenu mesa u Beču, samo lepo pratiti oglase. 1500 oglasa vise za rentu, a nažalost isto oko 1500 manje za kupovinu. 3732 Izdavanje 9406 Prodaja je bilo na HO 26.1.2024.

Cao drugari imam pitanje za investitore - kako ide renta i jel uspevaju da iznajmljuju po cenama koje su mislili? 5234 oglasa ima za rentu sto je ja mislim apsolutni rekord u zadnje vreme, oko Nove godine je bilo drastično manje (oko 700 ako se dobro secam) - jer neko prati to uopšte? U odnosu...

Primera radi ja sad bukvalno ne mogu da naletim na oglas koji je oko 2000 (jer je u tim krajevima sad oko 2500-2700 bukvalno iste zgrade) a bukvalno je do pre 3 meseca bilo oglasa koji su odlazili za dan 2, ali su makar izlazili. Iskreno mislim da niko ne želi da prodaje i da izlaze samo krševi...

Ne razumem sto je izbrisano gde ima da se nadje 10 posto popusta na stanove sutra? @gamblerNBG nesto je koliko videh i tvoj odgovor na post izbrisan? Zbog čega je to offtopic - da ljudi vide gde se nudi popust na nekretnine? Valjda to ima veze sa cenama? :)

To nisu te isfusarene kuće, sad pogledah ime ulice i spratnost. To su dole soliteri oni na Julinom brdu. Da je tip top sredjeno pa aj i da bude OK, al ovako bez slike i ,, delimično sredjen,, odmah znamo na šta liči.

Čim nema slike, i u opisu je ,, delimično renoviran,, nema tu leba :) Barem po mom iskustvu gledanja oglasa sa HO.

Ne razumem, cekaj da kupiš eure je na aplikaciji 117.12 ili da oni kupe od tebe euro? Dal je moguce da je toliko jeftiniji nego kurs po menjačnicama?

To pricas o šiški - kapiram da su ovako digitalno mogli da raspolažu sa svim svojim parama? Jer realno ako bude tih situacija , to ti je najjači argument za Mirijevo 5k pre tog sloma (jer realno strah bogatih ljudi da drze kes je najveci razlog kupovine stanova koji odavno ne vrede toliko...

Vrlo moguce za neke koji su stekli nelegalno pa bi da sklone iz drzave za slucaj da iko ikada ispituje poreklo novca, Moje pitanje je sto bi se mi obično paranoisali koji držimo pare u stranim bankama?

Ovo je bila starogradnja pa možda zato. Mada kazem - sa agentima sam uvek sve sa rezervom i uvek kad stvarno prelomim cu doci i sa svojim advokatom (ako ikad bude nešto hahah)

Ma evo nije me mrzelo skoknuo sam do par menjacnica, svuda ima eura 117.5 je kurs vec za sume ono 1-2k eura. To za banke nisam znao ali nisam ni pitao za te sume preko 25k hahah :) Tako da eto i korisnih informacija na forumu :)