Rezultati pretrage

Info od pre 10-ak dana je da je projekat još uvek u pripremi, i da nemaju konkretniju informaciju. Nadaju se da će početkom godine početi sa izgradnjom i prodajom.

Sunce ti poljubim, previše. Jel to sa PDV? Takodje, kad je planiran završetak faze 2? U blizini imaš i Nemanjin Grad, po meni na mnogo boljoj lokaciji. Cena je 2500 + PDV, ali su im uslovi katastrofalni. Tipa, na kredit može samo ako staviš hipoteku na neku drugu nekretninu, i obavezna je...

Evo info o minimalnim uslovima koje sam dobio kao vlasnik i jedini zaposleni u DOO, od Inteze: Učešće minimum 30% Maksimalni iznos kredita 250k Maksimum 20 godina

Samo ispravka, nije levo od Lidla, nego direktno iznad. Levo od Lidla je drugi projekat, koji još uvek nema gradjevinsku dozvolu.

Danas je usvojena izmenjena gradjevinska dozvola. I dalje stoji da će se graditi u 3 faze.

Informacije koje sam dobio telefonom: Prosečna cena kvadrata 2.950, u zavisnosti od strukture Parking mesta su od 19.000 do 27.000 u zavisnosti od sprata na kom se nalaze kao i veličine Rok za završetak je 36 meseci, tj novembar 2027 Sve cene su sa PDV-om.

Proradio im je sajt, mada mi se čini da nisu svi stanovi izlistani. Nažalost, još uvek nema informacija o cenama, čekam odgovor. O materijalizaciji ima dosta detaljnih informacija. https://zvezdanobrdo.rs/

Lokacija je super! Inicijalni razlog sto smo uopste gledali tu lokaciju je niza cena a prelep pogled. Kod Silve sam se pre 10ak dana raspitivao za stan sa pogledom na Avalu, na visem spratu i bila je cena 2,8k/m2. Na nizim spratovima je 2,6k/m2. Doduse, radi se o cetvorosobnom stanu, tako da...

Izvinjavam se ako sam nekoga uvredio, cinjenica da se meni nesto ne svidja je potpuno subjektivna. Pokusavam da razumem zbog cega je tolika razlika u ceni jer je moguce da nesto nisam uzeo u obzir. Kako odgovor na ovo pitanje mogu samo da mi pruze ljudi koji planiraju/vec su kupili stan u ovom...

Ja sam u soku, i neverici da ta lokacija kosta 3350/m2. Nije me nikad interesovao ovaj projekat jer je licno ruzna zgrada, ali sam ga pratio jer mi se projekti u okolini svidjaju. Sta se dobija ovde u poredjenju sa projektima Silva ili Buena Vista, da opravdava razliku od 500e/m2 u ceni?

Kod Merin-a zadrzavaju svih 20% 😭

Mislim da je pre fora sto nisu navikli na takve slucajeve. Secam se, pre nisu ni pausalcima davali kredite pa se to u poslednjih 5 godina promenilo, barem kod nekih banaka. Da, isto su i meni rekli sad iz Kredium-a. Sto je najgore, banke mogu i same da vide poslovanje iz bilansa uspeha na...

Bar 30% ucesca, kao i dodatna dokumenta o samoj firmi. Mada, devojka sa kojom sam razgovarao mi nije ulivala previse poverenja. Delovalo je kao da cita sa nekog papira uslove po kategorijama. A posto nije nasla moju kategoriju, citala je za pausalce 😄 Da, jasno mi je to posle razgovora sa...

Zvao sam Kredium da se raspitam. Posto sam one-man-doo, rekli su mi da trenutno to moze uz malo nepovoljnije uslove, ali da ih zovem da proverim ponovo kad dodje vreme za podizanje kredita. Sto nema smisla, jer bih kaparu morao da dam godinu dana pre dizanja kredita. :confused:

To je bas bez veze. Mada verovatno i sebe time stite, a i moze im se jer ce naici drugi kupac. Pitam jer se (neopravdano?) plasim da bih bio odbijen za kredit, a ne bih zeleo da izgubim kaparu (duh).

Ovo je mozda vise pitanje pravne prirode koje verovatno zavisi od predugovora, ali da li u teoriji moze da se "ustupi" predugovor o kupovini? Konkretno, ako potpisem predugovor za kupovinu stana u izgradnji, i posle nekog vremena se predomislim/ne dobijem kredit/stagod. Da li ja mogu da prodam...

Posto sam vec dobio par DM vezano za tehnicku specifikaciju, kacim je ovde. Inace, bili smo u pravu. Prema pravilniku, jesu u obavezi da obezbede pristup invalidskim kolicima.

Evo da napisem i nase iskustvo, posle inicijalnog sastanka sa prodajnim timom iz Merin-a. Trenutna cena cetvorosobnih stanova je izmedju 2529e i 2912e po m2 u zavisnosti od pozicije i na kom spratu se nalazi. Ima jos barem 15 slobodnih stanova te velicine. Garazna mesta su 17600 obicna, a...

Definitivno nisam razmisljao o pola ovih stvari. Hvala na opsirnom odgovoru!

Za neki dan se sastajemo sa prodavcima iz Merina, vezano za stan u Silva projektu. S obzirom da je ovo prvi put da radimo tako nesto, znacile bi nam neke smernice. Na sta treba da obratimo paznju i koja pitanja o bi valjalo da pitamo, tj sta bi vi pitali?

Koliko ja znam, prodaja jos uvek nije pocela. Tj bar su meni rekli da ne mogu da pocnu prodaju pre nego sto prebace papire sa Elixir-a, a to ocekuju u decembru. Mislim da je 19200 bilo malo za garazu, jer se po naselju prodaju mesta u starim zgradama za 23k, tako da su verovatno i oni to...

Mislim da je 3k optimisticna cena imajuci u vidu investitora. U okolini se vec prodaju novogradnje za 3k a UDI group je finansirao projekat Lastavice, gde je kvadrat uvek bio za 500e skuplji od okolnih zgrada u izgradnji. Iskreno ocekujem 3,3k pa navise.

Nema potrebe Vi u ja da stajemo na crtu, prepusticemo to ljudima koji se time bave. Ja sam uspeo 3 studije da nadjem: Americka studija - nije pronadjena asocijacija izmedju vakcine i gubitka sluha Finska studija - nije pronadjena asocijacija izmedju vakcine i gubitka sluha Izraelska studija -...

https://en.wikipedia.org/wiki/Correlation_does_not_imply_causation

Ja sam siguran da ce kupcima reci da se planira prosirenje i da se tramvaji ici sredinom.

Mislim da ovo nije "Zvezdano Brdo". Prema katastru, ovo pripada Once doo firmi. Povezan članak Takodje, CEOP kaže da je ista firma podnosila za lokacijske uslove 2021, ali su im svi dosadašnji zahtevi odbačeni. Moguće da će i oni krenuti tu sad kad je UDI group krenuo da gradi.

Ovo izgleda kao njihovo, isti je logo kao na tabli gradilišta. Jedino što još uvek nema ništa. https://zvezdanobrdo.rs/

Da li će i tamo, pored onog romskog naselja, da stave cenu 3500+/m2...

Mislim da su oni pogrešili jer su na toj strani neparni brojevi. Na katastru za tu parcelu koja je rušena stoji da je vlasnik ovaj investitor.

Da, poslao sam im i ja pre neki dan upit na email sa sajta, ali još nisam dobio nikakav odgovor. Čini mi se da je ovo više proceduralni problem, nego do investitora. Zgrada u kojoj trenutno živim je useljena 2020 a tek je ove godine dobila upotrebnu dozvolu. Odbijali su nas zbog nastavka ulice...