Rezultati pretrage

Niko nije rekao da ljudi idu u Rakovicu zbog lokalnog vajba. Pitanje je bilo kako se isplati trenutno kupiti Rakovicu i prodati za 5 godina?

Ja bih rekla da ljudi poput tebe ne kapiraju kolike su plate koji su porasle, a koliko kosta stan. Koliko je potrebno vremena skupiti ucesce za taj isti stan i kolika je rata kredita u odnosu na platu.

Sa one cene koja je neodrziva, a meni se cini da smo tu negde!

Pa evo ti meni napravi plan po kome se meni isplati da u ovom trenutku na trzistu ja kupim stan u Rakovici i prodam ga za 5 godina i ja cu razmotriti tu opciju :)

To je sve ok ako računamo da ću ja taj stan kupiti iz keša, koji zapravo nemam, i da neću plaćati ratu kredita za taj stan, a dati učešće koje sam skupljala godinama :) Treba prodati stan koji je pod kreditom.

Ali ti zapravo ne znaš da li cene rastu i da li rastu svuda, zar ne? Kao što ne znaš ni koliko je stanova prodato i po kojim cenama, jer nemamo te podatke. Uvek je postojala određena grupa ljudi koja prati „lajfstajl“, šta god to značilo. Po mom mišljenju, nije stvar u lajfstajlu, nego u pranju...

Mislim da će se veliki broj Rusa vratiti kada se rat završi. Postoji više razloga zašto tako mislim. Oni prosto nisu odavde i sasvim je prirodno da žele da se vrate u svoju domovinu ili da odu negde gde su im uslovi bolji nego u Srbiji. Prošetala sam kroz te lokale, ali ne vidim da to nešto...

Jasno je to sve i ako je tvoj izbor da preselis porodicu na stabilnu lokaciju to je legimitno i ok. Mislim da je jednako stresno da uzmes kredit na 30 godina i das jako puno para za stan koji toliko stvarno ne vredi. Kada si podstanar, ti uvek mozes da izaberes goru privremenu opciju ako se...

Pa ne moraju, o tome se radi, zato smo i tu gde jesmo. Svi trce naokolo u nekoj panici da kupe stan, i ok neko se razvodi pa mora, neko je prodao neku imovinu pa mora. Ali vecina ljudi stvarno ne mora da kupi stan po ovim cenama.

Pa dobro, ja ne bi volela da imam stan na Mirijevu i Ledinama, i nije ni 120 000 bas toliko malo para da random kupis stan negde gde ne zelis da zivis.

Ja stvarno ne vidim bas nikakav argument zasto cene rastu i dalje, ali evo da se vratimo na temu cene nekretnina, posle dosta postova o proteinima. Sta vi mislite koji su argmenti zasto cene rastu i u 2026 godini?

Nema sanse!

Mora trziste da se stabilizuje i ono je ziva stvar. Dosli su rusi, ljudi su imali velike ustedjevine pre korone, imamo vlast kakvu imamo i poreklo novca kakvo imamo. U buducnosti moze da se desi da rusi odu, inflacija se stabilizuje, plate se ujednace, vlast se promeni, dijaspora izgubi kupovnu...

Mislim da ova razlika dugorocno nije odrziva. Ajmo da pricamo o tome da li konacno padaju cene stanova!!! Jeeeej!

Da ali i dalje tesko mogu da kupim neki stan uz sve te troskove. I dalje ne bi dala vise od ovoga za stan, a po svemu sudeci ne bi dali ni drugi nasi sugradjani (osim rusa), posto je stan stajao na oglasima dva meseca. Poenta je bila da nije bas tako da svi vade iz dzepova 1100 - 1500 eura za...

Ne znam zasto je pitanje da li je nekom bitno dal zivi na Vracaru. Nije kao da na Novom Beogradu stan kosta mnogo manje. Meni je bitno da ne zivim daleko od grada ili od posla. Ja imam da dam toliko para za stan. U slucaju da za te pare ne mogu da nadjem na lokaciji koja mi odgovara, otisla bi...

Ti zaboravljas da plate nisu za tih 5 godina porasle duplo. Jos je gore sto sad placas sve ostalo vise. Pa eto ti izracunaj koliko ti treba ucesce za stan od 350k i kolika bi bila rata kredita. Ja svakako ne bi kupila sebi stan od 350k, ne znam kako se racuna da li se isplati. Retko ko ko je...

Pa ne razumem kako sam ja primer. Ja ne bi izdvojila 1100-1500 za stan koji iznamljujem. Ne ocekujem ni da bude 500 kao pre 5 godina, ali u odnosu na moju platu meni je 750 ok. Mislim da nema previse ljudi koji zaradjuju vise od 3000 eura u beogradu, pa im je ok da daju vise od 1000 za najam...

Ja sam iznajmila jako lep stan sa dve spavace sobe na Vracaru za 750 eura. Stajao je u oglasima 2 meseca, jer vlasnici nisu hteli da izdaju Rusima. Pitanje je za koliko se na kraju stanovi stvarno iznajme. Jel ono sto vidis u oglasima nije situacija koja se desava u realnosti. Ovaj zakljucak je...

Bas bi bilo lepo da saznamo nesto o tome kako se krecu cene nekretnina na ovom forumu. Ali ok je i da saznamo koliko ko kalorija jede i kome je veci

Pa ne moras da ih skines, ali svakako treba da se zapitas zasto si stavljao tapete u stan koji izdajes.

Ok luks, ali cemu tapete? Nije moranje da stan ima tapete.

Iskreno, ne vidim nijedan razlog zašto bi neko lepio tapete u stan koji iznajmljuje. Tapete su stvar ukusa i vremenom se oštete, posebno ako u stanu žive deca. Niko normalan neće bušiti zidove preko tapeta ili pločica, ljudi samo žele da okače slike ili police i učine prostor svojim. Ako je...

Jel moze pomoc? Sta mislite za ovaj stan: https://kacalazarevic.com/property-48145/. Grejna povrsina je 62 kvadrata, uknjizen na 67 (ulazi 5 kvadrata terase). Stvarna povrsina terase 13 kvadrata. Ta mala soba na slica je jako mala. Moze da stane radni sto stolica, i to je to.

Primetila sam da u poslednje vreme sve vise vidjam stanove po cenama od po 5000 eura po kvadratu u oglasima. Sta mislite, o cemu se radi? (primer dole) https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/savski-venac-dedinje---koste-racina/5425645028317?kid=4&sid=1736181155801