Rezultati pretrage

Ovde se konstantno prica o cenama na Novom Beogradu, Starom Gradu, Vracaru i kako su te cene nedostupne prosecnom gradjaninu kao da nisu u pitanju najtrazenije lokacije u zemlji. Nema zemlje na svetu gde su na top lokacijama povoljni stanovi za prosecnog coveka. Prica se cesto o lux opcijama...

Malo starija vest ali nije ispracena ovde, Gault & Millau nagrade za 2025: https://www.vinoifino.rs/novosti/novost_dodeljene_su_gault_millau_nagrade_za_2025_vinski_magazin_vino_i_fino_3239

Nesto preko 50m2 je u pitanju, generalno bih rekao srednja do srednje visa klasa materijala je koriscena.

Koga zanimaju troskovi renoviranja starogradnje u Beogradu zavrsio sam projekat gde je apsolutno sve radjeno (elektro i vodo instalacije, novi radijatori i pomeranje cevi, rusen zid pa pravljen novi, novi podovi, stolarija…) i uz svo moje cimanje (nisam uzimao preduzimaca niti arhitektu) cena je...

Katastrofalno je za parking u tom delu, u blizem kraju je jos ok u unutrasnjosti bloka 2 pa mozda tu da gledas (ne ulaz na parking sa bulevara, pretezno ulazi iz Otona zupancica i nadje se mesta ali i tu znacajno manje nego ranije). Ocekujem da je zoniranje neminovno (blok 33 je skoro dobio) al...

Strasno koliko ima romantizacije proslih vremena, citam ove poruke kako je bilo lako graditi kuce i kakve su to kuce bile. Dvosobni stanovi od 70m2 su dosli i kod nas prvenstveno u ponudi BW zgrada prvog reda (Viktorija npr) i mislim Belmonda.

Mislim da je ovo prilicno netacna procena, Srbija i dalje spada medju zemlje gde je ogroman procenat ljudi vlasnik bar jedne nekretnine i kultura rentijerstva nije uopste na nivou zapadnih zemalja gde u jednoj Nemackoj oko 50% stanovnika nema nijednu nekretninu i rentaju. U Srbiji preko 90%...

Ne kaze se dzabe buy when there is blood in the streets al za to treba imati petlju :) secam se sad kad su me odvracali za kupovinu na pocetku kovida jer ne znas sta ce biti pa se na kraju ispostavilo da je ipak dobra odluka ispala. Ako se vratimo na postove iz 2014./2015. u ovom istom forumu...

U mom slučaju sam ovog puta samostalno naučio malo oko 3d rendera i mogu da preporučim vrlo lep sajt koji ima osnovne stvari i u free verziji: https://roomtodo.com. Prethodna renoviranja nisam ni radio rendere al je ovde bilo malo zeznutije jer je bilo pitanje većeg rušenja zidova i promena...

Da se malo preciznije izrazim: sto se samog renoviranja tiče u smislu da se stan dovede na nivo šta se sve dobija u novogradnji (nove instalacije, zamena svih vodovodnih i kanalizacionih cevi, pvc stolarija, molersko gipsarski radovi, podovi sa materijalom, kupatilo sa sanitarijama, novi...

Koga zanima racunam koliko danas kosta renoviranje starogradnje, ali apsolutno sve, od sive faze (rusenje vise zidova, pravljenje jednog novog, stolarija, novi radijatori i izmestanje cevi, gipsarski, molerski radovi, elektro i vodovodne instalacije, keramika kuhinja, kupatilo i terasa, podovi)...

Toliko lajkova na ovaj komentqr a 150k iz 2005. samo kad se uracuna inflacija je 230k danas. I to bez da racunamo dodatnu vrednosti koja se desila znacajno u proteklih 20 godina. I danas se mogu naci stanovi 120m+ na Novom Beogradu recumo za 2200-2300 po m2. Tako da ovaj tvit zapravo nije nista...

Neverovatno je koliko nam je nepismen narod finansijski, gledam po drustvenim mrezama vecinski najgledaniji su senzacionalisticki klipovi kako je ovaj tip kredita prevara jer eto posle 6 godina neces znati kolika to je tacno kamata i sto navode koliko ces vise ti novca vratiti za 20-30 godina...

Da li ima neko sa foruma iskustva sa pravljenjem skrivenih vrata ili preporuku za majstora za iste? Nesto ovog tipa: Takodje mozda nije ovo prava tema, ali koje radnje biste preporucili za kupovinu keramike i sanitarija, prosli put kad sam renovirao pre 5 godina secam se da sam nalazio neke...

Platio si poslednju ratu unapred?

Treba da znas da BW primarno prodaje lokaciju i da kvalitet vrlo oscilira. Oni uzimaju razlicite izvodjace i nije u pitanju jedna firma koja gradi sve pa pogotovo u pretprodaji nemas ideju ni ko ce ti graditi zgradu uopste. Takodje skoro svako se natezao sa njima oko prepravljanja nedostataka (i...

Da malo podelim licno iskustvo posto sam posle 6 meseci zatvorio kupovinu stana u starogradnji na Nbgu uz par saveta za one koji kupuju mozda nekom bude korisno. - imajte listu zahteva na koje ste spremni da pravite kompromise i listu sta stan mora da ima, necete naci savrsen stan a potrebno je...

Starogradnja odmah Marine do Dunava je isla za 2600-3000-3500 (poslednja tri prodata stana ubacena) tako da me ne iznenadjuje cena. Meni je licno zanimljiv projekat i rado cu ga pratiti iako sam odustao od kupovine jer su mi neozbiljni bili. Takodje treba imati u vidi i da kao investitor nisu...

Kad sam se raspitivao novembra 2023. najavljivali su gradjevinsku dozvolu do januara 2024. (dobili je tek godinu dana kasnije), tad je adut bio i Muzej Nikole Tesle (preuzet od BWa u medjuvremenu), poceli su da nude u pocetku samo zgrade treceg reda od reke i kao zgrade blize ce tek za par...

Ponuda je losa na racun starogradnje, gledam aktivmo 6 meseci i cene za dobre lokacije su skocile za 10-15% i interesovanja za solidan stan cim iskoci ima mnogo. Ne znam stanje na periferiji kakvo je. Iako sam mislio da ce biti bar stagnacija neko duze vreme iskustvo sa terena je da je ponovo...

Novi Sad i Beograd su prilicno nebo i zemlja trenutno, ima u Beogradu u novogradnjama da ljudi izdaju parking mesta i slazem se da za kupovinu novogradnje ne treba odlagati zbog toga, doduše starogradnja ne može da se nadje ni mesto za izdavanje ni za kupovinu. Ono što i videh da imaju kao mesta...

Situacija je takva danas da potrebu za garažom ne bih nazvao razmaženošću, računajte samo 10-15 minuta traženja parkinga, pa plus 10-15 minuta pešačenja do stana (plus šta kad se dolazi iz veće kupovine sa kesama i sličnim), ajde sad i nema nešto snega al kad udari još 10-15 minuta da se isti...

Koliko je išla cena po m2 na kraju?

Gde gledaš stanove, koji su ti parametri i predvidjeni budžet?

Blok 22, Stari Merkator, Kej oslobodjenja...da ne ulazim previse u detalje evo primer bio je stan od oko 60m2 komplet za renoviranje uz pomeranje i zidova, nadjem u istoj zgradi prodat pre 6 meseci stan za 2550e po m2 sto je bila okvirno cena i okolnih zgrada, ponudih 2600 potom i 2700 sto je...

Mogu da podelim svoje iskustvo gledanja starogradnje na centralnom NBgu i delu Zemuna do Nbga, obisao sam jedno 25 stanova, dao ponudu za 3 stana koja su bila za komplet renoviranje ali na po meni dobrim lokacijama. Manje vise bih ponudu bazirao tako sto bih pogledao cene stanova u toj zgradi...

7-11k po m2, stambena i poslovna kula, bice ovo za kolekcionare i ljude koji kupuju jer im se nesto svidja i zbog prestiza, nema ovde ekonomske ROI racunice.

Zgrada izgleda tuzno na renderu, neverovatno da nista bolje nisu mogli da smisle.

Baš retko koji blok nema neku navijačku priču a i stvarno mi deluje sa godinama da su sve ređi incidenti tog tipa na Novom. Sećam se kad sam bio klinac redovno su bile neke navijačke tuče na nedeljnom ili dvonedeljnom nivou. Pričam o bloku 11c, 33, 1 i 2 gde sam se najviše kretao. Posle čuh i od...