Rezultati pretrage

Evo sta kazu u komsiluku za cene nekretnina https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/stanovi-preskupi-ponuda-tanka-kupci-vise-ne-zele-platiti-nerealne-cijene--12267348?fbclid=IwQ0xDSwL7btBjbGNrAvtuwWV4dG4DYWVtAjExAAEeL4wSSeVexzJRSZSnau8vW6Tc8doITyGoQUrR_EwjqP6OsyP8rOH2RAicdgs_aem_eqBCoP-VzBLvGw6nuDTufA

Gde nam je vradovic, bas me zanima kakav komentar ima na ovaj chart 🙂

Mislim da imas 20tak ili max 30 godina... Ukoliko bi se stan mogao prodati iskljucivo za btc, shortovao bih odmah MSTR kao hedge...

Pogledaj Rheinmetall AG gde je bio pre 2-3 god, a gde sada 🙂 cak i pre 6 meseci...

Escrow racun nije nepoznanica u domacem bankarstvu tj. nagledao sam se razlicitih projektnih finansirsnja sa pomenutim jos pre vise od 10 god. Samo sto je to kod nas uglavnom u situaciji kada je banka ukljucena u pricu

Neki su zarad opstanka na US trzistu vec krenuli vasom strategijom 🙂

Nisam bas siguran Joe 🙂 dosta je mutna situacija posto su mnogi oglasi klasican marketing (okaci 50 oglasa sa cenom kvadrata 10.000e pa ce ostatak ljudi imati osecaj da je 5.000e super cena). Evo gledam bas cene u Abloku gde sam prodao stan (prva faza) pre vise od 2 godine i stan slicne...

Samo sto su u to vreme svi veliki sistemi zvali direktno banke da pitaju za najpovoljniji kurs, a sada zovu "veliku sestru" koja im npr kaze, 5 mio kupujes kod Komercijalne, 3 kod Postanske, 2 kod UniCredita itd.Uglavnom, ovo je samo jedna od "sitnica" koja se lako objasni...

Bolje je gledati EUR swap krivu tj. Hedge cost, trenutna vrednost Euribora ti ne govori puno ukoliko uzimas dugorocni kredit

Jel ima neko od nasih likvidnih investitora da uskoci u pomoc braci u Hong Kong-u posto nemaju da plate kupon za obveznicu (btw. firma sa aktivom od oko 51 milijardu EUR - circa duplo vise nego devizne rezerve NBS)...

Definitivno jos jedan distress signal...

Jaja ce verovatno da poskupe ali nekretnine tesko. Bez da gledas bilo koji domaci rizik ili parametar, tesko da ce na globalnom nivou moci da se sedi na razlicitim stolicama (parada u Moskvi nece vise moci da se uklopi sa vecerom u Parizu, a trgovina sa bratskom Kinom pod ruku sa povlascenim...

Evo nesto iz FTa...

Nisam pricao o nasem trzistu nekretnina, pricao sam generalno (Nemacka i sl). Srbija mi nije atraktivna vec duze vreme. Za Nemacku nije slucaj da moze da se uskladjuje svake godine za nivo inflacije.

Sada kada je vola (vix i vstoxx) skocila, najprivlacnije mi je da prodajem OTM put opcije sto mi dodje kao limit buy order uz finu premiju...

U Nemackoj stanodavac nije u mogucnosti da ti koriguje kiriju kada hoce i koliko hoce. Imas ljude koji imaju ugovore iz 2000 i neke, a renta im je 500e ili malo vise (u zavisnosti od stana) i vlasnik moli boga da ovaj otkaze zbog prosirenja porodice ili preseljenja zbog posla. Cak i ako proda...

Referentna je mozda snizena ali ti je EUR swap kriva za tenore koji su interesantni za stambene kredite skocila za nekih 30bp u poslednjih 7 dana. Bund (10yr) za 50bp u poslednja 2-3 dana...

@Filip 01 Da li je istina da su pocele neke vece restrikcije vode u Novom Sadu (navodno ozbiljni problemi sa bunarima i celokupnom vodovodnom mrezom bez mogucnosti lakog resenja)?

Ovo i za Kinu deluje puno...

Zar ti nije malo cudno da nije mrdnuo ni u jednu stranu tj. jel mozemo reci da se kurs dinara i dalje odredjuje na medjubankarskom deviznom trzistu ili ga precutno NBS definise tj. fiksira? Ja sam bankarstvo u Srbiji tj trgovanje na pomenutom trzistu napustio bas u tim trenucima kada sam video...

Samo oprezno Joe 👍

Znam samo da smo sada i zvanicno presli 4.6% na 10yr bond tj. rast od 100bps od septembra (kada je fed poceo da pivotira). Mislim da se to zadnji put desilo 2008...

https://www.politico.eu/article/europe-economic-apocalypse/

"Najveći teret će ići na Banku Poštansku štedionicu, ali ne može sve na njih da padne..." rece AV 🤣 tuga sta im radi, pocepace ih sa Expo-om, Nacionalnim stadionom, ovim programom i ko zna jos kojom politickom direktivnom na komade...

Nemoj da zuris. Za koji mesec ces na sajtu NBSa videti da je jednoj drzavnoj banci drasticno povecan kreditni portfolio (naravno koncentrisan za potrebe cuvena dva projekta). Ukoliko je kupovina investiciona, ja bih ipak sacekao...

Ma samo me je okvirno zanimalo...

Koliko traze po m2?

Svasta nesto ce u tom slucaju na dobos (teoretski mozda i neciji ceo US bond portfolio) 🤣