Šta je novo?
Od:
Filteri

Rezultati pretrage

  1. V

    Cene nekretnina

    U Evropi mnogi igraju poslednji tango...
  2. V

    Cene nekretnina

    Po iznosu odobrenih gotovinskih kredita deluje da prosecan Srbij sve vise kuburi sa likvidnoscu (medjugodisnji rast od 71%).
  3. V

    Cene nekretnina

    Pa papazjanija je vec pocela. Evo imas primer Atos SE u Francuskoj, FTI Touristik-a u Nemackoj...jos Atos sponzor OI u Francuskoj i EP u Nemackoj 🤣🤣🤣
  4. V

    Cene nekretnina

    Sto ne uzimas u obzir efekat compounding-a? 🙂 Pa neces rentu od stana dobiti posle x broja godina... Za brzu kalkulaciju povrata cekolupne investicije imas takozvano "pravilo 70" (pretpostavka annual compounding-a), odnosno 70 podeljeno sa ocekivanim prinosom kako bi dobio broj potrebnih godina...
  5. V

    Cene nekretnina

    Nisam pravnik ali ako ima prijavljen privremeni boravak u inostranstvu duzi od 90 dana i onda po dolasku prijavi povratak iz inostranstva, mislim da ima totalno drugaciji status od onoga ko se u potpunosti preselio. Mada znam dosta ljudi koji ni to nisu uradili...
  6. V

    Cene nekretnina

  7. V

    Cene nekretnina

    Verujem da si dobro procenio situaciju. U tom delu grada nije lako prodati veci (porodicni stan), pogotovu ako je onaj deo od Limana do Sheratona koji bukvalno nema sta da ponudi deci 👍
  8. V

    Cene nekretnina

    Koji deo ns-a i sto si ga toliko spustio u startu u odnosu na slicne stanove?
  9. V

    Cene nekretnina

    Republic First pre neki dan, a First Republic prosle godine 😉🙂 Sve u svemu procenjeni udar na FDIC fund oko 667m usd...
  10. V

    Cene nekretnina

    Hvala na detaljnom objasnjenju 🙂 meni je covid i rast nekretnina, podigao cenu stana u BG sa okvirno 3000 (pre Covida) na 4000 (posle Covida) i mislim da sam u to vreme, kada je inflacija bila u zamahu, bio drasticno iznad svih u kraju sa oglasenom cenom. Za godinu dana, koliko je stan bio...
  11. V

    Cene nekretnina

    Ja sam 4.1% u Srbiji zavrsio maja prosle godine na specijalne uslove u UniCreditu. Slicnu ponudu mi je davao i ProCredit ali sam od njih u tom trenutku ocekivao vise. Intesa je bila neozbiljna kao i uvek. Sve zavisi od trenutka tj. ako banka ima manjak EUR likvidnosti, a dugorocni funding od...
  12. V

    Cene nekretnina

    Ok 🙂 sta ti predlazes u sadasnjoj situaciji?
  13. V

    Cene nekretnina

    Svaka cast...u mom marketu u Nemackoj nema nesto snuzdenih faca na kasi, a za Srbiju isto ne bih generalizovao (neko je srecan a neko nadrndan) 🙂 a za Bec, pretpostavljam da na kasama uglavnom rade ljudi iz nasih krajeva tako da verovatno nisu ostvarili u potpunosti ono sto su ocekivali.
  14. V

    Cene nekretnina

    Pa neko uvek ima mada sada u aprilu kada sam bio u Srbiji nikad nisam doziveo da mi toliko prijatelja trazi pare na zajam (uvek je bilo sporadicno ali ove godine je bas bilo dosta). Pritom spolja sve deluje kao top zivot...
  15. V

    Cene nekretnina

    Da, inflacija 2.4% sa tendencijom pada a ja na kamati od 4.1% koja mi je zagarantovana do 2026. Sva sreca pa ima onih koji skroz drugacije misle (za svaki dobar posao ti treba druga strana) 🙂
  16. V

    Cene nekretnina

    Iskren da budem i ja sam skoro dao par takvih ponuda u Nemackoj (po principu -25%/-30%)...jos me kuliraju ali im stanovi zvrje prazni mesecima a meni kamata u banci fino "kaplje" 🙂 pritom sam svestan i po kom popustu Vonovia prodaje portfolio svojih stanova kako bi obezbedila potrebnu likvidnost...
  17. V

    Cene nekretnina

  18. V

    Cene nekretnina

    Evo kako se promenilo ocekivanje trzisnih ucesnika u roku od samo 3 meseca...
  19. V

    Cene nekretnina

    Izgleda da samo u Srbiji cvetaju ruze iako mnogima pada prodaja 🙂 steta samo sto cemo za Galens morati malo da pricekamo da otklone nedostatke u finansijskim izvestajima za 2023 pa da vidimo da li je veci pad nego kod BnV... Evo vam jos jedna vest za razonodu sto se nekretnina tice...
  20. V

    Cene nekretnina

    Sta ce da rade ko ce ga znati 🤣 mada, vidis da i dalje kubure sa inflacijom, a kamatne stope visoke, pa je pitanje da li mogu da stampaju 🙂 ja sam misljenja da je neki veci reset potreban pre bilo kakvog novog stampanja... Wesbury nije rekao kada, samo je rekao svoju cifru pa je svima bilo jasno...
  21. V

    Cene nekretnina

    Zbog cega gledas M1 a ne M2? Jel gledas standalone ili uporedo sa nekim drugim parametrom npr. rastom GDPa? Ja sam u decembru bio na jednom dorucku na kome je bio prisutan i Brian Wesbury pa je on izneo njegovu racunicu koliko je "insulina" jos ostalo. Razmisli dobro sta biti kada on presusi u...
  22. V

    Cene nekretnina

    Neko rece da BnV rastura sa prodajom, pa me cudi kako onda ovaj pad od 5 milijardi rsd u 2023 u poredjenju sa 2022...
  23. V

    Cene nekretnina

    Negativan uticaj citanja reklama i mailova od Beograda na vodi, izvini 🙂 👍
  24. V

    Cene nekretnina

    Pa i ako nemaju u ponudi stambeni sa fiksnom na 20-30yr mislim da uvek mozes traziti ponudu da odradis IRS sa njima (Erste u Srbiji cak i javno reklamira kao uslugu) samo je pitanje na koju rok i limit bi ti odobrili swap...ako je quote trenutno na 30yr na 2.32%, kapiram da ne sisaju vise od...
  25. V

    Cene nekretnina

    Mislim da je bez pdv...kvaratura od oko 90m2+
  26. V

    Cene nekretnina

    https://newpointmatis.rs/ Cena za vece stanove u Kragujevcu sada 1250e po m2. Mislim da ova porodica Lazovic ima dobar osecaj za biznis i kada treba da se spusti cena. Mozda im je jedan od parametara i trend prodaje namestaja (Matis)...
  27. V

    Cene nekretnina

    @vradovic, vidi ovog sto ti kvari srecu po LinkedIn-u 🙂
  28. V

    Cene nekretnina

    Sta kaze struka za ove 3d stampane kuce? Jel to vec neko radi u Srbiji i po kojoj ceni? Brzina i cena gradnje u Nemackoj nisu losi... U Heidelbergu su napravili i data centar na tu foru...
  29. V

    Cene nekretnina

    Show 😮 nisam znao da agencija sme tako olako da oglasava kvadraturu koja nije uknjizena kao da jeste. Izgleda sam se odvikao od nekih stvari koje su tu izgleda "normalne" 🤣 Hvala za info...
  30. V

    Cene nekretnina

    Mislim da je moglo da prodje krajem 2022 kada je inflacija (kao i medijska prica o istoj) bila u punom jeku pa su mnogi imali emotional i cognitive bias u isto vreme... Mada mislim da mnogi agenti u Srbiji nisu shvatili da im je za zaradu potrebna volatilnost a ne visemesecno "mrtvilo" cene i...
Vrh