Rezultati pretrage

Mali update. Ovo sam planirao da uradim vec neko vreme, pa nekako imam osecaj da je sad pravi trenutak za to. Ovo je moja poslednja poruka na forumu. Nakon ove poruke menjam sifru u nesto random, izlogumem se i vise necu pisati ovde. Vec sam jednom ovo radio, ali sam se vratio, ali sad se ne...

Cime sam ga ja demantovao. To sto sam za 2-3 godina dosao mozda do ucesca za stan ne znaci da je lako ustedeti, jer ja se odricem dosta toga da bih ustedeo i cenim svaki zaradjeni i ustedjeni dinar, plus zivim sam. U normalnim okolnostima za recimo troclanu porodicu (muz, zena i dete) koja ima...

Za vikend stan se jesam sprdao. Da zelim da izbegnem placanje kirija kad god mogu i to je tacno. Naravno da sad nema smisla kupiti stan gde god ides na odmor da ne bi placao smestaj, ali ja sticajem okolnosti imam jako puno kontakata u Beogradu i potrebu da cesto dolazim, ali bas zato sto nemam...

Ja sam jedno vreme pre 10-15 godina visio i na Vukajliji i pisao definicije i kacio postere i reakcije, pa to ne znaci da mi je to bila najbitnija stvar u zivotu :) Kao sto rekoh, to sto dosta vremena provodim ovde ne znaci da me ne boli uvo. Da li bih voleo da padnu cene? Da. Da li cu pasti u...

Necu odgovarati na ova glupa ad hominem sra*a, izmisljotine, izvrtanje reci i provokacije.

Zasto frustracije? Ja ovu temu pratim dok grickam kokice kao u bioskopu :) Nemam kredite, stambeno sam obezbedjen i boli me uvo kako ce ici cene. Ako padnu super. Ako ne padnu, razlog vise da idem odavde. :) Ja jednostavno smatram da Srbija nije zemlja koja ima dovoljno perspektive da bih se...

Ko je rekao da ja sad planiram da kupujem stan i da sad imam novac za kupovinu u kesu? Mozda se samo informisem i planiram da kupim za 5 godina. I ko je rekao da mozda necu prodati postojeci stan i dodati kes da bih kupio? Ne razumem ove ad hominem argumente.

Odakle ti to za 2000-tu? Tad sam imao 11 godina.

Ako neko preko tendera dobije 10m evra a njega posao koji zavrsi vezano za tender kosta 1m evra, za njega je svejedno da li je m2 3k ili 10k evra. Ako neko ima kafic u kome ne izdaje racune i zaradjuje desetine k evra a u bilansima prikazuje gubitke, njemu je takodje svejedno da li je m2 3k ili...

Kazi mi da li nesto od ovog nije tacno? U Q1 smo imali YoY pad prometa od 17.3% U Q2 smo imali YoY pad prometa od 25.9% U Q3 smo imali YoY pad prometa od 28.8% i QoQ pad prometa od 21.3% U Starom Gradu je YoY pad prometa po kvartalima bio Q1 - 7.9%, Q2 - 46.6% Q3 - 39.8%, s tim sto je QoQ pad...

Logika ima smisla, ali po toj logici cene nikad nece pasti, sto nije bas logicno :) A pitanje je sta se misli pod znacajnijim padom cena. Ako cene padnu 15% u vreme dok je inflacija 15% u periodu od 3-4 godine, to je vec realni pad od 30%. Ja iskreno verujem u veci nominalni pad i u vecu ukupnu...

Pomalo ignorises cinjenicu da je ucesce novogradnje u ukupnom prometu duplo vece nego pre 6-7 godina, kao i primer iz opstine Savski Venac koji govori o tome da se za isti promet sada i pre 6 godina prodalo mnogo vise novogradnje nego starogradnje. Naravno da nisu sve opstine iste, ali rekao sam...

Sto se tica azuriranih podataka vezano za cene nekretnina, moze se zakljuciti sledece: Septembar se pokazao jacim nego sto smo mislili da ce biti, imamo pad prometa za Q3 je 28.8%, sto je malo vise od Q2 kad je pad bio 25.9%, tako da bi neko mogao reci da nema znacajnijih promena u odnosu na...

Moze, a onda da ih oduzmemo u mesecu kad budu upisani :) Ja sam negde procitao da su u nekim zgradama stanari imali problem kad je bio prodat mali broj stanova jer su se ukupni troskovi cele zgrade delili na broj prodatih stanova, a ne ukupan broj stanova ukljucujuci i one koji su i dalje u...

Zasto za zgrade "Parizanke" koristite naziv "Cecesija"? Koliko vidim, taj izraz je izmislio neko sa ovog foruma i koristi se samo u internom recniku ovde na forumu, ili gresim? Ili je to neka fora da je neko umesto "secesija" (izraz koji postoji i koji se takodje odnosi i na zgrade) rekao...

Dopuna ove informacije. Novogradnja u Nisu na dobroj lokaciji u centru je 2010. bila 1.200 evra. 2020. je bila isto toliko. Sad se za istu lokaciju trazi 2.000+ evra (2.100, 2.000, 2.400,...)

Ne znam za Beograd, ali u Nisu su cene bile nominalno iste ili jeftinije 2019. nego 2010. Moji roditelji su 2010. kupili stan u starogradnji za oko 600 e / m2, a 2019. je moj drug kupio stan na boljoj lokaciji za 650 e / m2. Oba stana su bila u izvornom stanju, nerenovirana. Nagli rast cena je...

Mozemo mi do sutra nagadjati koliko ih je. Uvek ima onih koji ne znaju sta ce sa parama, tako da normalno da ce uvek biti onih koji kupuju, ali ja sam prilicno uveren da smo blizu tacke kad ce zasicenost trzista izavati pad cene. Naravno da ce uvek biti onih koji kupuju, ali ulaganje u...

Ja nisam koristio izraz uloziti nego "potrositi" i "iskoristiti". Ali da, deo bih i ulozio. Jednostavno smatram da se stednja za stan po ovim cenama na ustrb kvaliteta zivota ne isplati. Pre bih taj novac iskoristio za povecanja kvaliteta zivota, recimo putovanja, kupio bih kola, ziveo...

Ja sam naveo granicni primer, a pitanje je koliko je takvih. Takodje, ima puno primera koje je recimo Tin naveo, da neko ima novac, ali jednostvno ove cene smatra bezobraznim i ne zeli da placa cene koje vredjaju inteligenciju. Naravno, ko ne zna sta ce sa parama njemu je svejedno koliko kosta...

PItanje je sta se smatra voljnom apstitencijom. Da li je apstinencija ako smatram da ne treba jesti parizer da bi se platilo 3k evra za raspalu starogradnju ili novogradnju sa fuserajem. pa odlucim da kupovinu odlozim, jer po trenutnuim cenama mogu da kupim samo ako godinama jedem parizer? Ne...

Nigde nije receno da je drugaciji tekst, samo da i drugi pisu o tome :)

Pisu i drugi https://www.blic.rs/biznis/nekretnine/padaju-cene-kvadrata-evo-na-kojim-opstinama-je-kvadrat-najvise-pojeftinio/7k88jwe https://nsuzivo.rs/novi-sad/cene-kvadrata-pocele-da-padaju-u-novom-sadu-stanovi-najvise-pojeftinili-na-grbavici-novom-naselju-i-u-centru-grada

https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/3762909-cene-stanova-u-srbiji Naslov je clickbait, ali se sve vise pise o ovoj temi.

Kako to da se ulaganje u nekretnine ne isplati? Ja sam cuo da je to uvek sigurna investicija. Cak i da sad padnu cene za 10-20-30 godina su sigurno u plusu, samo treba sacekati toliko.

Ja sam u racunici naveo za hranu 300-400 evra. Znaci, maksimalno koliko moze da se ustedi u odnosu na moju racunicu je 20%. Mislim, mozes ti da kupis jedan i po Sava hleb za 80 RSD, 4 pastete za 300 RSD i litar i po jogura za 170 RSD i da te hrana kosta 550 RSD dnevno, bez voca, povrca...

Slazem se, razumem da neko kupi u izgradnji dok postoji gradjevinska dozvola i kad postoji rizik da ne dobije upotrebnu, ali ovo je bas rizik. Zato ja izbegavam kupovinu u izgradnji. Mada mislim da mnogi ljudi nisu ni upuceni u ove stvari., Zavisi od zemlje. ALi neki od gradova gde je najteze...

TI mislis da ova preraspodela ima kraj? :)

Ja sam malopre video zgradu u Nisu napravljenu pre godinu-dve dana bez gradjevinske dozvole. Za jednu zgradu zavrsenu takodje pre godinu-dve dana na toj parceli nema nikakvih podataka o zgradi. Sto znaci da se i dalje radi bez dozvola

Ja sam bas gledao na onom sajtu energetske razrede. BgH2O je C. Ali sam gledao i neke zgrade u Nisu. Zanimljivo je kako neke zgrade od kojih to ne ocekujes (ne fali im nista, ali nisu "izvikane" i popularne) imaju razred B, dok neke "izvikane" su na C.