Rezultati pretrage

Ne mogu da se porede berzanski indeks (prosecan rast cena akcija svih kompanija na trzistu) i rast cena kvadrata u nekoj selendri. Ko bi normalan ulozio sav svoj kapital u Zuce. Onda mozes da uporedis Zuce +250% vs Nvidia +2000%. Zuce kadar nevera.

Da li bas? https://www.skoda-auto.rs/promotions/promotion-detail/sajam-superb Ove godine je nebrojeno popusta za nove automobile. Cene se naravno nece vratiti gde su bile 2020, ali su pale u odnosu na 2022/2023. Stampanje stoji jos od 2022. i novcana masa se polako smanjuje. Cene stanova...

Cemu neprekidno lupetanje svakih nedelju-dve dana na istu temu bez ijedne provere sa "realnim zivotom". Cene su padale od 2008. do 2016. i to za ukupno 20-30%. Cene iz 2008. su dostignute tek 2021. Svekupno od 2016. do 2023. cene su porasle za 80-90%, od toga 40-50% od 2019. do 2022, dakle...

Mislim da je tvrdnja da je sva roba poskupela 30-50% za godinu dana preterivanje. Ja jednom godisnje svodim troskove pa imam detaljan uvid barem za sebe. U 2023. troskovi hrane i sl. su mi bili oko 10% veci nego u 2022. Cene nekih proizvoda koje samo kupovao ranije su verovatno porasle vise, ali...

To je subjektivan osecaj a uostalom i nebitno. Plate kao i BDP su nominalno 15% veci nego 2022, 30% veci nego 2021, 50% veci nego 2019-2020. Nekretnine su 2022. bile rasle brze od dohotka i odnos cena i dohotka se poremetio na nacin da je bilo pitanje: da li ce cene nekretnina pasti ili ce cene...

Ovo su podaci RZS za novogradnju i to nepouzdani (nekoliko puta su menjali metodologiju uzorkovanja). Pad cena stanova u Beogradu izmedju 2008/2009. i 2015. je bio oko 30%, sto nije malo. Ali ono sto je tome prethodilo je nagli pad stranih investicija, slabljenje dinara od preko 50% i znacajan...

https://howmuch.net/articles/billionaires-map https://dailybrief.oxan.com/Analysis/GA201512/Inheritance-tax-is-poor-answer-to-raising-revenues

Ne razmisljas o onome sto pises. Niti su svi teski bogatasi Zapada generacijski bogati (postoji veliki broj self-made bogatasa, narocito u Americi, i to je najzdraviji oblik kapitalizma, ali nazalost u poslednje vreme je tendencija da je takvih sve manje a generacijskih bogatasa sve vise - i na...

Zamena teza. Svi bismo bili najsrecniji da je porez 0%, ali drzava predstavlja trosak. Pitanje je da li je bolje da oni najmanje placeni snose srazmerno najveci deo tog troska i da lowest tax bracket placa porez od 40% a highest tax bracket 15%, ili je ipak razumnije i pravicnije da highest tax...

Podaci koje clanak navodi su netacni: "Domaći graditelji stanova napravili su ogroman skok. O tome dovoljno govori samo jedan podatak - 2019. godine ukupan promet stanova u Srbiji vredeo je oko 700 miliona evra, a samo u četvrtom kvartalu prošle godine on je iznosio 870 miliona evra, dakle, na...

Prvo, PDV uopste nije uporediva kategorija sa porezom na dohodak. PDV na troskove se prebija sa PDV-om na prihode, tako da firma ima kao trosak samo rentu bez PDV-a. PDV je potpuno irelevantan. S druge strane, firma zakupodavac placa porez na dobit od rente (15%), kao sto bi trebalo da placaju i...

Sve strane u ovoj raspravi potcenjuju znacaj i uticaj plata i dohotka. Investitori u nekretnine i rentijeri konstantno cinicno komentarisu odnos cena i dohotka i plate i dohodak kao nebitan faktor. Loze se kako su cene digli "zbog inflacije", zato sto su zacrtali odredjeni nivo prinosa i...

Nakon povecanja plata u javnom sektoru od 1. januara za prosecno 10% prosecna neto plata u Beogradu je presla 1000 evra: https://publikacije.stat.gov.rs/G2024/HtmlL/G20241080.html To je 15% vise nego pre godinu dana i 33% vise nego pre dve godine. S obzirom da cene stanova stagniraju vec oko...

Mislim da je vreme da prerastes svoje opterecenje prema Beogradu i Beogradjanima. Ja sam samo odgovorio na zamenu teza kako je kvadrat preskup samo u centru jer ima za 1900 evra u Lestanima. Kvadrat je svuda preskup jer je i periferija (Konjarnik, Brace Jerkovic, Vidikovac i sl.) izasla blizu...

To i jeste jedan od signala da su cene izvan balansa. Ja ne znam nikog ko rentira i ko je skorije kupio stan jer se jednostavno - ne isplati. Rata je znacajno veca od rente, narocito ako si dugo u stanu i renta se nije menjala. Ono sto lik koji se predstavlja kao "analiticar" ne razume jeste da...

Ljudi, o cemu vi pricate. Taksista Mile koji radi u dve smene, jednu od 6.30 ujutru, drugu posle rucka, zaradjuje za to 2000 evra mesecno verovatno bez placenih doprinosa ni uracunatih odmora, bolovanja, bilo kakvih predvidjenih i nepredvidjenih troskova, drugi koji isto zivi zivot jer pravi...

Ukupan broj ugovora, gde se sabiraju kuce, stanovi, garaze i njive, ne znaci nista. Broj prodaja stanova je u padu 34% u odnosu na 2022. i 28% u odnosu na 2019. Novcani iznos transakcija u Beogradu je u padu 33% u odnosu na 2022. I to sve pise u izvestajima samog RGZ. Samo ne i u saopstenju za...

Prosecna mesecna neto plata (2022) Cena kvm u centru glavnog grada Odnos Greece 1,278 2,930 2.3 Spain 1,858 4,498 2.4 Netherlands 3,463 8,458 2.4 Austria 2,986 8,395 2.8 Germany 2,870 8,335 2.9 Sweden 2,936 9,293 3.2 Romania 746 2,494 3.3 Italy 2,009 7,029 3.5 Slovenia 1,291...

Avanti hoce da sabere i dohodak od rada i dohodak od kapitala. Medjutim, dohodak od kapitala je jako koncentrisan i tu nema govora o vlasnistvu nad kapitalom i znacajnom dohotku od rente i sl. kod sirokog procenta populacije. Top 1% domacinstava uzima 10-20% dohotka. Na BDP od 69 mlrd. i 2.6...

Na prosecne plate na Starom gradu i delom na Vracaru su u velikoj meri uticali Rusi. To se vidi kada se uporedi prosecna plata na ovim opstinama i npr. na Novom Beogradu u odnosu na Beograd. Tokom 2019-2020. prosecna plata na Starom gradu, Vracaru i Novom Beogradu je bila oko 30% iznad proseka...

Bas jak januar = najslabiji u poslednjih sedam godina. Poslednji slabiji januar je bio 2017. Od svih ostalih godina 20-30% slabiji.

Pad prodaje u 2023. nije uslovljen padom ponude nego padom traznje. Prodaja u 2022. jeste bila rekordna, ali je zapravo obim prodaje bio samo oko 10% veci nego 2018. ili 2019. S druge strane, prodaja u 2023. je 26% manja nego u 2022. i oko 20% manja nego u 2018. i 2019. i u celini najmanja u...

Tako je, cene vec godinu dana ne mrdaju! Beograd - prosecna cena kvm Starogradnja Novogradnja 2023 Q1 2107 2534 2023 Q2 2160 2510 2023 Q3 2164 2563 2023 Q4 2169 2462 Takodje, nije kao da se svakog dana proda 150 stanova! Beograd na vodi je u stvari beogradska berza. Doziraju po...

Pa stvarno svasta moze da se procita ovde. "Banke samo sto nisu propale cekajuci da investitori spuste kvadrat sa 5000 na 4750, pa su jadne shvatile da investitori imaju mnogo jaca ledja i da je vrag odneo salu, pa su rekle daj spustaj te kamate da i mi prodamo nesto. I zato veliko hvala...

Presmesno patetican komentar, "hvala svim Djurama koji su me tukli". Prvo za kupca je neuporedivo povoljnije da u borbi cena i kamata popuste investitori i da dobije povoljnu cenu nego povoljnu kamatu, jer se iznos kredita zakljucava na pocetku otplate za ceo rok otplate kredita a kamata ce se...

Ova tema generise zaista neverovatnu kolicinu toksicnosti i Marija Antoaneta. 3k evra neto mesecno coveka kvalifikuje u top 1% u Srbiji. 7k evra net mesecno je top 1% u Nemackoj. Lepo pitaju ljudi - ako neko u top 1% i sa 3k evra neto mesecno jedva moze da priusti stan, ko onda kupuje...

Trend prodaje: U poslednjem kvartalu obim prodaje se stabilizovao na nivou oko 30% nizem nego prosle godine i 2019. Po kvartalima: vs 2022 vs 2019 2023 Q1 -18% -2% 2023 Q2 -25% -11% 2023 Q3 -28% -28% Pad je najizrazeniji u rubnim opstinama, gde je u 2021. i 2022. nivo prodaje...

Obicno lupetanje. Rast renti vrlo blisko prati rast BDP-a po glavi stanovnika, a rast cena takodje prati rast BDP-a na dug rok, iako u srednjem roku cene mogu da polete pa se onda godinama nivelisu.

Podaci RZS o cenama novogradnje su nepouzdani jer su nekoliko puta menjali metodologiju (verovatno uzorkovanja), sto je proizvelo strukturne lomove u seriji. Sa grafikona se vidi da su time pogodjeni upravo periodi oko 2010. i 2016. Mnogo pouzdaniji su podaci RGZ, a za ranije periode podaci...

Covece, ukupna sredstva koja su Amerika, Britanija i EU izdvojili za odbranu Ukrajine su za godinu i po dana reda velicine 200 milijardi dolara. Njihov ukupan BDP je reda velicine 50 biliona (hiljada milijardi) dolara. To je reda velicine 0.5% BDP za godinu i po dana - takoreci nematerijalno...