Rezultati pretrage

Ja još nisam ništa rešio, za sada samo istražujem :) Ima u ovom projektu nekoliko stanova sa normalnom terasom, manjom od 10, njih sam imao u vidu, ali slažem se, za klasičan penthaus sa velikim terasama ima tu posla kao u omanjem dvorištu :)

Meni više znači mišljenje čoveka koji se odlučio na takav korak od onih koji prosto teoretišu :)

Može li iko da prokomentariše mane ovih stanova na povučenom spratu (ne mislim na strukturu) - koliko je realno rizik pojavljivanja problema sa prokišnjavanjem, zagrevanjem, hladjenjem...

Slažem se, još to i izgleda bolje u očima kupca, na popust se svi lakše prime, samo što oni nisu mogli da zausmu takav pravac jer su na početku potpuno isključili mogućnost kupovine na kredit...

Mislim da je stvar vrlo prosta - izračunali su kamatu koju bi morali da plate dok ne dodju do izgradjenosti od 80%... sa druge strane je to korektno / motivirajuće i prema kupcima koji ulažu novac na samom početku izgradnje. Ne bi bilo logično da neko uloži novac u banku na godinu ipo i nakon...

Vrlo simpatično! Fasada uživo tj. na slici mi deluje lepše nego na renderu!

Džo, ne možeš nikako da kažeš da ti je svejedno, niti da ne biraš stranu, pre svega jer je u pitanju sudbina naroda, a naročito zato što planiraš da se vraćaš u domovinu...

Računam u toku si, neobavezno :) .... za advokata je pitanje tek ako upadnem u problem.

A koliko dugo realno može da se pravi lud? Kad zastareva potraživanje, i da li igra ulogu kad se pošalje zahtev (da li mora do primopredaje ili može i nakon)?

Prirodno bi bilo da neljubazni i i nekulturni prodavci brzo popiju otkaz zbog svog ponasanja, zar ne, nebitno šta prodaju? Tu se završava moje logičko razmišljanje i počinjem da razmišljam drugačije… vrlo moguće da potpuno grešim, ne sporim. Meni je logično da stanu u oglasima koji duže ne može...

Kad bili ljubazni, kulturni i predusretljivi, to bi značilo da im je stalo da Vam prodaju stan, a iz toga se može iszvesti opasan zaključak da se stanovi ne razgrabljuju "kao pilići u Lidlu"... Setih se scene iz "Mi nismo andjeli" :)

Sudeći prema cenama na Kvart64.rs nema razlike ni u orijentaciji ni u spratnosti.

Meni još nešto ne ide u glavu... subjektivno gledano, stanovi sa boljim rasporedom i većom kvadraturom su mahom spolja okrenuti - pa tako najveći i najskuplji (valjda i porodični) stan u F od 83 kvadrata ima da gleda u budući hotel ili zgradu, na 24m prekoputa, a garsonjere i manji stanovi mahom...

Za mene je cena bila odlučujući faktor koji me je privlačio ka ovom projektu, jer kvalitet gradnje deluje vrlo dobro. Sad su mi pomogli da donesem konačnu odluku i preskočim ovo "deljenje", mada ne sumnjam da će do 2027 sve prodati. Činnjenica je da će ovde još mnogo godina biti gradilište ili...

Čini mi se da Kvart64 ima neki staklenu nadstrešnicu ako sam dobro razumeo crtež…

Ne znam da li je ili nije natkrivena, evo naprimer iz ovog projekta, ogromna terasa na povučenom spratu, njena kvadratura bi se prodavala upola cene od cene kvadrata stana

Za kvadraturu od stambene zajednice ne znam, ali terasa koja po projektu pripada pentahusu se prodavala upola cene, znači tih uslovno 30m2 je bilo 50% jeftinije "ostatka" stana (cena po kvadratu). EDIT: ne pričamo o normalnim terasama već o ovim velikim na krovu

U većini projekata je ranije bilo pola cene kvadrata... mada me ne bi čudilo da su izjednačili - u tom slučaju mislim da je kupovina penthausa ravna ludilu.

Mene kod penthausa muči pitanje hladjenja leti, i manje pitanje grejanja zimi. Ne znam nikoga ko živi u penthausu, pa se sve svodi na rekla/kazala i pretpostavke. Ima li iko iskustva??? Što se tiče problema sa komšijama iznad, skoro mi je drugar imao pucanje radijatora baš za Novu godinu, u...

Malopre ste napisali da je 1.3 jedini ostao od manjih stanova, sad se ispostavlja da ima i drugih. Ne bi bilo loše da se preciznije izražavate jer se stiče pogrešan utisak da su sve garsonjere rasprodate, a na sajtu ih ima još gomila...

Možete li da nam kažete koliko vremena se kupuje sa tih 5.000 da nakon kapare uplatite učešće?

Da ne bude zabune, ni ja nisam mislio konkretno na ovaj projekat, već uopšteno! Da ne grešim dušu, nisam čitao Gredin predugovor!!! Inače sam pre nekoliko godina svojim očima video predugovor za objekat u izgradnji koji je garantovao i upotrebnu dozvolu, tj rok izgradnje je bio datum dobijanja...

U normalnim okolnostima nikome nije u interesu da se javi spor oko bilo čega... medjutim suština ugovora je da bude sve definisano i obe strane zaštićene od zloupotreba, bar je to moje očekivanje. Nažalost, zakon i stanje na tržištu su takvi da kupca nekretnine u izgradnji relativno slabo štite...

M2 u USA opet prešišao nivo iz doba Covid-a, M2 u svetu takodje...

Ovako otprilike izgleda grafik i za evro ili dolar, ruku na srce. A kako bi izgledao da nam dinar nema fiksiran kurs, to je pravo pitanje!

Komentari deluju vrlo deprimirajuće... efekat pojačava haos na globalnom nivou... otprilike kao kad gledam one postapokaliptične filmove pa se zapitam u čemu je smisao života u takvim uslovima, zašto se uopšte trude da prežive po svaku cenu...

Interesantno... Znači ispada ovako: Cena sa učešćem od 40% je 2500+PDV. Cena za 100% avansno je umanjena za 100 evra odnosno 4%. Cena sa učešćem od 20% i kreditom je uvećana za 8% odnosno 200 evra. Jel se to meni samo čini ili oni svoj evro i evro kupca različito vrednuju?

A sa sajta uklone samo ono što je stvarno prodato... i ostave ono za šta se najviše ljudi interesuje, kao što rade i neke agencije - važno je da klijent nazove, da možemo da ga obradjujemo, tu već postoji neka šansa da mu se nešto proda...

Mislim da je sad vrlo sumnjivo da im je strategija maksimalno dovođenje kupaca u zabludu... pričali smo o tome i ranije... osim neažurnog sajta u prilog tome govori i taj sistem rezervacije - njihova je uvek poslednja. Uvek mogu da Vas nazovu i kažu da je rezervacija otkazana. Mislim da se ovako...

Šta mislite - koliki je rizik kupovina tih stanova na prvom spratu? da li oni imaju bar delimičnu predstavu ko će korititi lokale i za šta?