Rezultati pretrage

Sta ako je i vlasnik takodje prijavljen na adresu i samo udje nazad u svoj stan? Onda policija ni njega ne moze da izbaci, gde da ga izbacuje i na osnovu cega kad on tu zvanicno zivi i nema drugo prebivaliste? Ili vlasnik napravi ugovor o izdavanju sa nekim svojim drugarom od 2m koji onda udje u...

Ok to je vec nesto konkretno, koje cene prognozirate za prolece/leto 2023? Novogradnja Nbg/centar za koliko? Mozemo pod novogradnju da obuhvatimo i ovo sto je izgradjeno poslednjih godina. Sada je 3300-3500, pada na 3000/2500/2000 ili manje? Koliko ce biti starogradnja? Bonus pitanje, ako...

Culi smo ova mracenja milion puta ali niko da da vremensku odrednicu koja nije ‘evo’, ‘samo sto nije’ ili ‘krenuo je pocetak’. Takodje, niko od istih da ponudi svoj stan u kome zivi za dzak brasna.

https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/uknjizen-top-stan-92-m2-20-m2-gemax-kod-metro/5425642093059?kid=4&sid=1658851343616 Najiskrenije bih voleo da vidim za koju cenu ce na kraju da ode ovaj stan. 2100e za Krnjacu, stvarno?

Prvo ce da propadnu sve turisticke agencije, restorani i kafici, iphone i samsung dealeri, teretane, prodavnice odece, kozmeticarke i sminkerke, hoteli i spa, itd, e tek onda moze da se govori o menjanju stana za naramak drva ili vracanju cetvoroclane porodice kod babe i dede u jednoiposoban...

Kakve su sad cene za Nbg novogradnju, negde oko 3500 sa PDV-om? Pokusao sam da nadjem na sajtovima investitora ali uglavnom nema, negde imaju samo planovi stanova a negde ni to. Pogledao sam Kosu, ne dopada mi se organizacija mnogih stanova, uglavnom imaju dugacku a usku terasu koja ne sluzi...

Imajte u vidu da koriscenje poslovnog automobila u privatne svrhe drzava tretira kao zaradu, osnovica je 1% vrednosti automobila MESECNO, na to se placaju porezi i doprinosi. Ovo bude znacajna cifra za svakog zaposlenog koji vozi sluzbeni auto. Primer ispod

A zasto neko mora da zaradjuje 5000 evra neto mesecno da bi kupio stan od 200000? Koliko onda treba da zaradjuje u drugim metropolama gde takav stan kosta milion evra, 25000 mesecno? Ko zaradjuje 25000 MESECNO NETO u Londonu gde je prosecna neto plata 3000 neto ili Minhenu gde je 3500? Ili tamo...

Ovi sto napustaju trajno stanove u Bg, mogu da mi se jave u privatnoj poruci. Da ih resim bede.

A sto uzimas nepovoljan primer za zivot u gradu (putovanje Zarkovo-Lion) a najpovoljniji moguci za zivot van grada? Sta da zivis u Banovcima ili Pazovi a radis na Lionu, koliko ti vremena treba? Ili da drugar zivi u Mirijevu, onda moze peske na posao na Lion? Jeste opcija da se zivi u Banovcima...

Nesto sam bacio pogled na oglase za naselje Stepa, oglasavaju se stanovi za 2200-2500 pa i vise para. Cak se nadje i par bisera za 3000+. Ne znam koje su ostvarene cene ali ako je ovo realno, onda Belvil mora biti znacajno vise. I 4000 za top zgrade u centru grada deluje povoljno u poredjenju sa...

Prosecan stanovnik Srbije kupuje starogradnju u Paracinu ili Somboru, a ne na Vracaru za 2500.

A kad ce ta noc? Mislim ‘sve se sprema’ vec godinama, da ne kazem decenijama, pa me interesuje noc ili bar nedelja/mesec te dugo ocekivane apokalipse kada ce odjednom sve da propadne. Reci da se trziste nikad nece oporaviti je jednostavno poznavanje ekonomije na nivou petogodisnjaka.

^Zvuk violine u pozadini. Siguran sam da su se pre 30 godina zgrade gradile besumno.

Moja procena je sledeca, ako dodje do stagnacije/pada u traznji (sto je moguce, zbog rasta kamatnih stopa ili raznih drugih problema), smanjice se i gradnja po Bg. Bice prodaje jeftinijih stanova ali uglavnom starogradnje, i uglavnom ce bolje stanove povuci sa trzista. Uz znacajno smanjenje...

Bas je interesantan ugovor, da li ima neki pravnik da kaze nesto na tu temu? Svasta moze da se stavi u ugovor sto ne znaci da je legitimno. I sta ako se neko proseta u papucama, raskida se ugovor, dobija pare nazad? Stambene jedinice ovakvog tipa su iznad mog budzeta tako da svakako nemam licni...

Kad se vec pominju uredjene drzave, Srbija treba da srusi sve nelegalizovane nekretnine i ispostavi racun za rusenje ‘vlasnicima’. Znam za slucaj gde ljudi nisu mogli da stave prozor na jednu stranu kuce jer je komsija ulozio prigovor da mu taj prozor ‘remeti privatnost’, tako da gradnja ne moze...

Ovde kod mene su kamate vec nekoliko meseci preko 6% i ocekuje se dalji rast. Takodje su uslovi za kredite poostreni za osobe iznad 35 godina. Videcemo da li ce to uticati da se uspori nenormalan rast trzista, za sada nema promena. Da li je neko u Srbiji kupovao novogradnju, da li postoji...

Da se ogradim, nisam licno kupovao ali clan najuze porodice jeste, kao i jos par drugara, pa govorim iz tog iskustva.

Ako je stara gradnja ja bih pokusao 10%, mozda i vise ako je cena bas nerealna. Ako je novogradnja ili popularniji tip stana (dobar sprat, dobra struktura, dobra mikrolokacija, mogucnost kupovine parking mesta) onda ne bih mnogo pokusavao jer se takvi stanovi brze prodaju, mozete lako da...

U Favoriten-u se na ulici prodaju Trece oko i turski magazini. Austrijance necete videti, toliko o tom delu grada. I opet je cena kvadrata dupla u odnosu na najskuplji deo Bg.

Ljudi, kakvih 2200 evra za kvadrat u Becu, o cemu pricate vi? Prosecna cena za pomenuti Favoriten je 6100 evra. Najjeftiniji distrikt u Becu ima prosecnu cenu kvadrata od 5600 evra. Centar grada je 21800. Nekretnine su nepristupacne i u poredjenju sa njihovim platama a porediti apsolutne...

Ako u EU propisi dozvoljavaju pumpe pored zgrada, ne znam zasto bi to bilo problematicno ili skandalozno u Srbiji. Druga prica su neke smesne nadogradnje, sprat vise od dozvoljenog, zastakljivanja bez ikakve dozvole itd. To ne bi trebalo da postoji u uredjenim zemljama.

Takva gradnja sigurno nije ’u ogromnom procentu’ u Bg.

Moze da se uvede da pravo parkiranja imaju samo ljudi koji su prijavljeni da tu zive. Npr ako ti je adresa u Zemunu, vrlo ti je ograniceno parkiranje na Savskom vencu, ali zato u celom Zemunu parkiras za 500 din mesecno. Ovo negde u inostranstvu odlicno funkcionise, naravno uz odlican gradski...

Koliko vidim na sajtu, od 2350 + pdv pa navise. Nije mi nesto lokacija ali mislim da na Nbg i nema jeftinije novogradnje? Ili ima nesto?

Ne znam, stvarno, nista na tu temu.

Da, a takodje je kes kupovina i kada se proda jedan stan pa od tih para uzme drugi.

Mrdni se malo iz grada koji ti nista ne valja, otvorice ti se nove perspektive. Mozes da odes a nesto ti ne pada na pamet. I ja sam otisao iz grada gde sam rodjen, kao i pola Srbije nekada u svom zivotu, zasto je to samo tebi problem? Sto se tice mog posla, mozda budem u Maleziji za 5 godina ako...

Samo sam cekao ovakvo pitanje. 😄U Pragu sam trenutno zbog toga sto se situacija tako zadesila pre nekoliko godina, nisam isao trbuhom za kruhom pa trazio posao preko njihovog pandana Infostudu, od toga se ne bih ovajdio. Nisam ja ni od cega pobegao, meni je u Bg bilo dobro finansijski, a Prag je...