Rezultati pretrage

ako je ovo Rosewood, Ivy će biti na mestu gde je slikano (malo ispred), a OLIVE ... na brdu ??? jel se promenio možda plan? nekako mi izgleda da Oliva ne stane osim na brdo ... i Rosewood je na svega nekoliko metara od brda ... (nisam metrom merio, ali ovo je mnogo bliže nego na projektnim slikama)

sve može da se reši , samo ako se hoće EL SALVADOR je najbolji primer za sve 2015. godine , stopa ubistava na 100.000 (tako se gleda na 100k ljudi) je bila preko 100 (100 ubistava na 100.000 stanovnika) u proseku došao novi predsednik ... spalo na 2.4 ubistva ...(dva zarez četiri) i iz...

haha bravo :)

to je od prilike po m2, jer oni imaju cene koje se završavaju na xxx.888 EUR (npr 168.888€ , 169.888€ 201.888€), pa ti onda sam deliš m2 znači i to poskupilo :) ja sam pre 7-8me gledao bili između 2600-2900€ unutrašnja strana IVY, vanjska oko 100-200€ manje leleee pa nije to exclusive...

ovo mi se ne sviđa... dalekovod je jačine (navodno) 110kV ... što znači minimum 110m od dalekovoda za stanovanje. a ako je jači od 110kV onda celo naselje nije za stanovanje ...

i jeste se urušio, ali ne temelj zgrade, već temelj koji treba da zadrži zemlju izvan gradilišta da se ne desi urušavanje u buduću garažu i temelj buduće zgrade to se nije desilo na ROSEWOOD (slike iznad), već na ograđivanju zemljišta oko zgrade OLIVE (nju još nisu počeli da grade) podosta...

prolazio sam pored juče (23.06.2024) pa sam uslikao . dobro su sad stavili one "zastore na ogradu" pa se teško sad može uslikati p.s. ovo bi trebalo da je ROSEWOOD, tu je odprilike i lokacija buduće te zgradice (mini zgradica od 3 sprata u sredini kompleksa)

ma lako se to može izmestiti .. jel si ti vidio dalekovode u New Yorku ... nego da li će biti izmešten ... vrv neće (ne znam, nagađam), a dalekovodi nisu naivna stvar. oni su štetni. negde sam pronašao da je ovaj dalekovod jačine 110v, pa kao pravilo je koliko je jak dalekovod toliko metara od...

mene brine onaj dalekovod - hoćemo tamo da kačimo veš kad sušimo?

oko nove godine, najskuplji stan je bio do 3000€ po m2 u IVY, u Olive je bio jeftiniji ... sad ne mogu da se setim koliko ...

a jel zna neko kolike su sad cene? da oni ta poskupljenja ne rade svaki mesec?

oni su mi objasnili da je to do pozicije zgrada - ROSEWOOD - je "prizemna" zgrada između 4 velike i služiće više kao poslovni nego stambeni prostor (iako je najmenjeno kao stambeni) - OLIVE - drugačija fasada (ne kvalitet, već izgled) i stanovi su okrenuti ka brdu - IVY - fasda i biće praktično...

Ja sam pre neki mesec (2023, nov, dec, tako nešto) bio kod njih bilo je od 2250€ sa PDV ROSEWOOD, OLIVE oko 2500-3000€, a IVY od 2600-3300 € (sve govorim sa PDV) i to ako je u nižim spratovima, nešto je jeftinije, ako je na višim skuplje .... isto ako je više m2 onda je prosečna cena niža...

Endi Vorhol je veoma bučna ulica. ne znam da li si stajao na toj strani , baš je jaka buka. kako vreme bude odmicalo, tako će biti još bučnija jer će celo područije biti sve naseljenije i naseljenije kako okolno tkao i ono udaljenije koji će morati prolaziti kroz Enedija da bi došli do Sajma...

meni su rekli da će biti oko 0.7 - 1.0€ po m2 stana i da će biti čuvar. čak su mi rekli recepcija gdje će biti dostavljana i pošta :ROFLMAO: (ok, možda hoće s obzirom na cenu stanova i održavanje) kako misliš? gde su naišli? OLIVE ili IVY? premeštaju objekat ili ????

oko 10 novih stanova su ubacili , 4 jednoiposobna ( 1 spavaća soba) , 4dvoiposobna (2 spavaće sobe) i mislim 2 ili 3 troiposobna (3 spavaće sobe). primetio sam da su 3 stana prodali u poslednja 2 dana. sva tri su bili jednoiposobni, sva tri u OLIVE (IVY je možda malo skup zbog fensi fasade i...

bio na prodajnom danu - ništa, nikakve benefite nisu ponudili ponekad ponude 50-100€ po m2 jeftinije (da se malo nasprdaju), sad ni to ... 0% popusta... ssamo eto kao fenci , šampanjac i to je to...

hoćeš da kaže da će se po trenutnoj ceni , moći 17.11. dobiti bolji stan ?

ok...nisam baš ovde iskusan... jel onda te bolje stanove prodaju po višim - istim - nižim cenama od kako si rekao "stan sa pogledom na brdo i bez sunca" ? :D

baš me zanima šta će da ponude na prodajnom danu 17.novembra, kad trenutno >90% stanova nije dostupno, tj. prodano...

u teoriji ne mora, u praksi (konkretno V.G.) , mora... inače neće da prodaju. e da još nešto, ne znam da li ti druga banka hoće dati kredit (da li može) ako je stepen izgrađenosti manje od 80%, a ti do 70% već moraš da platiš 80% cene stana?

Ja sam zvao telefonom, pa su mi rekli da je se 20% treba platiti do 31.12.23 (10% učešće + 10% prva rata) a zatim će se preostale 4 rate plaćati na odprilike svakih 6meseci po 20%, a to znači, poslednja rata do 31.12.25 , do kad oni planiraju da završe prve dve od 5 zgrada (0li i Ivy)...

haha :D ma biće, samo je pitanje godine (decenije). svi su rekli "obilaznica oko Beograda neće biti nikad" ... dovršena je, samo kasne sa rokom 20ak godina... i više...

@Armatura: Ovde neće biti mogućnost izbora banke - PROJEKTNO je finansiranje u pitanju od strane AIK BANKE --> ko hoće kredit mora AIK BANKA

super! hvala. ne znam da li znate, po URBANISTIČKOM PLANU, na 100-200m iznad će biti METRO stanica. to će vrv biti posle 2030 godine, ali kad se izgradi - biće FENOMENALNO. za 5-10min do centra grada a nisi u centru. ono što mi se čini kao potencijalni problem jeste - klizište ! Ulica Toše...

gledao sam dinamiku otplate stana: predugovor = 10% do 31.12.2023 = 10% 30% izgradnje = 20% 50% izgradnje = 20% 70% izgradnje = 20% po dobijanju tehničkog pregleda objekta = 20% šta ovi stepeni znače? šta je to 20% - temelj? šta je 50% ? ... 70-80% zgrade? ... jel zna neko ?

proverio sam, ostala 2 stana, 10 sprat (poslednji) jedan oko 52m2, 2700 € sa PDV (malo lošiji raspored, nešto kao trapez) drugi oko 47m2, 3000€ sa PDV (kockast, odličan raspored)

jel se zna koja je cena kvadrata sad ?

ima nekoliko stanova u ponudi, većina je rasprodata, a stanovi koji su do 50m2 koštaju od 3100 - 3500 € sa PDV (zvao sam ih danas, pa reko da podelim info o ceni)

zdravo svima razmišljam o kupovini stana u ZA3 ili ZA4 (kako se sad odlučim a do odluke šta ostane dostupno😊 ) u ZA3 imaju još samo u prizemlju (2.400€ sa PDV), a u ZA4 imaju i druge spratove (od 2600-2700€ m2 sa PDV) - da li neko stanuje u prizemlju i da li može da mi kaže neka iskustva iz...