Rezultati pretrage

Jos kada se uzme u obzir sledeci podatak: Postaje jasno zbog cega ne moze da se zivi od reklama novogradnje na YT ;)

Haris dislike this :D Salu na stranu, vec sam par puta komentarisao da ce vlast krenuti u ozbiljnu reformu poreske politike kada se zavrse ovi trenutni projekti. Stvar je ekstremno jednostavna, ljudi je svakim danom sve manje a nekretnina sve vise.

Opet kazem nominalan rast i realan su dva razlicita pojma. Ja sam 2019 krenuo da koristim Wolt aplikaciju za narucivanje hrane na poslu. Sacuvao sam danas part screenshot sa telefona iz istorije porudzbina : ta porcija 2019 u septembru je bila 2500 a danas je 4500. E sada ako si imao platu...

Jesi li ti svestan da onaj ko danas ima 50% vecu platu u odnosu na 2019 je u problemu? Realna kupovna moc je manja danas nego 2019 sa tih 50% manje para? Kljucna rec ovde je nominalan rast a ne realan rast. Realan rast je negativan.

Nema potrebe da cekas, najbolje da kupis sutra a da prodas 2050 (pod uslovom da mozes da nadjes nekoga ko ce da kupi to tad). Salu na stranu ja nikoga ne odvracam od kupovine ako mu se kupuje po ovim cenama. Ima moj blagoslov za kupovinu, ja samo kazem da 2050 nas ce biti 3M manje. Bila je...

Kapiram ja da postoji ljudi kojima ovo vreme uvecava bogatsvo ali ova inflacija i sve sta se desava je zavukla ruku u dzep 90% ljudi. Evo ti si gradjevinar sudeci po nicku, ti imas koristi od trenutne sitacije. Ljudi na vlasti takodje imaju korist, uzimaju se provizije, partija takodje dobija...

Moze da neko sklopi fin. konstrukciju da ima 1500e primanja i kupi stan od 1500e m2 ali ne racunaj na neki kvalitet zivota u sledecih 15-20 godina. Ne, ne mora da krene 3 svetski rat. Nas ce 2050 biti ispod 4M u drzavi, bice dva puta vise nekretnina nego ljudi bez ikakvog rata.

@Analitičar slazem se, da bi mogao da priustis 5K cenu kvadrata moda da imas neto zaradu od 10K mesecno. Takvih u Srbiji ima jako jako malo. Racunica iza cena je poprilicno jasna. Da bi kupovao stan neto prihod mora da ti bude barem x2 cene kvadrata da bi to imalo smisla (kvadrat 1500 plata 3000...

2023 je završeno 30 000 stanova u novogradnji tako da su i kupili 1500 stanova u novogradnji to je 5%. Naravno nije sve novogradnja tako da je udeo Rusa na tržištu na nivou statističke greške. Po pričam sam očekivao da je to više...

To pod uslovom sa radiš u NCRu :D ali ukoliko je negde dalje onda mora i da pešačiš/juriš bus. Na NBG ima se taj osećaj da je sve blizu, ali da bi prešao dijagonalno veće raskrsnice treba da predjes ~100 metara i dva intervala crveno/zeleno. Kao moguće rešenje je trotinet ili sklopivi bajs pa u voz.

@VukSaWS imam i ja kod mene u zgradi slican primer. Stan za komplet renoviranje od 40m2 u prizemlju pocetkom 2023 bio oglasen za 130K, malo po malo spustali cenu. Otisao posle god dana prodaje za 100K.

To za Expo 27 je takav BS da je to strasno. Kao ulozice 15 milijardi, kojih crnih 15 milijardi. Svi objekti itd ne mogu da predju 1-1.5 milijardu. Za 15 milijardi moze da se napravi nekoliko applovih spaceship kampusa. Hajde da budemo malo ozbiljni.

Ti ostali upadaju u interval od 60 000 do 100 000. Tako mi deluje, naveli su samo četvrtine najveće i najmanje zarade.

Ovo je sređeno, izlili su asfalt pre nekoliko dana. Nisam slikao zakrpu.

Pazi prirodnog snega ce biti vrlo malo ako ista. Mozda sam pesimista ali licno mislim da se blizimo tome da prirodnog snega nece biti (ili ce ga biti vrlo malo tipa 5-10cm). Mozda ce biti u mogucnosti da naprave nesto vestackog ali pogledaj trenutnu situaciju. Prognoza je sledeca: do kraja...

Slazem se, niko ne moze da pogodi precizno vreme ni 48h unapred a ne 5 godina. Govorimo o verovatnocama samo. Pre neki dan sam procitao podatak da je od 6 najtoplijih godina od kada se meri i belezi vreme, 4 od tih 6 su od 2018 pa do danas. Znaci od poslednjih 100 godina 4 od 6 najtoplijih su od...

https://www.rts.rs/vesti/ekonomija/5370478/trziste-nekretnina-stan-izdavanje-cena-renta-beograd-srbija.html Zanimljivo kako je poruka u uvodnom minutu "kupite sad, prodajte sad" :D rece posrednik u kupoprodaji. Hahaha koji vic. Nego zanimljivo za Kopaonik i Zlatibor, pogotovo Kopaonik. Tamo su...

Pa ne bi bas rekao da mogu 3-5 godina da ne prodaju nista. Ovaj grafikon je prikaz zavrsenih stanova po godinama. Vec 1 godina bez prodaje pa su u velikom problemu a ne posle 5 godina kada ce imati na lageru 150 000 neprodatih stanova. :D edit izvor za graf...

Meni je i dalje nestvarno da Novi Beograd nema nijedan unet ugovor u 2024. Sta li rade ti ljudi?

Sta se desava sa unosom ugovora u registar kupoprodaja? Od 01.01.2024 nema unet nijedan ugovor na Novom Beogradu. Nego ovde se stalno prica da nema pada cena i da je ponuda mala. Ono sto mene raduje je pad prometa, a svi dobro znate sta to znaci. Smanjenje od ~35% u 2023 znaci isto toliko...

Dobar početak nove godine: Microsoft, Google, Meta, other tech companies slash more than 21,000 jobs this year Za ljude iz struke dobro bi bilo imati plan B u ovom trenutku. Lično mislim da je sada totalno pogrešan trenutak za bilo kakav kredit. ..

Moje skromno mišljenje vezano za Altinu je da svako ko kupi u ovom trenutku stan tamo a plati preko ~1300e m2 nije normalan.

Nekada davno sam ja mislio slicno da uradim i zakupio domen cene-nekretnina.com tako da ako neko hoce da otkupi domen mozemo da se dogovorimo :D

Jel se zna kako ce biti resena bici staza kada stave kruzni tok na prilaz Brankovom mostu?

Imaš vremena, tu će da ubace još dve zgrade i onaj soliter od 80m.

Danas prosao putem Vojvode Stepe, ono gore je horor. Vozdove kapije koje naslanjaju na 4 april je takav nesklad da je ono strasno. Zna li neko kako stoje sa prodajom? Kupuju li ljudi to?

Da li se zna kada ce se pustiti ova deonica do kruznog toka posle Čitluka, deluje da ima jos nekoliko dana posla a nigde ne mogu da nadjem zvaničnu objavu?

@G.I.Joe naravno, kupac je vec odredjen. Samo kao primer kako "burazerska drzava" funkcionise.

Sve je legit: Moze da ostane hotel a i ne mora ;) bitno je da kupac ima 25mil. Moze i fizicko lice. To je 830e po metru kvadratnom, i sad da investiras 2000 po m2 i dalje si cenovno ispod onog sto se trazi za starogradnju za komplet renoviranje :D

Cene su pukle u Bg-u evo na Slaviji kvadrat starogranje 830e.