Rezultati pretrage

Vrlo jednostavno, samo prodaja od investitora se vodi kao novogradnja. Svaka sledeća prodaja je starogradnja. Po oglasima je brdo stanova u svežoj novogradnji. Da bi ova statistika bila tačna potrebno je i godište prometovane nekretnine ubaciti.

Ma da, pritisnes dugme i puf, sva dugovanja nestanu. Kazes ljudima idite kuci i oni svi odu kuci i tako to...

Nadam se da si svestan rizika, ako spolja zavrnu slavinu ti si odgovoran za sve troskove, otpremnine... Cak i kao doo moze da se desi da odgovaras licnom imovinom.

Na razdaljini od 100m ovo totalno nema smisla. Nego juce sam slikao na Novom Beogradu jedan detalj sa gradilista dok sam isao na posao: 1. Pobegle uzengije (ovo je spoj sa prvim spratom, a iznad ide jos 15 spratova) 2. Pobegla izgleda oplata pa sada stemuju (inace cena ovde krece od 7.5K za...

Terasa i dalje fali a prošlo je preko godinu dana.

Koji crni ROI pa taman kada zavrse to nece biti snega. Jutros zvanicna informacija ovo leto je bilo najtoplije leto u istoriji merenja. Nekoliko znadnjih godina su najgore sto se tice kolicine snega na Kopu. I to je svaka sledeca godina gora od prethodne. Ne bi me iznenadilo da do 2030 prestane...

Da tu je samo smer za Brankov most, ne kapiram te jednosmerne staze. Treba da prošire za 30cm i stave bez oznaka smera.

Prepraviti su oznake na trotoaru, sada je ostala samo ta leva strana od znaka. 😤

Upravo to, obaveza bicikliste je da koristi biciklisticku stazu. Mene je davno jednom saobracajac usmerio na stazu kod arene. Pitanje je kako ce ovaj biciklista proci na sudu pored svih povreda jer on tu nije smeo da bude na prvom mestu.

Malo mi deluje da se ove staze mimoilaze? 😳

Meni i dalje izlaze reklame za lastavice, koliko dugo oni planiraju da prodaju to?

Neko je okacio i ovo kao opciju na YT: Da li ima neki projekat kako li ce izgledati za kretanje bicikla kada zavrse kruzni tok? Nisam ispratio

Jutros kada sam isao na Brankov most iz smera NBGa koristio sam levu stranu mosta, ali i tu stoji znak za zabranu bici kretanja (kod TC Usce). Obe strane su sa tim znakovima. Kuda se vi krecete?

@Pavle To je zgrada u kojoj sam ja živeo 90tih. Jedna medju najstarijim na NBG. 8 od 9 ti je delimično nadkriven. Na 9 je bila zajednička terasa pa ima tih metar i nešto širine iznad 8. sprata.

Realno i Belvil u izvornom obliku je za renoviranje sada.

vradovic dobio konkurenciju na internetu https://x.com/Acko65619439/status/1808904197313614025

Dobar vic, nego inače kad su urolani i složeni peškiri ovako znači da se izdaje kao stan na dan. Verovatno je živeo u ubeđenju da će top zarađivati od toga, ali realnost je da pored njega ima barem još 300 stanova slične namene. Ima dve opcije, prva da čeka na prodaju nekoliko godina ili da kao...

Ma možeš da budeš šta hoćeš i da te niko ne može zeznuti. Naprave onaj rudnik litijuma, dodje do poplave na jalovištu usled ovakvog nevremena. Zagadice ceo sliv Drine i Save i tada će i West65/A blok i bilo koja stanogradnja biti 0€ po m2.

Imas oglas da pogledamo?

Jos kada se uzme u obzir sledeci podatak: Postaje jasno zbog cega ne moze da se zivi od reklama novogradnje na YT ;)

Haris dislike this :D Salu na stranu, vec sam par puta komentarisao da ce vlast krenuti u ozbiljnu reformu poreske politike kada se zavrse ovi trenutni projekti. Stvar je ekstremno jednostavna, ljudi je svakim danom sve manje a nekretnina sve vise.

Opet kazem nominalan rast i realan su dva razlicita pojma. Ja sam 2019 krenuo da koristim Wolt aplikaciju za narucivanje hrane na poslu. Sacuvao sam danas part screenshot sa telefona iz istorije porudzbina : ta porcija 2019 u septembru je bila 2500 a danas je 4500. E sada ako si imao platu...

Jesi li ti svestan da onaj ko danas ima 50% vecu platu u odnosu na 2019 je u problemu? Realna kupovna moc je manja danas nego 2019 sa tih 50% manje para? Kljucna rec ovde je nominalan rast a ne realan rast. Realan rast je negativan.

Nema potrebe da cekas, najbolje da kupis sutra a da prodas 2050 (pod uslovom da mozes da nadjes nekoga ko ce da kupi to tad). Salu na stranu ja nikoga ne odvracam od kupovine ako mu se kupuje po ovim cenama. Ima moj blagoslov za kupovinu, ja samo kazem da 2050 nas ce biti 3M manje. Bila je...

Kapiram ja da postoji ljudi kojima ovo vreme uvecava bogatsvo ali ova inflacija i sve sta se desava je zavukla ruku u dzep 90% ljudi. Evo ti si gradjevinar sudeci po nicku, ti imas koristi od trenutne sitacije. Ljudi na vlasti takodje imaju korist, uzimaju se provizije, partija takodje dobija...

Moze da neko sklopi fin. konstrukciju da ima 1500e primanja i kupi stan od 1500e m2 ali ne racunaj na neki kvalitet zivota u sledecih 15-20 godina. Ne, ne mora da krene 3 svetski rat. Nas ce 2050 biti ispod 4M u drzavi, bice dva puta vise nekretnina nego ljudi bez ikakvog rata.

@Analitičar slazem se, da bi mogao da priustis 5K cenu kvadrata moda da imas neto zaradu od 10K mesecno. Takvih u Srbiji ima jako jako malo. Racunica iza cena je poprilicno jasna. Da bi kupovao stan neto prihod mora da ti bude barem x2 cene kvadrata da bi to imalo smisla (kvadrat 1500 plata 3000...

2023 je završeno 30 000 stanova u novogradnji tako da su i kupili 1500 stanova u novogradnji to je 5%. Naravno nije sve novogradnja tako da je udeo Rusa na tržištu na nivou statističke greške. Po pričam sam očekivao da je to više...

To pod uslovom sa radiš u NCRu :D ali ukoliko je negde dalje onda mora i da pešačiš/juriš bus. Na NBG ima se taj osećaj da je sve blizu, ali da bi prešao dijagonalno veće raskrsnice treba da predjes ~100 metara i dva intervala crveno/zeleno. Kao moguće rešenje je trotinet ili sklopivi bajs pa u voz.

@VukSaWS imam i ja kod mene u zgradi slican primer. Stan za komplet renoviranje od 40m2 u prizemlju pocetkom 2023 bio oglasen za 130K, malo po malo spustali cenu. Otisao posle god dana prodaje za 100K.