Rezultati pretrage

Koliko sam razumeo, inicijalni ugovor bi se prebacio sa njega na mene. S obzirom da zgrada nije izgradjena i da ce trebati jos oko godinu dana da se zavrsi znaci da ni stan nije uknjizen na njega. To bi onda znacilo da bih ja defakto prvi uknjizio stan na sebe nakon izgradnje i isplate ostatka...

Dobar dan svima, jedno pitanje. Ukoliko bih kupio stan u izgradnji od coveka koji ga preprodaje, da li bih imao pravo na povracaj pdv-a? Covek koji ga prodaje jos nije isplatio taj stan (isplacuje u ratama dok se ne izgradi) i gleda da mi preda ugovor po pocetnoj ceni s tim sto bih njemu morao...

Trenutno je pravi boom u Dubaiju ali Rusi se vec stidljivo povlace, takodje je donesen zakon da se placanje u kesu obustavlja, od korone su cene skocile duplo, a negde i troduplo i citavi novi kvartovi se grade planiski i grad se siri. Ova zgrada u linku se nalazi u kraju koji je jos u izgradnji...

Prava prilika da se ceo kompleks preuredi i donese duh Londonskih pijaca u grad (Camden market npr).

Nisam siguran koliko kupoprodajni ugovori za Mart prikazuju realnu situaciju zato sto par projekata u novograndji koje pratim pokazuju poprilicno sarene cene za iste kvadrature sto pokazuje da su kupljeni u razlicitom periodu a izgleda tek sad zavedeni.

Jel ovo ta nova zgrada Bristol Residence?

Apropo neprodate novogradnje, jedan od projekata koje sam gledao na Banovom Brdu je agresivno poceo da oglasava stanove (ranije ih nije bilo), cak su i oborili cene 10-15% na ono sto je ostalo neprodato.

Promena na bolje svakako ali ovaj golubarnik na prvoj slici na vrhu starogradnje...glasao bih za bilo koga ko bi obecao rusenje svih tih nadogradnji.

https://www.ekapija.com/news/4437536/naled-predlaze-masovnu-legalizaciju-nekretnina-u-srbiji-2-miliona-divljih-objekata-i Sta kazu strucnjaci sa foruma, koje su sanse da se ovo desi?

https://pozeska.rs/ Posaljes im upit, odgovaraju prilicno brzo.

Gledajuci ove stare slike nekako sticem utisak da su urbanisti vec tada pravili nepromisljene projekte koje su trajno ostetile urbano tkivo. Recimo na slikama iznad je sajam lepo legao na obalu medjutim zgrade iza sajma, uz bulevar, su svojim gabaritima zaklonile Senjacko brdo i vec tada...

Apsolutno vecinski popularno misljenje.

U Tesli smo se zimi na -10 brckali u vodi od +50.

Hvala na odgovoru. Na ovom projektu sam u obavezi da potpisem takav ugovor na 3 godine sa raspodelom profita 60/40 u moju korist, pa me zanima da li je to standardan fee. Isto tako, cini mi se da se u Srbiji naplacuje 20% poreza ako se legalno izdaje nekretnina ali na ovom projektu me uveravaju...

Haha, samo LUX. Salu na stranu, nije Zlatibor, tamo ne bih ulozio ni dinara.

Da li je neko imao iskustva sa kupovinom apartmana na nekoj od planina/moru u novogradnji i da je morao da potpisuje ugovor o trgovinskom zastupanju? U slucaju da jeste, zanimalo bi me ako moze da podeli iskustva i na sta bi trebalo da se obrati paznja. Razmisljam da udjem u kupovinu takvog...

Pozdrav za Vladu koji i dalje ne vidi gde to cene padaju iako svi na forumu pricaju suprotno.

Blize im je Copic ili Ujedinjene Nacije.

Mozda uzvodno od IMR-a i Rakovice, sve nizvodno je uvek bilo zagadjeno koliko znam.

Nemoj da se ljutis, ali zaista ne delujes da si glup. Ljudi ti ponavljaju vise puta da cene novogradnje koje vidis na wolf-ovom sajtu su vezane za ugovore koji su potpisani pre izvesnog vremena tako da nisu reprezentativne. Ono sto je reprezentativno je promet, koji je u slobodnom padu. Naravno...

Masis poentu, ili bolje receno oboje koristite straw man fallacy tehniku, i to skoro svaki put kad vam argumenti ne idu u korist. Da bi predstavio/odbranio Zlatibor kao neku lux lokaciju on ga uporedjuje sa nekim no name resort-om u Francuskoj i tako povlaci paralelu kako jelte ako moze tako u...

Tako je druze, zato na nacionalnim frekvencijama i 90% portala im sipaju istinu iz bokala uz po koji rijaliti pride. Ma sta ja to tebi pricam, ti to svakako znas bolje.

Druze, Francuska ima preko 300 skijalista, ti si nasao da uporedjujes jedno od njih sa Zlatiborom koji pritom i nije skijaliste. Ako si vec hteo da ispadnes pametan sto nisi uporedio Zlatibor sa Courchevel-om, Meribel-om, itd koji su pravi luksuzni rizortovi, pa da uporedimo malo sta to Zlatibor...

Mislim da si ti promasio poentu njegovog post-a.

Tako je, u Srbiji ako krenu da padaju cene tad ces kupiti jos par komada, a kad krenu da padaju u UK i SWE onda treba sve prodati jer pada na 0.

Jedno pitanje samo za ekipu koja tipuje na povecanje cena nekretnina zbog inflacije. Pa zar sadasnje cene nekretnina nisu ocigledan primer inflacije? Cene nekretnina otisle od 50% do 100%, a posmatrano u odnosu na neke druge proizvode verovatno je i najveci skok inflacije zabelezen na samim...

Ne zaboravite da su od 1og Januara Indijskim turistima potrebne vize (osim onima koji imaju sengensku vizu), znam dosta njih koji su vise puta dolazili u Beograd a sad ce im trebati viza. Naravno da ce i dalje dolaziti ali sigurno u drasticno manjem broju.

Bila je prica da ce na mestu IMR-a da se gradi novi stambeni kompleks, nisam ispratio kada su to promenili u TC.

Znam o kojoj vertikali pricas, u istom kraju su se dugo prodavale slicne nekretnine od 220-280K EUR, a sad se neko pravi pametan pa trazi bezmalo 70% vise. Inace veliki je problem nedostatak takvih mini naselja/ambijentalnih celina.

Posto sam iz kraja znam jako dobro ceo taj potez, pre nekih 10tak godina sam usetao u nekadasnji industrijski objekat (poslednji u redu objekata sa leve strane), i bio je poprilicno jeziv ne samo zato sto je bilo tragova da se skupljaju beskucnici, nego verovatno i narkomani. Takodje necu...