Rezultati pretrage

Evo da se malo vratimo i na dobro prežvakanu temu: https://forbes.n1info.rs/biznis/koliko-dijaspora-kupuje-stanove-u-srbiji-dve-zelje-koje-se-stalno-preplicu I mislim da su konačno dali i realan podatak: "Dijaspora u proseku čini oko 10% kupaca od ukupne potražnje na tržištu nekretnina u...

Kula je 19 spratova (The Tower) dok su ove susedne lamele po 9 spratova i -3 imas garaze.

Moze jedna s unutrašnje strane?

Pa možeš da puniš baterije ako ih imaš. Ali prvo plati 6k za panele pa onda još 10k za bateriju... Retko ko je kupio i bateriju. Za ostatak ako nemaš bateriju jeste te briga jer se višak automatski vraća u mrežu jer si povezan na mrežu. Ko će instalirati panele off grid? Plus leti se ovde...

Pa zato što ako vraćaš u mrežu onda plaćaš penale. Znači moraš ti manuelno ili preko aplikacije da gasiš panele da ne bi pravili više struje nego što trošiš... Ludilo neviđeno. Prvo su ljude navukli na panele sad skidaj panele. Još nove kuće ovde jako malo struje troše osim ako nemaš električni...

Najveći problem EU država nije cena samog gasa već nameti koji oni sami nameću na taj isti gas da bi se kao "skinuli s tog gasa". Najbolji primer je NL koja leži na ogromnim rezervama, ali neće da ga kopa i da ga koristi. Plus svake godine diže poreze i akcize za gas za domaćinstva u nebesa što...

Kako niko neće ili ne želi da shvati da državi (nezavisno od vlasti) NIJE u interesu da nekretnine budu jeftine! Niti jednoj državi na svetu. 1.) Veći porez ubire od skupljih nekretnina. 2.) Više se zadužiš i imaš poslušnog roba koji mora da radi i da ćuti dok god je u dugu. 3.) Što veći dug...

Ako ne umes idi u Erste Banku otvori račun kod Erste Brokera i sve radiš na Klik. Ako hoćeš još lakše ali malo skuplje i manje transparentno onda u Fondove Intesa Banke i nemaš šta da misliš.

Pazi ako budeš gledao da uvek moraš biti u plusu ima da poludiš. Jer život je da na mostu dobiješ a na ćupriji izgubiš. Ne znaš gde ćeš da profitiraš i šta je profitabilnije a šta je manje profitabilno. Pogotovo ako gledaš na kraći rok i na duži rok. Ja lično mogu ti reci da stan koji sam kupio...

Video sam cenovnik ali 2 spavaće sobe znači to je trosoban stan po našim merilima. Cene mogu biti takve ako imaš 100% popunjenost ili 80+% popunjenost. Ako imaš 10% popunjenost onda je cena prevelika. U svakom slučaju ti prijatelji koji su poverovali agentu su baš poverljivi ljudi ili su vrlo...

Oko 5% je moje lično mišljenje. Natavno što više to bolje ali zadovoljan sam s 5% u proseku. Naravno neka godina je bolja neka lošija i to je to.

Ovo mi je prosto neverovatno da su tako nešto mislili! Još su računali 75 dana kažeš što ispada cela sezona u CG (od 20.6 do 5.9)... I to znači occupany rate da bude 100% i to svaki dan da košta po 600e. Pa to ne može da se tako projektuje ni u centru New Yorka:) Obično kod nas možeš da se dobro...

Deca čim krenu u naše škole će se mešati s našima. A ovi stariji normalno da imaju svoj krug. To je tipično za sve gastarbajtere. Jedini način da počneš da se družiš sa lokalcima je kroz školu ako dete ide u lokalnu. Ako ide u international onda si stalno u expat bubble-u. I nikad nemaš puno...

Njima je 1h autom kao nama 5 min peške! :)) Praktično u dvorištu...

Ti Rusi koji su došli i već žive 3 godine a još će po svoj prilici min 2 ne idu nigde! Oni i njihova deca ostaju ovde što je veliki plus za Srbiju. Evropa je dobila Talibane i ko zna kakve migrante a mi smo dobili najbolje od najboljeg. Braću Ruse, ista religija isti jezik isto pismo. Plus sve...

Baš smo pričali da li neko gradi energetski nivo A. Evo jednog primera: https://www.gradnja.rs/brixwell-investment-the-dorcol-residence-beograd

Ne znam samo odakle svima te "informacije" da država nema para?! Vidim da se to svuda provlači ali po meni to baš nema nikakvog smisla i mislim da su čiste laži. Ali dobro.

Obveznice se nisu prodale jer su dali previše nisku kamatu kao što sam rekao već i još indeksirane u dinarima na 10 godina. Neka daju eurske obveznice s 5% kamatom pa da vidiš kako će da planu! Jorgovanka je uspešno držala kurs 13,5 godina ali da li će još uspeti narednih 10... E to je već...

Kao u NL znači. Samo u NL ne dobijate ni ogletovane ni okrečene zidove. Ovde u novogradnji dobijaš faktički sivu gradnju što bi naši rekli. Doduše ajde instalacije su razvedene :)) Ali sve ostalo moraš sam. Ili da platiš dodatno investitoru a to su cene najskuplje x3

Što bi se reklo ŠVEDSKE INSTITUCIJE:))) i još dodajte ŠVEDSKI STANDARD i Volim i ja vas!

I to van BGa jer ne sme se BW ugroziti. Tako da reći će legalizovali smo sve u Vranju i Kikindi. A BG ostaje i dalje polako i na kašičicu. Dok se ne završi BW:))

Evo zakona i mera koju velik većina na ovom forumu očekuje! Da se odjednom nađe puno stanova i to legalnih na tržištu i da dovede do poplave stanova i samim tim pada cena. Ja lično mislim već viđeno s Veljom Ilićem ali možda stvarno nešto i bude... Samo da se sve reši za 60 dana:))) Baš...

Ali decembar 2026 izbori nisu onda prevremeni već više manje redovni. To je i Vučić rekao pre neki dan na TVu da će izbori biti u decembru 2026.

Baš sam pogledao i članak i kamate od 4,9-5,1% indeksirane u dinarima i to 10-godišnje obveznice?! Mislim da je kamata u bankama na običnu štednju oko 5%. Ko je lud da se zarobi na 10 godina i to još u dinarima? Neka urade kao prošli put u eurima ili dinarske ali indeksirane u eurima (kao NIS)...

Nikad nisam mislio da ćeš tražiti moje mišljenje. Ali eto kad već pitaš. Postoji trenutna svetska i evropske situacija i naša lokalna srpska situacija. Što se tiče svetske/evropske situacije - tu nema greške, idemo desno kao što kažeš i to u svim zemljama i ide se na dalju eskalaciju rata s...

ČESTIMAM!! Svaka čast! Samo napred i da uživaš u stanu!

Mora se imati uvek neka kućica da se može otići i živeti. Na obe strane! Ali za višak investicija sve preko Srbije!

Ne! Ne prodajem nista u NL! Nego za svu ostalu štednju i investicije kažem da će ići u Srbiju ili preko Srbije! Jer i berza se ovde ne isplati već preko Srbije. Stan ako bude neki povoljan ako dođe neka kriza ili bude stanova kao u Sofiji za 1800 e po kvm da se uzme nešto da se nađe. Ja nikad ne...

Možda se mnogima neće svideti što ću napisati ali mogu vam reći da možete da očekujete veliki beg kapitala iz NL (barem od naših gastarbajtera) prema prvenstveno stanovima u Srbiji zbog izmene poreske politike. Ukratko šta se menja od 2026. Oporezuju sa još više štednju i nekretnine (i prvu i...

Evo par cena (za garsonjere su digli cenu 10% u odnosu na pre 2 godine):