Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. jetliner

    Lasta

    Tu liniju rade u kombinaciji sa BB-Barajeva, pa kad izostane jedan, nema ni drugog. Bolje da su napravili liniju Banovo Brdo - Naselje Gaj i Banovo Brdo - Barajevo nego što ovako kombinuju. Inače, u Barajevu su turaže katastrofa, redovi vožnje isti kao 2004. bukvalno, teško se stiže, pa kasni...
  2. jetliner

    Cene nekretnina

    Ko nije u privilege klubu može da napusti forum 💲 Kao dokaz priložite kurs ispod 117.15 A sada malo o cenama, što bi rekli too good to be true https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/cukarica-julino-brdo---porucnika-spasica-i-ma/5425643677236?kid=1&sid=1737556262464
  3. jetliner

    Cene nekretnina

    U Mladenovcu 900e/m2 - navali narode! P. S. Šalu na stranu, Mladenovac funkcioniše kao grad za sebe, svi sadržaji su na pešačkoj dostupnosti od glavne stanice (centra). Jedini izuzetak je odlazak na posao ako se ne radi u Mladenovcu Sa čuvenim 493 treba cca 50 min od BAS (NBG) do centra...
  4. jetliner

    Gradske linije javnog saobraćaja - Predlozi, rešenja

    Ima jedan pacijent koji vozi 77905 i povremeno neki drugi zglob i stane baš na ovom stajalištu i otvori samo ona vrata gde neko izlazi (nikako ostala da može neko da uđe), a ako nema izlaza, onda samo stane bez otvaranja. Kao i mnogi drugi, nikad nije sankcionisan i još uvek to radi
  5. jetliner

    Gradske linije javnog saobraćaja - Predlozi, rešenja

    U suprotnom smeru, npr ako se ide od Žarkova ili Sajma ka BAS, vozači sa prigradskih se često ljute i neće da puštaju putnike unutra, posebno Last(r)a, ili stanu kao peti autobus u koloni, izađe ko izađe ili uopšte ni ne staju ako nema niko da izlazi
  6. jetliner

    Cene nekretnina

    Ako uzmemo ovaj primer od 200k, sa 20% učešća dolazimo do potrebnog iznosa od 2000 eur plate da bi se tako nešto kupilo i slažem se da su u toj kategoriji razne visoko plaćene pozicije. Međutim, bode oči to da je potrebno 2.5 x prosečna plata u Srbiji da bi bili srednja klasa. Neka bude da je to...
  7. jetliner

    Cene nekretnina

    Pošto u suprotnom ne možeš objasniti poreklo? :bg4:
  8. jetliner

    Naplata karata i kontrola - [ Beograd Plus,... ]

    Jedina stvar koja je relativno imala uticaj da poneko krene da koristi javni prevoz jeste zonirano parkiranje u centru i to što ćeš se parkirati 800m od željene destinacije nakon 20 min kruženja. Besplatan prevoz može eventualno privući neke korisnike iz prigrada (Mladenovac, Lazarevac...
  9. jetliner

    Privatni prevoznici

    A ako bi deset osoba poslalo mejl vezano za tu osobu, da li bi onda bio primećen?
  10. jetliner

    Редови вожње

    Realno gledano, i sa prošlim sistemom je bilo moguće "uhvatiti" nepravilnosti ali vozači su na domišljate načine varali sistem, tipa stanu na stajalište koje je blizu semafora (na kom je crveno) ili na neka na kojima nema putnika da prevare sistem. Tako da, sve se vidi, samo je pitanje da li će...
  11. jetliner

    Редови вожње

    Kako obezbediti da vozači poštuju taj dinamički polazak? Šta će sprečiti vozača da krene kad treba po dinamičkom ali ugasi svetla i ide prazan?
  12. jetliner

    Privatni prevoznici

    Verovatno neki polazak koji završava oko 19h pa neće da vozi poslednji. Ima ovde na forumu neki Knezevic Insajder pa neka prenese da će biti detaljno usnimljen
  13. jetliner

    Cene nekretnina

    Ako je home ownership toliko visok, a standard nizak, kako objasniti rast tražnje za izdavanjem lux stanova? (naravno ako izuzmemo Ruse). I koliki % našeg stanovništva bi pre iznajmilo nešto za 1200 vs plaćalo kredit u istom ili nižem iznosu? Da li neko možda prati statistiku ponude stanova za...
  14. jetliner

    Cene nekretnina

    Šta to domaći zakupci rade, a strani ne rade? Kakav ugovor tebe štiti kao vlasnika da ti podstanari ne unište ili urnišu to? Kako dokazati da je šteta nastala od podstanara? Uglavnom kod izdavanja ide depozit u visini jedne kirije koja u slučaju vrhunski opremljenog stana ni najmanje nije...
  15. jetliner

    Autobusi

    Zar nije cilj da oznake budu konfuzne da jedva razlikuješ prevoznika a pogon da ne pominjem? P. S. Zaboravio si MAN-ove Japance na NBG sa 13xx
  16. jetliner

    Cene nekretnina

    Vlasnik firme, male ali sa velikim prihodima ne moze biti rizičan kao zaposleni u istoj, a sa prosečnom platom. Evo jedan slikoviti primer, od prijatelja zaposlenog u maloj firmi (<10 zaposlenih), strano vlasništvo - firma ne izdaje administrativne zabrane, na obrascu koji dobiješ u banci (jer...
  17. jetliner

    Cene nekretnina

    Svakog ko ne skupi ke$ pre ili kasnije čeka taj proces. Dobro je znati da idealni (oglašeni) uslovi važe za idealne klijente, a kod svih ostalih se ili pooštravaju ili po proceni banke kredit ni ne odobrava. A idealni klijent se postaje ne tako što se zadovolje minimalni uslovi, nego i oni koji...
  18. jetliner

    Cene nekretnina

    To je zbog toga što je jedno na sajtu, a drugo kad se zaista uđe u proces. Kao i za učešće, često traže preko 20% ako vide neki rizik. Drugim rečima, ako osobu koja traži kredit označe kao blago rizičnu, npr ne radi u wow korporaciji kao Coca-Cola ili Bosch ili udružuje platu sa supružnikom ili...
  19. jetliner

    Cene nekretnina

    Po kamati od 5% i opterećenju plate od 50% (a u banci često insistiraju do 40%), za takvu "nemogućnost" je potrebno 2700-3000 neto sa ugovorom za stalno u stabilnoj firmi pozitivno ocenjenoj od strane banke.
  20. jetliner

    Cene nekretnina

    Ako je tačna lokacija, ovo je prilično blizu autoputa, pa može biti buka.
  21. jetliner

    Cene nekretnina

    Sad nema pregovora, proda se i po oglasenoj ceni :D
  22. jetliner

    Cene nekretnina

    Svakako nisam mislio na centar a posebno ne Vračar ali veoma blizu centra je bilo stanova ispod 70k
  23. jetliner

    Cene nekretnina

    Da, upravo sa tom od 500, a rata za manji stan bila oko 200
  24. jetliner

    Cene nekretnina

    To je manje-više uvek bilo tako, samo se malo podigla lestvica. Pre (2015-2020) - sa prosečnom platom se (na kredit) mogao uzeti manji stan čak i na boljim lokacijama (niže cene, niže kamate), iznadprosečna plata je otvarala mogućnost i za komforni dvosobni/dvoiposobni na boljim lokacijama Danas...
  25. jetliner

    Cene nekretnina

    Mislim da je na ovom forumu izveden zaključak da ostali ne kupuju već se nalaze u jednoj od 3 faze: Čekaju bolja vremena za skućenje u Mirijevu I ili II sa CG (čekaju pad cena). U ovoj kategoriji se nalaze i oni koju su odustali od kupovine pa nastavljaju život kao podstanari (posebno ko je...
  26. jetliner

    Cene nekretnina

    Sopstveni rad znači nisi prodao babin stan ili zemljište u Plandištu. Da sam IT senior, verovatno bi sad bio kupac uprkos cenama, tako da sam u istom košu kao i ostali. Drugim rečima, ovo su opcije koje imamo: Čekati da padne cena, tj. da se upadne u bolji odnos cena/plata Otići još dalje van...
  27. jetliner

    Cene nekretnina

    Tržište je takvo da samo oni sa tim čuvenim hiljadama mogu da učestvuju u utakmici. Pa makar to bio i kompleks tzv "priuštivih" stanova koje planiraju da grade, bez korekcije cena, to je jedini način. Takođe, ma koliko se trudili, a posebno van IT, kompanije imaju neki limit koliko možete...
  28. jetliner

    Cene nekretnina

    U praksi se često baš ovo dešava, što je firma bolja, to se zaposleni više trude da dovuku svoje bližnje i stvara se zatvorena tvrđava gde je skoro nemoguće ući ako ne znate nekog u tvrđavi. I često menadžeri pomalo zloupotrebe položaj pa zaposle nekog ko ispunjava 20% zahteva ali se vremenom...
  29. jetliner

    Cene nekretnina

    Pošto se ovde dosta govori o velikom broju ljudi zarađuju iznose u rangu kvalifikacije za godišnji porez na dohodak, možda neko hoće da podeli svoje iskustvo kako je došao do izuzetno plaćenog posla - da li je to bilo pošteno, preko oglasa, pa napredovao ili je to neka preporuka (neko vas je...
  30. jetliner

    Cene nekretnina

    Kod nas bi samo bilo dovoljno da se redom za svaki stan ispita osnov sticanja, a posebno kada je plaćen kešom bez vezane prodaje. U zakonu to već postoji, ali se ne sprovodi ili ne žele da sprovode. RE: IT seniori - postoji velika razlika da li senior sam izdržava porodicu ili je oženjen nekim...
Vrh