Rezultati pretrage

Ne zbam koliko si primetio ali primamo mi vec sad dosta vise od hiljadu godisnje. Gradilista, dostava, vozaci, fast foodovi neke fabrike itd. Sto je opet ok, dolaze da rade, ne da primaju socijalnu pomoc i prave geta. Svakako dolaze za poslove za kije vec nemamo ljude.

Onda su nekretnine rasle duplo sporije od tog proseka rasta asseta. Jer po cenenekretnina.rs : Q4 2024 2447e Q4 2019 1540e Znaci skok tacno oko 60%. Inace prosek u Q4 2022 je 2299, znaci 50% od tih 60% skocilo zakljucno sa 2022. a samo 10% nakon toga.

Pa zapravo je obrnuto. Cene nekretnina su rasle dosta brze od ostalih stvari do 2022, od tad rastu sporije. Barem one prodajne koje su se mogle videti u ugovorima do kraja 2024. Znaci pre je nerazuman onaj rast 2018-2022 nego ovaj posle toga. Jedino ako je bas u ovih 7 meseci skok cena bio bas...

Sad si smorio saleta, ocekivao je da je to u poslednjih pola godine.

Drasticno je veci, i?

Mrezica sa zdenkom i kulenom/pecenicom treba da ide na UNESCO listu zasticene kulturne bastine.

Pa ok, ali ja odgovaram na neke ranije slucajeve. Ako ti quotujes bas taj deo i odgovaras na njega, pretpostavljam da se svrstavas u te slucajeve. Kako ja mogu znati da ti zapravo ne mislis da je bas tako?

Pa ti mi prvim odgovorom pises u stilu 'mozda su krediti a mozda su samo neki ostali bez para'. Ne pisem kao da su kreditni kupci 100%, ali jasno je da su u ovom slucaju glavni uzrok. Na ovoj temi sam vec godinama, i konstantno slusamo odbacivanje pokusaja da se o domacem trzistu nekretnina...

Da mi je da vidim svet tvojim očima mićo

Kako ne znamo koliko znacajno kada imamo i pad prometa i realni pad cena? Cime bi merio tu 'znacajnost'? Kako bi izgledala ta simulacija? Znaci imamo skok kamata, odjednom pad kredita, pad prometa i pad cena. Zatim dve godine kasnije imamo popustanje kamata, i zamisli, odjednom skok kredita i...

35% stanova u Beogradu (i ostalim vecim gradovima) je kupljeno iz kredita u poslednjem kvartalu 2023. Taj procenat je pao na 25% u cetvrtom kvartalu 2022. (sto je jos veci pad nego sto se cini jer je i ukupan promet manji). To nikako nije beznacajno.

Pa sta znam, da bas krediti padnu kad i kamate porastu, i da se u isto vreme dogodi pad prometa i realnih cena, Okamova ostrica mi govori da je neko treci tajni odgovor malo verovatan.

Pericin delulubabl je neprobojan.

Zapravo, kad je pao promet i rast cena je pao ispod inflacije. A pad prometa je poceo cim su i kamate skocile. Znaci suprotno svim pricama da 'ovde samo kriminalci kupuju za kes prljavim parama' jedini realni pad smo imali upravo kad su i krediti znacajno pali.

Pa da. I 2018/2019. nisu mnogo bolje, jer su plate rasle jos nize. Ali to sada nije slucaj. U aprilu je nominalni medjugodisnji rast prosecne plate bio 13.1% (vise nego najavljeno povecanje minimalca), realni 8.7%. Znaci cak i da racunas da je 'prava inflacija' duplo veca, opet imas realan rast.

Imas vec proseke na cenenekretnina.rs

I tu su daleko vise siromasili ljudi u periodu pre 2022. gde je nekretnina rasla 15%-20% godisnje a kamata na stednju bila 0.5%

Ali nekretnine nisu sve manje dostupne. Imamo statistiku na cenenekretnine.rs koja je do decembra 2024. pokazivala da cene rastu sporije od plata. I to je bio trend jos od 2022. Tesko da se to tako drasticno obrnulo za ovih 7 meseci koliko nemamo podatke. Tu imas i Numbeo gde je price-to-income...

Neko vidi priblizavanje srednje klase siromastvu, neko vadjenje ljudi na minimalcu iz istog. Pokrivenost minimalne potrosacke korpe minimalnom zaradom je argumentn za drugu tvrdnju, ne znam sta je argumennt za prvu.

To da raste razlika u bogatstvu si izracunao na osnovu necega, ili ti se po obicaju javlja? Povecanje minimalca nije samo populisticki potez. Naravno da ima politika uticaja pa vlast dize vanredno sada kada joj je rejting uzdrman, medjutim dizala ga je za manje od inflacije + bdp rast tamo 2023...

Raspodela bogatstva nikada nikada nije normalna, bar ne u realnosti. Uvek imas daleko vise ljudi na levom kraju nego na desnom. Kod nas gini koeficijent zapravo pada u poslednjih 10-15 godina, ne znam koliko se time uklapamo u svetski trend.

Nadam se da u toj Velikoj Korporaciji (tm) ne radis nista sto ukljucuje analitiku ili strategiju jer ovo je kriticno.

Au buraz al si se ti pogubio. Vec druga recenica ti nema veze sa zivotom i odatle se samo akumulira besmisao. Da objasnim ostalima, Sale tvrdi da ce povecanje minimalca (koji prima 140k ljudi od 2800k radnika) za inflaciju + rast BDP + 2,5% podici svima troskove zivota za 10%. Neka svako sam...

To... nije bas validna matematika.

Nominalna prosecna plata vec tri godine za redom raste preko 12% godisnje. Ovo dizanje minimalca od 10% je skroz u skladu sa time. E sad za ono novo najavljeno u januaru, treba vec videti.

U kojoj je razvijenoj ekonomiji minimalac 500e?

Koliko ga tek ubise u ostatku Evrope onda.

Na protestima svakako nisu ljudi na minimalcu Joe. Bojim se da fundamentalno ne razumes prirodu previranja u Srbiji. Ubi nas prejaki minimalac part 347

Naredne 2,5-3 godine su kljucne.

Pa kao i prethodnni talasi, sledeci ce biti jos jaci. Ovo je vec 5, 6 talas protesta za ovih 13 godinna naprednjacke vlasti, i svaki put kad se proglasi 'gubitak energije' ona se vrati jos jaca. Bas zato sto je i ta srednja klasa koja ih vodi sve brojnija.