Rezultati pretrage

I opet se slazem ali ipak izuzeci postoje. Imas dva garazna mestaoivicena zidovima, dakle samo ulaz je slobodan. Situacija je npr. takva da je revovno odrzavanje lose, video nadzor totalno neupotrebljiv, a obezbedjenje samo na papiru. Dakle, moze da udje i vrslja ko hoce, a o eventualnoj steti...

Slazem se da je stanovanje pretvoreno neretko u nesto sto se nekada zvalo snobizam ali svaki kupac je pre kupovine upoznat sa svim sadrzajima koje ce komplex imati. Sto se placanja tice platice 100% njih ako potpisu ugovor, a morace da potpisu neki jer je to zakonska obaveza, samo je pitanje da...

5e je samo bio neki imaginarni primer. Nije BG ni Monte Karlo ni Emirati pa se opet prodaju kvadrati za 4-5 hiljada. Ko zeli da plati - onaj ko ima. Ne slazem se oko sadrzaja nekog kompleksa. To sto neko ne koristi sadrzaje, kao npr. taj SPA to ne znaci da ne treba da placa odrzavanje istog. To...

Slicna prica, a bez namere da uvredim nekog ali sve vise mladih domacica trazi zene za ciscenje stanova. Kad pogledam viber grupu svog naselja ne prodje nedelju dana, a da ne procitam vapaj za zenom za ciscenje koja mora biti pedantna, pouzdana, kao osoba normalna, da cisti kao da je njeno itd...

Opet dolazimo do onog sta je skupo, a sta jeftino...relativno je. Cenom tekuceg odrzavanja je obukvaceno odrzavanje kompetnog kompleksa, a kvalitet usluge zavisi od cene takodje. Nove zgrade ne rade po sistemu starih "200+200din" nego se odrzavanje placa po trzisnoj ceni, kao i sto se kvm...

Mozda izgleda ludilo onom ko placa ali veruj da bas i nije tako. A eventualna promena firme za odrzavanje je takav posao da ce retko ko od stanara da se lati istog. Prvo ogromna dokumentacija, trenutno stanje, poznavanje svakog dela sistema u naselju itd itd. U Kapijama je procedura i pripreme...

Npr. novi Kenedy Residence, A blok....

Brige bez, ali to ne znaci i da se placa 5000e kvm da se podrazumeva otimacina makar bila 1e. I nije do novca koliko do drugih pogodnosti kada postoji nezavisni sistem.

Naravno slazem se apsolutno, samo eto ja sam vise pristalica ako je po utrosku dajte da budem nezavistan. Inace verujemd a ce izolacija biti dobra, to je bar neki standard danas.

Za grejanje pitah jer bi bilo idealno da objekat ima sopstveni sistem grejanja preko toplotnih pumpi, to je trenutno najekonomicnije i ni od koga se ne zavisi. Ovo grejanje iz Bg elektrana po utrosku ima par skrivenih caka i naravno mana. Prvo tokom cele godine placa se tzv, instaciona snaga...

Ocekivano, obzirom da se starogradnja na Kosi ceni 2000e, a neretko i vise. Svakako bice lep blok, sa ne mnogo stanova, imace sirinu, zelenilo i sve neophodne sadrzaje. Jedino sto ce vecina kupaca biti kesh kupci ili bar dobar deo sume biti dato u keshu. Za kredit uz osnovno ucesce potrebna je...

Kao sto rekoh sve ima mane i prednosti ali sezona sarmi, podvarka i ostalih zimskih djakonija tek pocinje. :) Da li imate pogodnosti da sami birate materijale i neke modifikacije dok traje gradnja? I da li je grejanje zamisljeno da bude iz toplane po potrosnji ili ce imati svoj nezavisni sistem...

Taj open space koncept kuhinje i dnevnog borakva je karakteristican za manje stanove jer prosto ne moze drugacije. Izdvojena kuhinja pojede vise kvadrata, a pogotovo sto mora biti duplo veca da bi bila kao zasebna prostorija. Ako je tako onda moras imati i prozor u istoj, a to sve zavisi od...

Ja nekako vise volim sirinu, nego visinu, a i zbog visegodisnjeg zivota na Kosi znam sve prednosti tog dela grada, sta vise zbog sve vece prenaseljenosti NBg-a Kosa postaje sve atraktivnija. Btw, neko je spominjai klackalice u garazi, savet je da vodite racuna ako ste na donjem nivou klackalice...

Kao neko ko je dugo ziveo na B. Kosi mogu slobodno da kazem da je lokacija, kao i mikrolokacija odlicna, pogotovo za one koji zele da nisu pored glavnih saobracajnica i slicno. Kompleks kao da ce biti izolovan i ususkan. Spratnost je nesto sto mise bas svidja, vise volim 2-3 sprata pa u sirinu...

Bice da je to cena sa pdv kao sto sam prethodno i napisao. E sad koja osnova i logika cak i za tu cenu, kod nas odavno i jedno i drugo vec odavno nema smisla. Prodace se sve pre ili kasnije.

Visoko, skupo, mnogo...relativno je. Onom ko placa ce uvek biti skupo, a onom ko usluge pruza obrnuto. Zivim u naselju Zemunske Kapije, placamo 0.5e sa pdv po kvm i to je nedovoljno da kvalitet usluge bude kakav treba biti. Plus sto je kompeks mnogo veci od Kenedy-a pa ce retko koja firma da...

Znaci sve u svemu zacin C. Dok krenu svi ti navedeni radovi, izgradice se jos sto sta, a onda ce svakako i to prosirivanje biti nedovoljno. Lokacija kao lokacije je ok ali mikrolokacija horor prica.

Htedoh reci da li je ovo finalni izgled bez ikakvog krecenja ili cega vec bar u vizuelnom smislu? Garaze u Kapijama takodje imaju odredjene probleme ali su bar na oko kao nove izgledale bas dobro. Ako zanemarim vodu u garazi ovo je svakako horor.

Kada sam bio u fazi kupovine jedna od lokacija koja je uzeta u razmatranje i Avenija. Razlozi za su bili sto je malo blize Bezanojskoj Kosi, stolarija je mnogo bolja, sanitarije, vrata, uopste ceo stan bar po slikama deluje kvalitetnije. Ali cena je bila veca, garaza skuplja, a ono sto mi je...

Jel ovo garaza u 100% zavrsenoj fazi? Vidim ima parkiranih automobila pa pretpostavljam da jeste, a ako jeste nemam reci za opisati.

Slazem se sa @JohnnyQuid da je stolarija kao i roletne trebala biti u nekoj antracit boji kao i sama fasada jer ce za max 5god to sve biti crno i prljavo od izduvnih gasova i prljavstine koju donosi tako frekventna raskrsnica. Nije jedini projekat ali konkretno u imenu Garden nema sta da trazi...

U ZK je odrzavanje mislim 0.36e + pdv. Kada se pomnozi sa brojem stanova nije naivna suma ali je odrzavanje jako lose. Razloga za to ima dosta. Prvo sto su i tolika sredstva nedovoljna jer je naselje veliko i kompleksno za odrzavanje. Drugo, tek par firmi je u stanju da organizuje odrzavanje...

Stoji da ima i takve nakaradne gradnje ali ipak u vecem broju slucajeva nije tako, cak ni u zgradama koje imaju mali broj stanova. Ali to opet ne znaci da su u ZK postovani standardi, mozda u sivoj/gruboj fazi dok je sve ostalo bilo bez ikakve kontrole, a sto se konkretno standarda tice...

@bl3y4 Mnogi koji su zvali receno im je da prodaja nije jos pocela,a s druge strane vec je bilo par stanova iz A objekta po oglasima, tako da ko zna koje su tu radnje u pitanju. @Katsas Delimicno se slazem sto se parkiranja tice, guzve jesu i svi smo to znali ali isto tako postoje naselja koja...

Gledajuci sve vece komplekse koji su se u poslednjih nekoliko godina zidali, mislio sam da od Zemunskih Kapija ne moze biti gore ali citajuci malo ovu temu shvatih da i od goreg postoji gore. Nije opravdanje ali ocigledno da koliko para toliko muzike, a i tamo gde je hiperprodukcija, a mislim na...

Za sata otprilike oko 2500e po m2 sa pdv ali kako vreme odmice bice i vise. Voleo bih da gresim...

Meni se licno ceo projekat svidja. Lokacija je top, blizu Zemun, blizu ostatak NBg-a, Kej ispred nosa. Uu okolini ima svega, od prodavnica, vrtica, skola, zelenila... Sto se zgrade spolja tice stvar ukusa ali bar nece biti grozno cak i ako neki odluce da zatvore terasu, videce se samo stakla...

Postoji naravno...zvucim kao pesimista ali sam ipak realni optimista. :) I zasto nikada ne bude ono bolje spreciti nego leciti jer ako postojeca sredstva nisu dovoljna za odrzavanje dok je jos sve novo kako ce biti kasnije... Jedina prednost, bar tada, bila je vise nego povoljna cena garaznog...

Vec imamo nekolicinu primera gde ljudi prodaju stanove, a da nije iz cisto ekenomskog interesa vec jednostavno sto kvalitet, organizacija i funkcionisanje naselja ima vise negativnih nego pozitivnih strana. Samo jedan primer jeste odrzavanje koje je ispod svakog minimuma, a s druge strane ne...