Rezultati pretrage

Aко се вратимо на основну тему, имам једну информацију о томе ко (између осталих) издаје станове на дан. Мој другар који живи у иностранству ми рече пре неки дан да је од четири последња доласка у Србију (БГ и НС) три пута изнајмио стан од Руса. Тако да њихов утицај на наше тржиште некретнина...

Мало губиш фокус ове оф-топик дискусије. Фокус је на 10 добрих фирми у БГ које је ипак тешко набројати. Већ 3-4 су елиминисане кроз дискусију.

Такође је сумњив и HTEC Group - какав бомбастичан назив за фирму која је покуповала гомилу малих ИТ компанија, али немају ниједан свој производ. Изнајмљују људе на туђе пројекте. Прошле године су имали један цунами отпуштања, званично 200 људи, незванично 500, због отказаних пројеката.

Или неуморно анализирамо, логицирамо, несвесни сопствене субјективности, мислећи да само будале не мисле исто као ми.;)

То је у реду, ако прво не чека на 50м2 да би имао децу. И не бих се сложио да није довољно 50 м2, чак мислим да је већина моје генерације (60г) одрасла са браћом и сестрама у двособним становима. И нису нешто патили због тога.

Филипе, да ли је ово можда код Камењара?

Нема цивилизације без civil engineering-a. :)

Нешто ту није у реду. Колико изађе хектар, мање од 20.000 Еур? Знам за земљиште у околини НС где је хектар плаћан 200.000 Еур, и то у време короне.

Цене некретнина не улазе у статистику за израчунавање инфлације. Цене закупа некретнина улазе.

Ја такође не видим ништа спорно у овој цени. Јавили се неки по мрежама да се чуде, који вероватно нису ни пробали да траже викендицу или само плац у околини НС. Има много луђих цена од ове. Ово је локација на мање од 10 км од центра Новог Сада, али не верујем да је укњижено. Вероватно нема...

Ако ТИ тако кажеш....

Нисам ни споменуо убиство, поготово не пуцање у леђа. Ваша реплика је некоректна и није од значаја за суштину дискусије, која је ионако оф-топик. Моја поента је да ћете на суду имати више проблема ако повредите провалника, него што ће он имати што вам је провалио.

Да покушам да објасним. Закони се код нас праве тако да имају рупе, намерно. Те рупе су релативно мале и нису увек јасно видљиве, мада некад јесу и такве. Али кроз њих може да се провуче неко ко свесно ради криминалну радњу, уколико има неку подршку у власти, чак и локалној. Други начин је да се...

Радиш у фармацеутској индустрији, фармацеут по образовању?

Те терасе нису велике, оне су само дугачке. Бесмислено дугачке. Можда само она у лакат има преко 20 м2, остале не изгледају да имају толико, а ова најмања изгледа као да има 10 м2 максимум. То је неупотребљиво на већем делу своје површине, практично ходник. Боље би било да су уштинули један...

Ови пентхауси су смешни. Формално, то би се можда могло назвати пентхаусом ако је тераса под отвореним небом, али никад не бих тај назив употребио за нешто што има терасу цирка 1 метар ширине и укупно десетак квадрата површине.

Не знам шта ти ово значи, цинизам ваљда, али није ни битно, јер је субјективно. Субјективна мишљења не утичу много на цене. Ја живим у НС и шта год ко мислио, НС није исто што и БГ, те што се тиче цена некретнина не би требало да су близу, из више разлога: - сва елита Србије: финасијска...

Надам се да нећете замерити што на БГ форуму остављам коментар за НС некретнине, али ово ме је заиста шокирало. Мислио сам да је цена коју је Филип 01 навео за стан на Лиману страховито велика (2200 Еур/м2), нарочито наспрам цене од пре три године за сличан стан (1250 Еур/м2). Међутим, набасах...

Хм. Просек старости зграда на Лиманима је од 40 до 50 или више година. Има нешто и новијих, али је то мизеран проценат. Та цена је стравична.. Моја рођака је пре 3 године продала стан од око 60 квадрата за 1250 Е/м2. Све на шта човек помисли да му је потребно је на око 200 метара највише.

Стан од 50 м2 је двоипособан? Та "староградња" вероватно није толико стара, јер до пре 15-20 година нису се градили такви станови. То би, да је неког реда, био мањи двособан стан., или већи једноипособан.

Ништа у Србији не остаје за унуке, нажалост. Није бивало у задњих 600 година, на основу онога што се зна и што би се могло закључити. Али, сигурни смо бар за ових последњих 200 год. Имовина је ту можда и мање битна. Већи проблем је што не остаје ни знање, чак ни научно, а камоли оно...

Ја сам имао колегу Руса, чим се заратило дошао је овде и добио посао у области информатике, али није програмер-дивелопер, него QA. Не верујем да таквих кадрова баш недостаје у Србији, а да генијалаца из хемије има колико хоћеш. Можда је нешто друго у питању?

Станови нису хлеб, месо или џакови кромпира (мада се СаваСава можда не би сложио), ту не вреде само прости закони понуде и потражње. Односно, не би смело да утиче само то. Интерес државе (која то одавно више није) је да оезбеди услове за стабилну егзистенцију свим грађанима, нарочито породицама...

A, тако значи....Добро онда, ништа. Само да се оградим, нисам ја дефинисао тај циљ и натурио га НБС-у. Они су сами то написали. Али ваљда нису мислили озбиљно. Или су пропустили да наведу у којим ситуацијама тај циљ постаје неважећи (нпр. увезена инфлација). Ја сам у мом претходном посту...

Кад држава располаже својим природним ресурсима, има јаку своју индустрију, домаће банке и домаће производе, већински домаће деоничаре и релативно велико тржиште, онда може да има своју валуту, са којом у значајној мери може да мења привредни амбијент. Под условом да има и да сме да примени и...

Први и основни циљ НБС је: стабилност ЦЕНА! Гувернерка је подбацила дебело. Курс је званично пливајући, али фактички он је фиксиран већ деценију, што само показује да је Динар никаква валута, невешт еуфемизам за Евро.

Зашо је прошло? И све те приче око тога да квадрат (одједном) не може да буде јефтинији од 2000 Е у изградњи, превиђају чињеницу да је у Новом Саду у време короне (и нешто пре тога) изграђено на хиљаде станова, цело насеље з аполицијске и војне службенике, где је цена према купцу била 600 Е.

Шта мислиш, одакле толико загађење?

Да, али то је VV добро појаснио - то су давала предузећа. Зато сам и написао "држава/друштво/фирма - сви они су могли да деле станове, по неком свом Правилнику. Рецимо, многи директори су у фирмама аутоматски добијали стан када дођу на ту позицију (по основу важности радог места) или дугоодишњи...

Извини, али није баш тако како тврдиш. Тај допринос није кирија - кирија је била посебан износ који је плаћао станар, на рачуну обједињене наплате. Он је био значајан, али мали у поређењу са реалним киријама које су плаћали подстанари. Друго, "Niko nije dobijao stan od drzave osim vojnih lica, a...