Rezultati pretrage

Nisam mislio da te kuce uticu na cenu, nego da odatle može novac da se dislocira u drugom pravcu. A to da država ima, ok, ali to je relativna stvar, i pitanje je da li ima dovoljno za neke ozbiljnije zahvate u smislu subvencija.

I ja se pitam ima li para, verovatno da nema, mada ne znam kako funkcionise subvencionisanje onih kuća na selu po 10.000E, ili subvencije stranim investitorima...

Ja sam nekako ubedjen da će u slučaju nekih ozbiljnijih oscilacija na dole, ili čak i samog nagoveštaja problema, država uvesti bar još jednu meru "pomoći gradjanima vezano za stambene kredite" i time pokušati da ne dozvoli ozbiljniji pad cena novogradnje ... čak verujem da se o tome već negde...

Upošljenost teretnog kamionskog transporta i podudaranje sa krizama poslednjih 30 godina... Što se tiče kamatnih stopa, ja uopšte ne verujem ni u kakve procene, jer čim počne ozbiljno da opada ekonomska aktivnost i približe se izbori, lako oni mogu da okrenu ćurak naopako... Inače, onomad...

I najgore je to što su praktično svi takvi - kao da su rekli: evo je nova moda/trend i niko vas ništa ne pita, nemate izbora. Jedino rešenje koje ja vidim je kupovina "za broj" većeg stana i prepravke.

Ovih dana se čak pominje i kamata od 7%, navodno treba jače stisnuti da bi tako jaka ekonomija počela da posrće... Naleteh na neki grafik o dostupnosti nekretnine:

Realno, teško da Ameri mogu nešto puno da urade oko cene nafte. Jedino recesija i manja potrošnja mogu da utiču - Rusi i Saudijci su se dogovorili o deficitu proizvodnje, Amerika povećava svoje zalihe nafte u poslednje vreme čak i po ovim cenama što govori o tome da realno očekuju dalji rast...

Iako generalno i ja imam utisak da će tako i da bude, ipak treba imati u vidu da su ovo samo procene, a za poslednjih 2 godine sam pročitao toliko tih prognoza i malo šta se stvarno i zbilo - pa evo i oni sami su iznenadjeni otpornošću ekonomije i stabilnošću broja radnih mesta. Imam utisak da...

"Основа тржишних балона је ирационални отпимизам (ориг. irrational exuberance). Ја балон дефинишем као ситуацију у којој растуће цене распламсавају ентузијазам инвеститора, који се преноси са једне особе на другу, као болест. Приче стимулишу раст цена и привлаче све више инвеститора који, иако...

...jer sa većim kamatnim stopama vrši se pritisak na one koji bi podigli kredit a sa druge strane ulaganje u štednju postaje primamljivo i skreće pravac kretanja novca investitora... osim ukoliko frka od inflacije nije veća od procene za zaradu... Inače, nije nerealno da država toliko pomaže -...

Da nije zbog Kosova ovaj pad posle 2000-te? 🤔

Naleteh na istraživanje sa Kembridža, u šta se najviše isplatilo ulagati za poslednjih 150 godina, možda nekome bude interesantno, ima i za nekretnine... https://www.nber.org/system/files/working_papers/w24112/w24112.pdf

A jel može da se zna koliko su porasle prosečne plate u istom periodu? Ko spada u average persone je relativno lako definisati, ali average property je već malo teže...

Slažem se. Zato meni i deluje da je mera doneta da pomogne tržištu a ne narodu...

Ja bih još na ovo dodao i malu neizvesnost - setimo se devedesetih, i koliko je lako bilo dobiti vizu... a ako su nam devedesete daleko, potražite sveže vesti kako su "zlim" Rusima zabranili da u EU udju na svom autu, unesu svoj mobilni, laptop, kozmetiku, toalet papir, šampon... 2020 su mnogi...

Ovo i ja mislim, ne vidim drugo objašnjenje. Bankari nisu spremni da se klade da će kamatne stope ostati na ovom nivou kroz godinu -dve. Opet, to ne znači da će tačno tako da bude, ali očigledno niko mnogo ne veruje u "zvanične prognoze" centralnih banaka. Njima uopšte nije problem da okrenu...

Razumeo sam, ali nas banka ne interesuje, mi izvodimo kalkulaciju za svoj dzep. A kalkulacija je prosta, svi gledamo koliki uzimamo kredit i koliko nas na kraju izadje, zar ne? Kredit niko ne uzima zato što voli, nego zato što nema izbora, ili neće da čeka decenije da štedi i na kraju kupi za...

Lako je biti general posle bitke, naravno, al ajde mi da izračunamo to sad kad ne znamo šta nas čeka... meni se čini da sam ja, naprotiv, uprostio maksimalno kalkulaciju, namerno isključio variranje cena i lov povoljnih perioda za kupovinu, ali možda nisam bio najjasniji: Istorijske podatke sam...

Pozdrav svima! Čitam temu već duže vreme, zarad upoznavanja red je da iznesem i svoje stanovište na početku posta :) : neko je napisao da je sad kupovina na kredit duplo golo i sa tim se potpuno slažem, a što se tiče kretanja cena, mislim da to niko ne može ni blizu da proceni (lakše je...