Rezultati pretrage

Zaboravih ovo da prokomentarišem - mislim da zapad nije najskuplji, jer sam dosta čitao na temu i baš veliki broj ljudi smatra da je gotovo neizdrživo u letnjem periodu čak i sa klimom, tj. drže stalno roletne spuštene. Zato je neki moj utisak da je generalno najcenjenija primarna orijentacija...

U ovom slučaju nemoguća misija - ne mogu da izbegnem sprat iznad poslednjeg jer u tom slučaju sam ili u prizemlju ili u potkrovlju, što neću. Ja nisam staromodan, ali slušam ženu.😅

@Salev85 Ja imam situaciju da sam najverovatnije odabrao (još nije to gotovo) stan na prvom spratu od dva😃 - mala zgrada jbg. Dakle mogao sam da biram prizemlje, prvi, drugi (koji je i potkrovlje, jel'te). Mislim da je to najbolja opcija u ovim mini zgradama. Takođe, žena se mršti čim čuje za...

Ovo me interesuje pošto znaš detalje (i drugi su pozvani da komentarišu naravno). Elem, kako bi poređao stanove po spratnosti a pre svega orijentaciji, od najvrednijih do najjeftinijih? Što se tiče spratnosti, kapiram da ne misliš na prizemlja/suterena/potkrovlja gde su jeftiniji od 10-30%, pa i...

Ne može se porediti vreme u kojem je on bio guverner - kada je kriza stigla do nas iz Amerike i udarila malo jače, i period nakon toga od kada je Govanka guverner. NBS nije zadužena za povećanje BDP, čini mi se, samo daje procene. Najzad, Govanka i Psiho su zaslužni za inflaciju prošle godine od...

Ili kada su potpune rupetine u koje treba uložiti bogaoca, onda obično piše nešto poput "pruža mogućnost potpunog prilagođavanja vašim potrebama" i slične urnebesne jezičke konstrukcije. Jer u svemu lošem ima nečeg dobrog. Valjda. Nešto kao kad bismo zamislili da su postojali oglasi za robove...

Usput, Beograd nije visokorazvijen grad, ali jeste velegrad tj. ima dosta stanovnika. Cene u Beogradu treba upoređivati sa drugim gradovima u okruženju, zato što nam je standard sličan, pre svega kad su Bosna i CG u pitanju. Inače, iz ličnog iskustva po prodavnicama u okruženju (Hrvatska, CG...

Našao si baš najskuplji grad u čitavoj Nemačkoj jbg.

Poljaci prete da po kvalitetu života preskoče Britaniju u relativno skoroj budućnosti. Ima puno izveštaja gde Englezi paniče tim povodom.

Od svih SNS pristalica, najgore su SNS pristaše koje su van Srbije i nemaju pojma kakav je ovde medijski mrak i autokratija. Ali im je uglavnom svima zajedničko da vole diktature po svetu, kunu se u Putina i sl. Srbija treba da gleda sopstvene interese a ne da bude mala Rusija, jer nam je budući...

Ovaj, koje su šanse da 1. januara osvanemo sa ukidanjem privremene uredbe o ograničenju a da banke podignu kamatu na stambene kredite u odnosu na sadašnjih 4,65-5,03%, umesto da spuste?

Izvinjavam se što pitam ovde u Mićinoj temi, ali ona o regulacionim planovima je prilično mrtva. Elem, nabasao sam na plan detaljne regulacije koji obuhvata i jednu kuću koju posedujem (neuknjižena). Plan je iz 2020. Pošto planiram da prodam uskoro tu nekretninu, pitao sam se da li se išta može...

Ko kaže, imaš neki izvor/link? Lepa vest, ako je tačna.

@Suzuman Pa iz mog ugla, bolje je da plaćam 5 (nadam se 4.5 ipak do kraja godine) stalno, čak i dok varijabilna bude npr. na 3%, jer će u nekom trenutku tokom tih 20 godina gotovo sigurno varijabilna skočiti na dosta preko 5%. Barem mislim da se na te cikluse može računati na osnovu prošlosti...

Ko može meni da garantuje da za 5 ili 10 godina sa varijabilnom neću imati duplo veću kamatu nego sada? Ne verujem da će ograničenje biti takvo da čak i ako Euribor ode u nebesa, kamata ne može da bude viša od 5% npr. Tržišni uslovi se menjaju iz godine u godinu, a dve decenije su dve decenije...

Hvala, ja sam spreman da plaćam nešto višu kamatu 20 godina, ali da mi bude mirna glava i da ne razmišljam uopšte u Euriboru i bilo čemu, znam cifru uvek i ćao zdravo. Samo da se još smanji makar na tih 4.5%. 😃

Šta mislite, jel realno da fiksna kamatna stopa na 20 godina (Intesa i još neke banke nude ovo) takođe uskoro padne ispod sadašnjih ~5%? Tipa, 4.5 ili 4.6 bi već bilo odlično s obzirom na trenutnu situaciju.

^Da, hvala, samo na osnovu navedenog iz predugovora i projekta nisam siguran da li se može očekivati da stvarna kvadratura bude manje-više jednaka ugovorenoj (pošto je u projektu već pomenuta ta ugovorena kao -3% kvadratura), ili je realna mogućnost da na tu ugovorenu kvadraturu sledi...

Gledam upravo u jedan projekat arhitekture + predlog predugovora. U projektu za sve stanove stoje dve kvadrature - kvadratura (-3%) m2 i kvadratura m2. Predugovor glasi na kvadraturu koja se poklapa za konkretan stan sa onom -3% iz projekta (manja od dve). Međutim, u predugovoru se ipak pominje...

Da li je uobičajeno za novogradnje da ukupnu kvadraturu stana iskazuju zajedno sa terasom, i cenu formiraju na taj način? Npr. ne piše 70 + 5 nego 75 i cena po kvm uključuje i terasu. Možda glupo deluje pitanje, ali kod većine starogradnji, terase čak i nema u dokumentaciji u smislu da se ne...

Ima li ko stručan ideju, pod uslovom da zakon bude usvojen tokom septembra, kada bismo mogli realno da očekujemo neki pad kamatnih stopa? Takođe, pre svega me zanima fiksna kamatna stopa - očekuje li se da će koliko toliko pasti u odnosu na sadašnjih 5.03% (po važećoj uredbi)?

Ja nešto ne znam da se sutereni cene samo 100/200 evra po kvadratu manje od prvog/drugog itd. sprata. Koliko znam, to je pre istina za prizemlje i potkrovlje, ali i kod tih spratova je cena najčešće niža 10-20% u odnosu na "normalne" etaže. Govorim o prosečnim cenama svih spratova, ne o nekim...

Vidim da se ovde poštuju(i postuju) lažni gurui, tj. prevaranti. Taj čovek bi trebalo da je već u zatvoru, ali "gurui" često izbegnu takvu sudbinu, jer je i vlada u fazonu "ovce su za šišanje" pa im nije prioritet borba protiv ovakvih likova.

CG, RS (BiH), a koja je treća? 🤔 Nije valjda da Makedonci toliko masovno kupuju i dolaze da žive ovde? Za CG/RS mi je jasno - Srbi dolaze u Srbiju, ali Srbi sa golemata govornata manata, e to nisam primetio.

@sutraw, treba biti fer i reći da je novinar okačio promo baner investitora gde se navodi da je 1960 + pdv promocija, pa je na osnovu toga na Linkedinu došao do zaključka da spuštaju cene, što naravno ne znači da i pre "promocije" nisu imali istu cenu od 2000+pdv. 😀 Elem, prvi utisak mi je da...

^Bem mu transkripciju 😀, nikad mi ne bi palo na pamet da je do ćirilice. Sad ću da vidim kako meni deluje njegovo prethodno pisanije, hvala.

Daj molim te neki link. Bukvalno sam ručno tražio po imenu i prezimenu na In i nema nijednog novinara.

Užasan stan u "izvornom stanju" iz priloga se trenutno nudi za 80000, inicijalno je nuđen za 95, a do pre par dana za 87.

Ovo može samo da znači da danas padaju svi rekordi po pitanju broja kupoprodaja u našem glavnom gradu. Ili sutra - kad se pročuje kako je danas bilo. Ali suština je jasna svakako.

Bljumberg: https://rs.bloombergadria.com/bloomberg-adria-tv/bloomberg-adria-tv/55360/cene-nekretnina-u-srbiji-sta-nas-ceka-u-2024/news . Ukratko, sledeca 3 meseca su kljucna po izvesnoj Jeleni (preziva se Definitivno), ali Beograd teško da može da pada. Inače mi je zanimljivo da su osobe koje se...