Rezultati pretrage

https://www.seloger.com/map.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&places=[{%22inseeCodes%22:[60088]}]&price=NaN/250000&surface=45/NaN&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_results_img-redirection-search_results_map

Ti meni predlozis kao resenje za predatorsku ekonomiju i slabu drzavu da poklonim svoje pare? Ne, resenje je sprovedenje zakona u ovoj drzavi. Da svi placaju porez i da nema vise laznih prijava na minimalac tako da drzava moze da investira u infrastrukturu i da napreduje. Ubedjen sam da ce i...

To je tvoja interpretacija istorije bazirana na ideologiju u koju ti verujes. Svakako hvala za lekciju ali sve sam to vec cuo, u glavnom od amerikanskih intelektualca. Jedino sto mi je novo je da Austrija nekako magicno napredovala zbog neutralnost i srece, a pre takode samo zbog imperijalizma...

Banke sada već nude 4% u Austriji i Nemačkoj a može se i kupiti dug evropske države gde trenutno dobiješ 5%. I to će dalje da raste a inflacija će se smiriti i ti dalje dobiješ te kamate. Mislim u jesen će biti moguće naći 6% u EU zoni. Nije ni to loše 👍

Zasto bi morale? Ja nebih drzao RSD u vecoj kolicini ili vecu sumu EUR/USD u Srbiji.

Ne, zato što je Evropska unija ušla u recesiju i kamate ce jos dalje da rastu. I pored toga trenutno svuda u Evropi i Americi cene nekretnine padaju. To mi je dovoljnan razlog da cekam par godine i meduvremenom uzmem 5% kamate.

O kojoj konkurenciji se prica ovde konkretno? Investicija u turizam ja pozitivna za ekonomiju, industrija ja pozitivna, proizvodnja je takode pozitivna. Maksimalna eksplojtacija stanovnistva u koristu stanodavca nije u interesu opste ekonomije i drzave. Drzava propadne bez radne snage, moras da...

I ovo: „Dok je relativno niska inflacija gura privredni rast. Kada postane previsoka onda ga koči. Inflacija preko 10 odsto je visoko i ona nije pod kontrolom“, napominje Savić ukazujući da je očekivao da NBS posle pauze nastavi da povećava kamatnu stopu kao i da ovo nije bilo i poslednje...

Onda ce NGB kostati vise nego Monte Carlo. Hvala Bogu 🙏 i mojoj zeni da nisam kupio i tako zarobio 250k ovde. Mnogo stanova koje sam tada gledao su jos uvek na trzistu.

Ja ne znam za neku vecu IT kompaniju koja sada ima veci budzet nego pre 2 godine. Ne verujem to, bice manje novca u sistemu i veca konkurencija za taj novac. Gde god da gledam trenutno se stedi. Radim vec od 2014 godine full remote i nisam ni ja siguran koliko cu to jos moci.

Neko veruje u trziste kao da je to neka mehanika ili fizika i da je to sve prirodno. Meni je poenta da dokazem da nije tako, iza toga stoje ljudi koji slabo organizuju drzavu i prevaranti koji naduvaju cene. Inace ljiudi bi platili 3000€ kiriju za 50m2 stan u Becu i ne 500€. Sve je pitanje...

Tema je cena nekretnine/kirije u BGu i ja navedem razlozi zasto je uzasno precenjeno kad ih uporedis sa gradovima u Austriji, Nemackoj itd. Ne moze da bude cena veca u BGu nego tamo a 5x manje zaradis. Ne postoji logika koja moze to da opravdava. Cista prevara organizovanih divljaka i drzava...

Jeste, i zbog toga nisam tamo otisao. Sada mi sve ide odlicno ali ne znam da li ce uvek tako biti. Jednostavno ne zelim da zivim medu divljacima.

Ne postoji automatsko dizanje plate u Austriji, ti nisi razumeo sta stoji na strani ciji link si ovde kacio. U Austriji skoro svako spada pod sindikalne pregovore (>90%), tako i svi u IT strukama. Ja licno sam dobio povecanje 7,x% na basis platu 136.000€ plus bonuse. Pocetnici sa manjom platom...

U linku se radi o porezu u vezi sa inflacijom, ne o dizanjem plata. Pre nisi platio porez na prihode do 11000€ godisnje, sada se taj tarif (i sve ostale) dizu sa inflacijom, tako da je od sada tarif za 0% porez 11693€. Plate u Austriji se dizu nakon godisnjih razgovora radnickih sindikata sa...

Socialni stanovi u Becu su 200e do maksimalno 500e, statistika koju sam kacio ovde je prosek za ceo Bec, ukljucujuci luksusne nekretne. U Austriji je kirija za privatne stanove ogranicena, trenuto je 5,81€/m2 za Bec. Postoje dodatke koji moze vlasnik stana da trazi za izuzetnu lokaciju ili...

To je laž da se kupuje socijalni mir na taj način. Naveo sam kako se u Austriji plaća 50% porez, cena kvadrata za iznajmljivanje je manji a zgrade su u daleko boljem stanju i održavani. Država odredi pravila, ako ne postoje ili ne sprovede onda se pojave ljudi koji se ponašaju kao paraziti. Ovi...

Tačno, ako država koristi svoju moć da reguliše tržište u interesu stanovišta onda neće kirije da skoče kao što se vidi po Austriji. Ima i drugih interesantnih modela kako se može oporezivati nekretnine. U Italiji ti plaćaš kao vlasnik nekretnine ako ta nekretnina nije tvoje prebivalište (možeš...

U Austriji se plaća 50% porez, i to je neizbežno. Znači od prosečnih 6,6€ po m2 ostaje 3,3€. Što nisu kirije tamo onda veće? Zato što država ne dozvoli. Ako se nekome u Austriji ili sličnoj uređenoj zemlji ne sviđa: izvoli, seli se za Kambodžu koju vradovic promoviše kao idealnu zemlju za...

Evo dva primera za prosecnu porodicu Bec vs Beograd: Bec: Median plata neto 2740€, recimo zena zaradi 50% toga jer cuva decu - 4110€ neto mesecno. Od toga 700€ ide na kiriju, ostaje 3400€ za sve ostalo. Vlasnik stana ne moze da im da otkaz narednih 5 godina zato sto neko bi platio vise. Ne moze...

A prosek kvadrata stana za rentiranje u Becu je 6,6€ bez mesecne rezije, 9,1€ sa - Link1 Link2 Sto Beograd kosta 10€/m2 i vise kad je prosecna plata ovde skoro 5 puta manja? Ovde cak i tvdre da NGB kvadrat kosta 14,3€ Ocigledno da mi imamo ovde jednu predatorsku ekonomiju gde ne postoji...

Ma ne, on je kao sto je pre objasnio prodao sve nekretnine na B lokacijama kao Barcelona i New York i kupio za te pare nekretnine i kripto farme u Kambodji 💪

Lepo, 20k bruto plata (a neto ostaje u Srbiji?), 12 hiljade za kiriju a za večeru tražimo hranu po kontejnerima? Država mora da određuje maksimalne kirije po kvadratu kao što se to radi u Austriji, Nemačkoj itd.

Izvini, ali to ti je propalitet na desetom spratu za skoro 2500 po kv. A uračunali su i balkon, što je smešno. Mogu ti pr pronaći 100 takve krša u NBGu za koje tražu 3500 kv

Novogradnja da, starogradnja 3500 do 4500. Savski venac, stari grad, Vračar i čak i NBG su sve 3000 do 3500 za starogradnje

Ja nebih kupio u takvim zgradama. Ili predratna zgrada ili kvalitetna mlađa zgrada. Ove betonske imali smo i po zapadu ali većinom se moralo to da se ruši jer previše skupo (ili čak i nemoguće) da takve betonske konstrukcije popraviš.

Čovek kuka da postoji regulacija u Italiji i Španiji i da moraš da platiš porez. Naravno, u ovome slučaju je bolje da živiš u Kambođi ili u Sudanu. Plaća se porez da imaš infrastrukturu, škole, zdravstveni sistem i penzije. Mi nemamo ni trotoar ili kanalizaciju. Ja ne želim da se Srbija...

8000 (i više) u starom gradu gde su u glavnom samo kancelarije i luksuzne radnje kao Prada a skoro niko ne živi. To nisu ni približno reprezentativne cene kvadrata u Beču.

A ako hoćeš da se baviš turizma i Barcelona ti je predaleko onda razmotri Veneciju. To je pored toga još i jeftinije. Ili Trst, a to je baš bedno mesto. Kvadrat tamo košta polovinu toga šta naplati Beograđanin

Beč je imao samo u Januaru 2023 1,1 milion noćenja, što je manje nego pre korone. Što su cene nekretnine tamo onda slične? Prosečni Bečlija pored toga i pet puta više zaradi. Znaš šta možeš još da kupiš za 4000€/m2? Stan u Eixample, Barcelona...