Rezultati pretrage

Ukoliko mislis na dve zgrade sa leve strane Slanackog puta tu mnogo ne valja sa papirima. Prva se prodaje samo za kes na predugovor sa 40% cene i ima struju a druga vec 2 godine je bez papira i struje. Ni suinvestitor nezna kako da izvuce pare.

Ono sto znam iz mog primera za stan koji je dole u Mirjevskom bulevaru. Stan je bio zavrsen i useljen. Vlasnik je bila firma, podizvodjac. Oni su prodavali iako nije uknjizen ali samo za kes. Kredit je mogao ukoliko raskinu ugovor i stan vrate na investitora. Isti slucaj je bio i sa woodstarom...

Da. Moze i tako ali prodavac neuknjizenog moze biti firma. Od fizickog lica notari nece overiti.

Stan u izgradnji sa gradjevinskom se moze prometovati samo ako je prodavac investitor. Ako je prodat fizickom licu ide raskid ugovora pa investitor ponovo sklapa ugovor sa novim kupcem.

Nema potrebe da omalovazavas tudje reference i znanje a velicas odgovornog investitora, inzinjera i nadzor, osim ako ne radis za investitora. Pogledaj shemu instalacije pa vidi raspored. Mozda je ovaj stan vlasnik tako trazio a mozda je i majstora mrzelo da stema . Ne ubija 220 ili 380 volti vec...

Osnovno pravilo je da se uticnice ne postavljaju ispod prozora i u nivou ili ispod vodovodne instalacije. Ma kog kvaliteta bila cev ili ventil za masinu za sudove moze procureti. Uzemljenje moze oksidirati i vlazan zid sa fazom ce napraviti novo strujno kolo. Ukoliko rukom dodirnete masinu za...

Krivo mi sto nisam kupio a i dokon sam pa se nasladjujem vasom mukom. Neko je los covek pa gleda da napakosti. Zar ne ? Tema nije Vasa i pratim je jer ovde ima pametnih ljudi od kojih naucih mnogo. Kad se ufrljite u stan mozete mi zabraniti ulaz u svoj stan ali forum je Igorovo vlasnistvo.

Elektricar i vodovodzija su bas saradjivali. Uticnica do vode. Bas tako je pravilan raspored 🤔

Analiza ne tvrdi da stanovi toliko vrede posle 50 godina , pa ni ja. Tvrdnja je da su prinosi na kapital toliko veci od privrednog rasta. Nekretnine su kao investicija ocenjene kao konzervativan instrument i stabilan u posmatranom periodu. Zlato je ocenjeno kao najbolji cuvar vrednosti sa...

Za zadnjih 300 godina svetska ekonomija je rasla 1,5% a prihod na kapital 5%. godisje u proseku.To je u realnim vrednostima. Kad se skrati period na zivotni vek i pored svih kriza najmanji odnos je 1 prema 2 u korist kapitala. Sad mi je jasno zasto neki investitori kupe stanove i drze ih...

Ovde imate kupce koji su uradili ozbiljne ugovore. Tako je bilo u pocetku prodaje. Ja sam sa kesom hteo ovde da kupim ali kad sam video da rade po principu " majke mi " odmah sam odustao. Kompleks je veliki i mozda ce izgurati sve do kraja cisto ali na majke mi nedam tolko kesa. Kreditni kupci...

Predugovor proizvodi osnovnu obavezu da sklopite glavni ugovor. Mozete traziti tu obavezu ili raskid predugovora uz zahtev za obestecenje ukoliko ste dali neki novac. Ulazak u stan bez tehnickog prijema nece ubrzati investitora ali ako na to pristanete nemate opciju da kasnije trazite odstetu...

Kolektivna tuzba ne postoji. Cak i kad nisu ugovoreni penali za kasnjenje tuzbom se moze traziti nadoknada samo ako dokazete da trpite stetu. I to ako ste platili stan ili srazmerno uplati do ugovorenog roka. To je princip jednakih davanja. Raskid se uvek moze traziti zbog neispunjenja ugovora...

Nema brige. Stan kupio u aprilu. Sad ce useljenje. Drugi ne kupujem sa ovoliko neizvesnosti. Agent nisam, prodajem med i dunje. A neznalica sigurno jesam u mnogo oblasti.

Koliko imam saznanja cilj i jeste da postojeci kupci odustanu od kupovine jer postoji ideja da se stanovi prodaju po vecoj ceni. Info je iz druge ruke i ne tvrdim da je tacno.

Kad se malo pomerite sa neta i statistike evo informacija sa Karaburme i Zvezdare. Cene od aprila do sad su porasle 20% i novogradnja i starogradnja. To sam pratio i zato sam proveravao. Sve iole prihvatljive starogradnje su prodate iako su cene bile nerealne i priblizne novogradnji. Stoje samo...

Stanovi se kupuju ne samo investicijski vec i da se pokaze drugima kako imas para. Ako kupis zlato, akcije ili bitkoin ne mozes da mases komsijama a kad spucas pare u zidove svi vide da si " baja". Jos ako si do para doso po " liniji" onda sreci nema kraja. Onaj ko jedva skrpi neki kvadrat cak i...

Pare su sluga siromaha a zlato bogatasa. Ako si vec bogatas i hoces miran san onda investiciono zlato. Kad bude bezanije spakujes u dzep a stan neces poneti. Ako nema struje nema ni berze ni bitkoina a ni mnogo drugog. Sve u svemu dok je ljudi bice i para a zlata i kad nebude niceg. I sto neko...

Katarina Lazarevic expert i analiticar trzista nekretnina ???? Nadam se da se salite kad citate i citirate njene nebuloze.

Stare sorte, dunja,tresnja,kajsija,jabuka,kruske,ribizle i najbitnije praske. Sve na pcelinjaku a ionako nesme da se prska zbog pcela. Divlji fazani se izlegli na pcelinjaku a ja ih zarobio za klanje. Zimus jedemo fazane sa kruskama. Nema krize😁

Da li je iko jeo pravi med, pio mleko od krave koja pasla, pojeo jaje od kokoske koja se seta slobodno, domaci ajvar, domace slatko od neprskanih starih sorti voca, prasetinu hranjenu kukuruzom ili hleb od starih sorti psenice? Malo ko jer kad udjete u market svi gledate prvo cenu pa kvalitet...

Da komsiji crkne krava. Procitas zutu stampu i tvrdis da ce se Evropa smrznuti a svi pocrkati od gladi. Prosetaj do Evrope pa vidi koliko im lose. Sve jeftinije nego kod nas, plate bar nekoliko puta vece a imaju i mleko i to da biras.

Kad piskis uz vetar onda se sam upisas, kad piskis niz vetar upiski te onaj iza. Najgore prodje onaj u sredini jer se sam upiski a i drugi ga isto. Hteo sam reci da je nebitno ko je u pravu jer je jasno da nemamo pojma sta se i sta ce biti sa cenama. Da to znamo sad bi prodavali ili kupovali u...

Beograd je metropola ko sto je Pink- televizija. Bespotrebna polemika , tu si di si, kad za bolje nisi. Jos kad bi mi neko reko kakva je to metropola bez autobuske i zeleznicke, sa aerodromcicem koji i nije njen, sa metroom od nigde do nigde. U Turskoj imate grad koji se zove Nigde a u Kini selo...

Stanovi su bili 500 evra+ pdv. Znaci 500 ko nema na svoje ime dotad. Kvadrature su bile uglavnom vece. Nije bio nikakav uslov. Bilo izvlacenje na lutriji. Moji poznanici imali stan i prijavili se i oboje izvukli dvosobne od 76 kvm. Banke davale svima kredit zmurecki jer procena vrednosti bila...

Ko Beograd nazove metropolom trebalo bi da navede i bar jedan segment sto ga cini metropolom. Beograd je raspala burdzevina. Za pola je kriva istorija a za pola mi. Ko nije pio vino i sirce mu dobro.

Ispravka, pazaris 80 evra a povrce i voce do 30 evra

Kan-Francuska. Mleko 3.2% 1,1 evro, secer 1.2 evra. Ulje 2.5 evra, brasno 1 evro, krompir 0,47, jaja 22 din, svinjetina od 4 do 7 evra, junetina od 15 do 20, ako pazaris vise od 80 evra na sve dobijes popust 25%. Medijalna plata 2700 evra. Prevoz 1.5 evra 70 km ili 2,5 sata. Dizel 1.67 evra...

Bolje daj par stotina evra nekom studentu sa dizajna. Usrecices to dete a i potrudice se do maksimuma sa predlozima.

Inace garazno mesto se rentira 20 evra po danu. Auto ne mozes registrovati na Monako ako nemas garazu u vlasnistvu. Svaka nekretnina mora imati propisan broj garaza. Cene su ovolike jer nema gde da se gradi a i za dozvolu prvo moras isplatiti sve susedne zgrade da daju saglasnost. A osnovni...