Rezultati pretrage

Kako nisi? Pa ja sam mogao glavu na panj da stavim da će sve biti super do izbora! Svi, ali bukvalno svi izveštaji do izbora, tj do kraja dana u utorak ili da kažem do srede ujutro u novembru će biti savršeni. Znači ili isti sa predviđanjima (estimates) ili bolji. Odavno su oni postali Slobin...

Ne. Ne bavim se HRom. Ali direktno intervjuišem ljude i zapošljavam. Tačno je da ostaju oni najnesposobniji. A da ovi što imaju decu ostaju na poslovima gde je remote kao opcija je skroz tačno. Eto ja sam jedan od njih. Jer samo na produženom boravku za decu ja "štedim" 2000 eura mesečno NETO...

Čuj ne misli se samo na konsultante već u na projekte. Na nivou kompanije ne znam ali za moj department mogu ti reci da se radi o 10-20% u zavisnosti od godine. E sad na nivou kompanije plus još ako uzmeš u obzir da "smemo" da radimo samo s velikima tipa KPMG i slični gde su cene užasno visoke...

Jedini realan post! Baš tako. Ko ima realnu tržišnu cenu (bez obzira na vrednost) sve se proda! Da li se nama sviđa ta cena ili ne je druga priča ali ja sam isto to video. Ko god je realan prodaće. Ko stavi cenu MENI TOLIKO TREBA DA BI... Od te prodaje nema ništa!

Pa i mi možemo da putujemo, ALI samo ako ideš kod klijenta (bolnice) da im prodaš nešto i opet 100 odobrenja. Ali interni sastanak ni jedan ne može.

Pa to rade da prakticno kazu moze ali ne moze. Ko ce da dobije odobrenje. Sanse nema. Zato su i uveli.

Uh što volim ove što sad pljuju u izvor iz kog su pili vodu. Dobro se omasti, 2 godine bio na vlasti, šta će više umesto da ljubi sliku Vožda svaki dan sad još pljuje. Ima penziju ima nekretnine po USA i još malo što je uzeo iz budžeta dosta mu za 2 života a s obzirom na godine i 3 ljubavnice...

Evo da i ja kažem par novih "pravila" koje je uveo CEO. 1.) Travel freeze - effective immediately. Ja sam trebao u novembru ići u Ameriku, karta kuljena (naravno zbog štednje i pre smo morali non-refundable). Sad po naredbi morao da otkažem, propadne cela karta skoro. 2.) Hiring freeze - isto...

Ja jesam najavio recesiju ali nismo još došli do tog. Po meni min još 6 meseci dok zvanično ne dođe barem u EU. Za Srbiju nisam 100% siguran. Više ima projekata po Srbiji, trgujemo sa svima...

Usklađujemo se sa EU:)) Kao i ovde sada će i u Srbiji biti usluge najskuplje. Popravci se više neže isplatiti (a kao priča se zelena agenda i recikliranje) a ništa niko ne popravlja jer nema nikakve računice. Jednostavno se sve menja i sada se stvari i dobre ali i loše brže prelivaju u Srbiju sa...

Evo mogu da se pohvalim da je moj Ugovor za novogradnju uveden na Novom Beogradu i sad je i na Wolf-ovom sajtu!:)) Sve radi kao sat. Malo kasne ali pošto je leto bilo sasvim razumljivo. I dalje smo brži od NL i roka od 3 meseca (popularnih 12 nedelja :)))

Kao da ih je briga! :))

Država reguliše. Za socijalne slučajeve max rent je do 770e mesečno i tu postoje liste čekanja da dobiješ taj stan. Sada su u proseku oko 14 godina. Od 1.7.2024 ubacili su i stanove za srednji sloj i tu je max rent 1100 eura. Ono što je bilo 1700-2000 sad je max 1100e. I šta se dešava eto vidiš...

Prvo i na Zapadu a i u Srbiji imaš zakonski definisan rok a to je 3 meseca za gazdu i 1 mesec za podstanara. I to nije izbacivanje već otkazni rok. Drugo i još važnije, na Zapadu ili kako ti kažeš "uređenim" državama, ljudi ne menjaju stanove NE zato što neće već NE MOGU!!! Nema šanse da dobiješ...

A tebi je "sloboda" da si podstanar i da te gazda može izbaciti svaki mesec napolje?! I da se moraš stalno seliti?! Ako jeste onda super.

Biće oboje. I pad kamata i štampa. Samo što ljudi neće da troše... Tu je problem.

Baš dobra analiza. Praktičnost i funkcionalnost su isti skroz. E sad da li platiti više zavisi sve od kupca. Bilo koji od tih projekata je dobar. Ni sa jednim neće niko da pogreši!

Pa sad Wellport jeste bukvalno naslonjen na West65 ali Lastavice nisu baš pređeš samo put. Ima tu 10-15min hoda od Lastavica. Lastavice su preko puta Delta Cityja ali nisu baš tako blizu West65. Po meni WellPort isto ima dosta sadržaja i nema neke razlike u odnosu na West65, ali to je stvar...

Ali je i cena još veća od The One-a za nekih 500e po kvm... A sve sadržaje koje imaš u Soul kompleksu MORAŠ daodatno i posebno da platiš kao da živiš bilo gde. Znači bazen i bilo šta drugo nije rezervisano SAMO za stanare Soul kompleksa već može doći ko god hoće, plati ulaz i kupa se u bazenu...

Сада су сви у фазону може скупље и дижи цене на горе. Мислим да их је и ЕXPO у том смеру погурао. Што се тиче неког великог пада мислим да си скроз у праву. Једино ће постати можда мало реалнији око услова и цена ако им продаја не буде ишла како су планирали. Јер 15% од пола зграде коју су...

Ако је ово истина онда стварно СУПЕР! Знам да и Соул и The One су имали врло ригидне услове, чак нису допуштали да плаћаш ни више (што би им ишло у прилог) већ само онако како су они замислили. То сада ако дају неки као попуст, а пре тога дигли цену опет нећеш да и са попустом прођеш испод 3500е.

SVI, ali apsolutno SVI kopiraju BW, po uslovima, po ratama, po Ugovorima i po cenama! BW je trend setter na beogradskom tržištu nekretnina. Dok god oni ne budu imali potrebu za akcijama, popustima ili smanjivanjem cena neće ni drugi to da rade. To sam odavno video. Da li The One ima opravdanje...

3500 e je bilo kad su počeli prodaju pre godinu dana. Sad su počeli već i izgradnju i odmah su digli cene u skladu s Soul64 i ostalima. Slažem se da nema nikakve razlike da li živiš u Kuli ili ostalim lamelama i da plaćaš mnogo više ali takva im je cenovna politika. Kao što se vidi po prodajnom...

Takvi su svi projekti novogradnje. Drugo keš ne zarobljavaš već plaćaš u 7 rata bez kamate po fazama izgradnje. Ništa ti ne avansiraš. Dobro ako je avans 20% onda da. Ali sve ostalo prati faze izgradnje. Zavisi šta kome odgovara. Ko ima sav keš pa hoće odmah da se useli, onda to nije opcija...

Rok za sve Lamele pa i Kulu je septembar 2026. Ali imaju jos 6 meseci fore bez placanja penala. Posle ide 0.2% po mesecu do max 2%. Znaci racunaj da ces uci najranije u martu 2027. Ako bude ranije onda super.

Slažem se. Dok potrošači neće da troše to što banke imaju na svojim bilansima velike sume ne znači ništa. Opet zavisi od ekonomije, narativa. Za sad nema recesije i narativ je dobar. Da li će biti za 6 meseci, mislim da neće takav. Ali opet... Svako neka odluči u skladu sa svojim mogućnostima i...

Povećava se količina keša globalno. M2 raste globalno. Sami razmislite kako će se to odraziti na sve cene pa i na stanove!

Dosta mi je vise multikulturalizma, price na stranom jeziku i "politicke korektnosti" ali jednostrane. Neka me i smori, ali barem sam u svojoj drzavi.

Evo par zapažanja oko prodajnog dana za The One Tower koji je bio u petak 27.9. Koliko vidim, pustili su u prodaju samo neparne spratove i tačno 48 stanova. Danas vidim da su prodali 7 od 48 stanova i to su sve dvosobni stanovi (3 kom od 43kvm, 3kom od 50 kvm i 1 kom od 60kvm). Cene ne znam...

Ne da rastu nego BUJAJU!! Evo ti dva linka, od kojih je drugi zvaničan sajt državnog zavoda za statistiku! https://www.iamexpat.nl/housing/real-estate-news/dutch-house-prices-see-largest-increase-two-years https://www.cbs.nl/en-gb/news/2024/39/house-prices-up-by-over-11-percent-in-august I to...