Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. E

    "Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

    Ja sam mislio ici sutra da slikam, hvala na slikama :)
  2. E

    Tri nova kružna toka na Novom Beogradu kod TC Ušće

    Zato sto je opozicija retardirana, doduse i narod je takav. Baci im SNS neku glupost na par nedelja da glodju kao psi pa proguraju stvari dalje. Rio Tinto, Vojni Rok, problematicni zakoni, kruzni tokovi i semafori, samo se redjaju gluposti na svakih par nedelja. Narod ne moze vise ni da...
  3. E

    Tri nova kružna toka na Novom Beogradu kod TC Ušće

    Prelistao sam bas istoriju komentara doticnog, brani se BW, opravdava kasnjenje velikih investitorskih projekata, sada i ovo. Nije sloba kriv, mi smo govna.
  4. E

    Bel Mondo

    Da, bas ide brzo, lepo za videti :)
  5. E

    Cene nekretnina

    Ja samo mislim da umesto da gledamo da uvedemo restrikcije koje bi de fakto smanjili uvoz novca u drzavu (koji se opet rasipa na lokalno stanovnistvo u vidu plata radnika itd) treba gledati bolju strukturu subvencija za lokalno stanovnistvo. To su pare koje su napravljene u inostranstvu i koje...
  6. E

    Cene nekretnina

    Iz teme Hotela Jugoslavije, prodaja za koji mesec, cene okvirno krecu od 8000, tako se prica barem.
  7. E

    Cene nekretnina

    Ko ima para za novogradnju ima i za starogradnju. Nisu drustveno ugrozeni ljudi koji kupuju novogradnju po trenutnim cenama novogradnje.
  8. E

    Cene nekretnina

    Ajmo malo realnosti, stan 250 hiljada, neka bude da je kvadrat 3000 EUR + PDV 300 eur, povracaj PDV-a znaci 40m2 * 300 = 12,000 EUR. Hoces da kazes da tih 12,000 EUR na cifru od 250 hiljada (ili jos manje ako je kvadrat ispod 3000 eur) pravi tebi licno razliku? Znaci da bi ti isti hipoteticki...
  9. E

    Cene nekretnina

    Evo lik objasnio u komentaru: To + centralizacija znaci da u BGu nema nista od padanja cena.
  10. E

    Cene nekretnina

    Zadnja rupa na svirali sto se tice ucinka na lokalce. Umesto toga fokus treba biti na obavezi investitora da gradi jeftiniju gradnju u nekom procentu, laksi i ostvarivi uslovi za subvencije, gradnje kao stepa stepanovic ili stanovi za bezbednjake po jeftinoj ceni m2 itd. Pa kad se sve to...
  11. E

    Cene nekretnina

    Pricate kao da se to odnosi na 100 stanova a ne na 1 po coveku. Od svih problema sa dostupnoscu stanova, povracaj pdva za prvu nekretninu je najmanji.
  12. E

    Cene nekretnina

    Opet smo se vratili na dijasporu i kako su oni problem vidim 😂 Da spuste cenu 10% otisli bi stanovi odmah, necemo da se pravimo naivni.
  13. E

    Cene nekretnina

    U tvoju odbranu onaj clanak sto si linkovao je bas konfuzan, zato najbolje direktno na izvor uvek ici :D
  14. E

    Cene nekretnina

    https://nbs.rs/sr/scripts/showcontent/index.html?id=20007 Postojecim korisnicima kredita ce biti ogranicena kamatna stopa na 5% maks ako se uzela promenljiva kamatna stopa, za nove kredite i dalje ide prosecna ponderisana kamatna stopa + 20% kao limit.
  15. E

    Cene nekretnina

    Postojace onda stigma jer ce to tada biti "novogradnja" pa ce se svi problemi pripisivati novom nacinu gradnje i pricati kako je bolje uzeti "starogradnju", tj danasnju novogradnju. Zato i pricaju ljudi lokacija, lokacija, lokacija, jbg. Ne mozes sad da uzmes i sravnis centar pa ga izgradis tom...
  16. E

    Cene nekretnina

    Pa dobro, to mu dodje nesto kao unapredjenje montaznih kuca u montazne stanove. NBGD stari blokovi su imali dosta prefabrikovanih elemenata ali da, nije bio citav stan prefabrikovan. Znam da sam gledao i da su krenuli dosta robote da koriste sada za gradnju i konstrukciju, tako da ima smisla da...
  17. E

    Cene nekretnina

    Zar ovako nisu gradjeni stari blokovi, koriscenjem prefabrikovane konstrukcije?
  18. E

    Nemanjin grad [Stambeno poslovni kompleks]

    Koliko mrzim arhitekte koji projektuju ove uglove. Evo, da se zrtvovalo malo kvadrata bilo bi mnogo bolje: Moze i bolje ali je ilustracija jasna, mogao se donji krak odvojiti od celine kao 2 manja objekta davajuci vecu slobodnu povrsinu, pa makar se povecala cena za po 100 eur/m2 mislim da bi...
  19. E

    Cene nekretnina

    Masala, 50% predugovor
  20. E

    Cene nekretnina

    Koliko ja znam najveca mana kineskih automobila je naci dobre majstore kod nas, mada nemam iskustva pa mozda pricam napamet.
  21. E

    Cene nekretnina

    Cemu vise ovi trouglovi u projektima, ne dao bog da propadne jedan m2 A i ovo uslovljavanje za garazu je suludo.
  22. E

    Vrtovi Ceraka [stambeni kompleks]

    Na ceopu pise da ima: ROP-BGDU-23026-IUPH-39/2022
  23. E

    Cene nekretnina

    Samo nuklearna energija, evo big tech bukvalno finansira istu sada. "In the last month, three big tech companies, Microsoft, Alphabet, and Amazon, have all signed deals for nuclear energy. That's not a coincidence. The AI race is forcing the tech giants to reckon with how to power the massive...
  24. E

    Vrtovi Ceraka [stambeni kompleks]

    Koliko ja vidim na CEOPu: Nema nista vezano za upotrebnu dozvolu jos uvek koliko ja vidim. Moze se lako proveriti preko broja predmeta pa povezani predmeti, npr: ROP-BGDU-36925-CPI-5/2021 https://ceop.apr.gov.rs/ceopweb/sr-cyrl/home Ovo je bio predmet za gradjevinsku, pa onda se vidi cela...
  25. E

    Tri nova kružna toka na Novom Beogradu kod TC Ušće

    Vidim pored ovog kruznog toka Sapic najavljuje i semafore kod Slavije, veselo
  26. E

    Cene nekretnina

    Mislis onaj Amazon store sto je radio preko "AI" a u stari indijci gledali na kamerama i rucno kucali artikle za naplatu 😂
  27. E

    Cene nekretnina

    Nema tu problema naravno, jedino sto ce uvecani prihod / profit od tih kasa otici direkt vlasnicima u dzep umesto u poboljsanje usluge ili nizih cena. Mislim da nas to najvise zulja :)
  28. E

    Cene nekretnina

    Sto je najgore VW i dalje posluje u velikom plusu, nego gledaju da izmestaju proizvodnju u Kinu gde je jeftinije zbog vecef profita. Prosle godine oko 20 milijardi im je bio profit
  29. E

    "Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

    Meni su rekli da zbog loseg iskustva ranije da ne daju vise te prepravke, kazu oduzi se gradnja i ceo postupak jer svaki drugi kupac hoce prepravke neke za vece stanove
  30. E

    "Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

    Meni su za prvu fazu rekli da nema tih izmena, ne znam za drugu kakva je situacija
Vrh