Rezultati pretrage

Da li ovo "отпочне са грађењем објекта" podrazumeva prijavu radova?

A koliko vidim za E zgradu gradjevinska dozvola je izdata u decembru 2018, i od tada za tu zgradu nije bilo prijave radova. A čini mi se da sam negde pročitao da ako nema prijave radova u roku od 2 god od izdavanja gradjevinske dozvole (pravosnažnosti) onda dozvola prestaje da važi. Tako da...

Pozdrav, upravo gledam ceop apr portal i vidim novi zahtev za sunnyville, da li je ovo ponovno izdavanje gradjevinske dozvole za postojece Sunnyville zgrade? https://ibb.co/y0MSJyj

Da li se pod pojmom "ključ u ruke, i spremna za upotrebu i stanovanje" podrazumeva postojanje upotrebne dozvole?

Da za E zgradu su meni rekli verovatno jul, mada u predugovoru piše da ugovorne strane treba da potpišu glavni ugovor do kraja marta 2021. Pa ne znamo kako će se to ispoštovati ako se do tada ne steknu uslovi za podizanje kredita (80% izgradjenosti)

I meni deluje da ide prilicno sporo :( ja mislim da je za 80% potrebno da je gotova fasada, i da stanovi imaju keramiku, strujne instalacije, okrečeni, za pod nisam siguran... Mada mislim da na kraju odluku o stepenu zavrsenosti donosi procenitelj banke.

Da da jasno, hvala na informaciji.

Pozdrav svima, zanima me kako se radi termo/zvucna izolacija ploče izmedju garaza i stanova iznad? (mislim da bi tu trebalo da ide jača termo i zvučna izolacija) Kako je to odradjeno u useljenim Sunnyville zgradama (da li je oseca hladnoća i buka automobila)?

Da da i ja mislim da nije strašno, al opet nije baš ni dobro naći se na ovoj listi...

Poreska uprava Srbije objavila je danas liste najvećih poreskih dužnika, pogledajte

Da li je neko skorije potpisao ugovor za E zgradu da sunnyville-om? Zanima me koji su rokovi navedeni kao rokovi zavrsetka?

A cena je bila u opsegu od 1160+pdv do 1300+pdv u zavisnosti od stana

Kao rok je navedeno 30.04.2021. ali kako ide gradnja teško da će se to ispoštovati... :(

Ja imam predugovor za stan u E zgradi, mada nesto sporo ide izgradnja...

Hm ovo je baš čudno a i kako je moguće kad nije još uvek izgradjeno...

Da li neko zna koja bi bila alternativa ovom naselju a da je u slicnom cenovnom rangu?

Ukoliko se kredit ne odobri zbog dokumentacije/podrske koju nije obezbedio investitor onda se vraća ceo iznos učešća. A ukoliko se ne odobri zbog kupca onda da neki iznos ostaje investitoru. Mozda imaju drugacije uslove u zavisnosti od zgrade...

Ok hvala na odgovoru, možda je takav slučaj za EP. U mom slučaju sam predugovor potpisao sa 10% posto učešća (kod privatnog investitora). Mada kako trenutno teku radovi ne verujem da će se ispoštovati rokovi navedeni u predugovor pa razmišljam o raskidu tog predugovora...

Da da nego vise zanima koliko se čekalo na povraćaj novca/učešća (naravno iznos umanjen za penal usled raskida)?

Pozdrav, da li možda neko na forumu ima iskustva sa raskidom predugovora?

S obzirom da su u pitanju zgrade u izgradnji i da je moguće uzeti kredit na 80% izgradjenosti teško da se može u tom trenutku očekivati postojanje upotrebne dozvole. A što se tiče ugovora i pravne strane, mislim da svako potpisivanje ugovora sa d.o.o. nosi sa sobom velike rizike za kupce. Mada...

Da radovi bas sporo idu na E zgradi. Nije mi jasno da ukoliko se već zna da E zgrada neće biti na proleće završena u ugovoru se definisu penali za kašnjenje. Samim tim će to i investitoru ići na štetu...

Mislim da ljudi kupuju jer je to novo veliko naselje i veruju da će se svi ti problemi nekada rešiti (kako se bude gradilo naselje), medjutim zabrinjavajuće je što se ti problemi sporo rešavaju. Umesto da ide bržim tempom i samim tim obezbedi veću satisfakciju kupaca i bolju reputaciju privatnog...

Ja imam predugovor za stan u zgradi koja se sada gradi (prva sa leve strane koja je u izgradnji kada se udje sa slanačkog puta), I koliko vidim tamo radovi napreduju ali ne brzinom kojom sam očekivao da će ići (verovatno je bilo kašnjenja zbog korone...). I meni deluje čudno i iskreno ne znam...

Da li ima neko koga stanari mogu da pitaju vezano za te tehničke stvari (struja, voda, grejanje) ili su prepušteni sami sebi? Ja još uvek nisam realizovao kupovinu, tj imam samo predugovor. Ali kad vidim kakvih problema sve ima u naselju deluje mi neverovatno.

Nije mi jasno zašto toliko stvari investitor ne odradi po dogovoru. Ne vidim ni jedan razlog da se ne ispune te stvari koje su definisane ugovorom. Ovo su ozbiljni propusti i bukvalno se igraju sa kupcima. Jer ipak u svemu ovome kupci mogu najvise da izgube...

Taj rok do kad treba da se izda brisovnica bi trebao da bude definisan ugovorom, mada koliko vidim kod nas ni ugovori ništa ne garantuju...

Možda da se napravi neka Viber/WhatsApp grupa?

Mislim da bi upotrebna dozvola trebala da se reši u roku od 5 god od izdavanja gradjevinske dozvole, nemam info sta se dešava ako se taj rok probije...

Verujem da je prihvatljivo kašnjenje od par meseci, i da u trenutku useljenja objekat ima upotrebnu dozvolu tj sve sto je potrebno da se stanari usele u zgradu koja je tehnički useljiva. Ali koliko vidim na prethodnim zgradama to kašnjenje je bilo i više od pola godine...