Rezultati pretrage

Odlično zapažanje. Arhitekte ili pomoćnici Investitora odrade takozvani scale kreveta i nameštaja za potrebe ovakve promocije ili reklame. Scale znaci da jednostavno umanje dimenzije objekata( krevet, sto, stolice, ormane itd...). Potrebno je uvek tražiti skicu stana iz projekta koji je dobio...

Ako je 78m2 u kompleksu od 280 stanova na poslednjem spratu, okarakterisan kao vila na Dedinju onda se slažem 😉 U ostalom vrtić će biti u kompleksu, a pored je i jedna od kao boljih osnovnih škola. EDIT: A učenje vrednosti novca(finansijska pismenost, ulaganja) ide od porodice.

Hvala! Mislim da sam čak i kačio ovde kompleks koji je u pitanju. Novella u NS-u, 78m2 trosoban, cena 2800eur+PDV, stan je na poslednjem spratu - penthaus. Taj sprat je skuplji jer su njega luksuznije opremili od ostalih(stakleni portali od poda do plafona, podno grejanje, smart sistem i viša...

Pre nedelju dana sam potpisao Predugovor i platio 50% upravo za moj budući porodični stan. Primopredaja tog stana je za nekih malo više od 2god, a celog kompleksa za 2.5god. EDIT: Većina ostalih kupaca ovog kompleksa je to potpisala dosta ranije(pre 4-5meseci) na osnovu Lokacijske dozvole, dok...

Sada bi ti neko rekao, jedno su cene na oglasima, a druge cifre su stvarno ostvarene. Pa evo recimo ako nećeš da opremiš stan i nećeš parking mesto kupiti to jest izdavati. Sa cenom od 1000-1200eur bi bio najniži ubedljivo i odmah bih ga izdao na godinu dana plaćeno unapred. Prilikom kupovine...

Pričali smo o Investicionom kupovinama i ROI. BNV su velikim delom kupovali ljudi upravo zbog toga. Zato sam i pravio kalkulaciju na osnovu toga. Kako je naveće gradilište u Beogradu ima ozbiljan uticaj na cene nekretnina. Ima ovde na forumu ljudi koji gledaju da kupe BNV a isto tako i koji...

Moji prijatelji koji su uzeli prvi red premium stanove, više porodica. Reper ili kako god u klasifikaciji jednim delom kupaca takvih stanova.Meni neki pokazatelj, jer njih lično znam i njihovo finansijsko stanje.

Kačio sam na forumu juče trosoban stan od 85/86m2 u BNV za 300k. On se može trenutno izdati za 1000-1200eur mesečno. To je period otplate stana izmedju 20-25god, ako ne računamo porast cene nekretnine. Ako će se negde izdavati to je onda tamo. I još imamo opciju stan na dan za dolazeći EXPO, tu...

Nastavlja se povećanje plata i stabilni kurs dinara u odnosu na euro, što i jeste najavljeno i ako cene nekretnina narastu do te mere da ROI bude izuzetno mali, tada bi trebalo da dodje do jedne stagnacije cena nekretnina. Moje mišljenje je će to biti posle EXPO-a i zavisi mi od izgradnje metro...

Ne pričamo o iskusnom majstoru koji radi za dnevnicu ili po satu nego o preduzetnicima. Preduzetnik takodje može da proširi firmu, to je ona moja priča o 40 zaposlenih, za par godina i da ima veći profit od doktora nauka u nekoj firmi sa iskustvom od 10+godina. Znam šta hoćeš da kažeš i tvoju...

Imaš HR agencije, slažem se, ali ih ima više, a na pojedincu, firmi ili Investitoru je odluka sa kojom će ući u saradnju... Uglavnom se gleda poslovanje, reference, stabilnost te firme, cena itd.. Korporacije i ostali i za najmanje stvari traže uglavnom 3 ponude od sličnih firmi koje su im...

Ok ali ti kao vlasnik firme ili preduzetnik treba da se odlučiš za angažovanje tih ljudi, treba da proceniš koga ćeš unajmiti i da li ćeš. To nije obavezno ni po zakonu da moraš da odradiš. Ta procena koga ćeš zaposliti ili unajmiti je isključivo na vlasniku.

Itekako moraš, jer nisu sve računovodje iste. Sam se edukuješ da li ćeš biti paušalac, sa ili bez vodjenja knjiga, gde ćeš registrovati firmu itd.. Da li nekog prijaviš na privremeno povremene poslove ili na probni rok ili na neodredjeno ili odredjeno i kakve Ugovore ćeš sastavljati sa...

Ako su registrovani i otvorili firmu, znači da imaju firmu i da su preduzetnici. Svakako nije za podcenjivanje i da je cela porodica zaposlena i rade u firmi za čišćenje. Najlakše je otvoriti firmi. Treba naučiti i poreze i računovodstvo i sve što treba da bi se vodila firma(za to ne postoji...

Nema ga još, veruj mi da ne bih ni gledao BNV kao opciju za ulaganje da mogu da uzmem NSNV 😉 Odlaže se ta izgradnja i ne znam ni kada da je očekujem, da li je to i zbog BNV, stvarno ne znam, jer to onda znači da bi morali da čekamo još 4god otprilike. Svakako bi dosta mojeg okruženja iz NS-a...

E to se zove pametno ulaganje, naravno da je to ulaganje za odredjene ljude predstavljalo rizik, zato su i morali da krenu na početku sa tom cenom prodaje. Mislim da dosta ljudi tada nije verovala da će stvarno BNV i biti izgradjeno. Takodje jedan deo nije ni razmatrao kupovinu zbog eventualne...

Nekom je lepa arhitektura i moderna iz Dubaija, dok se to nekome ne svidja. Kao i kod nas BNV. Nego ja sam opisao neke Investitore, takodje sam na forumu jednom rekao da mi je prilikom kupovine stana važna i ličnost Investitora, to jest i da to gledam. Pitanje je koliko ljudi gleda to prilikom...

Nisu premium kao ove do reke, to se slažem. Nisam zagledao sada materijalizaciju jednih i drugih, ali tako se predstavlja i verujem da su to i odradili tako. Ovo je odlična cena za taj stan i zgradu, verujem da je pojedinačan slučaj i da se nekome žuri i hoće keš i to je prilika. Ipak 3500eur...

3500eur/m2, useljiv do kraja godine, BW Quartet 3, zna li se zašto su te zgrade dosta jeftinije od drugih u BNV? https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/beograd-na-vodi-savski-venac-beograd/trosoban-stan/66e196056426bedf980e0b7b

Koje su to prednosti uknjiženja ukoliko neko planira tu da živi? Verovatno banci ne možeš da daš takav stan kao hipoteku...

Jasno, zato i neko sa kešom priželjkuje pad cene/vrednosti nekretnina a nervira ga kada raste asset i inflacija i taj keš umesto prednosti postaje suprotno. Samo mi nije skroz jasno da li notari overavaju Kupoprodajne Ugovore kod neuknjiženih i nelegalizovanih stanova, ok banke su tu strožije i...

Pa neka se i vodi kao 2 stana i da nisu 100% čisti papiri. Kome je to za život odlično je. Nema potrebe za renoviranjem. Svakako vredi pogledati i videti da li se krije neki ozbiljan nedostatak.Ovako deluje super sa cenom. Lep komforan pravi porodični stan.

Kakve ovo ima veze sa Blokom 65? Nalazi se u neposrednoj blizini?

To sto se neko preusmerio na hotele mi je razumno, bice potrebe za tim evo ga EXPO a i veci turizam. Mogu da nagadjam da neko odlaze gradnji ili ceka pravi trenutak zbog QE i smanjenja kamata, kao da kazem novi bull iako mislim da smo jos u nekom blagom bullu. Ja sam mislio da ce ovo biti period...

Malo sam generalizovao, ali ima ovoga :) Druga generacija, to jest njihova deca kada preuzmu posao, oni su uglavno ekonomisti, advokati ili inzenjeri(arhitekta ili gradjevinac) i uglavnom sa dobrih fakulteta i govore odlicno strane jezike i finansijski veoma pismeni. Obicno ne moraju da su...

Zbog trenutne potražnje za stanovima i nepokretnostima, gde spadaju i poslovne zgrade Investitori od prodaje zgrada ulažu u kupovinu građevinskih placeva i narednu gradnju. Ukoliko je velik Investitor, pravi i za svoje potrebe firme i zaposlenih sebi predstavništvo to jest zgradu/poslovni...

Super je stan za tu cenu. Jedino ne znam za lokaciju. I još je obezbedjeno parking mesto. Beograd za 1600eur/m2, nije prizemlje, suteren ima lift zgrada i još novogradnja, piše i da je uknjižen. EDIT: Delimični pogled na Dunav

I izračunaj sada koliko je Perica izgubio para na kirije? Oni što govore o pucanju balona godinama su samo naškodili ljudima koji su ih slušali, a imali mogućnost i uslove da kupe stan.

Hvala na odgovoru. Medijalna zarada je tolika kao što kažeš izmedju 70-80k. Prosecna plata je 1000eur Ima tu i koverata uz platu i bakšiša itd...Al ok. https://www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/376420/Novosadjani-prosecna-plata-u-martu-bila-116000-dinara-Da-li-je-statistika-realna.html Ne bih...

Sale, ne razumem ovu izjavu, pa ako moze objasnjenje. Nece da se osamostale, ali i povlace se iz zakupa? Vracaju se kod roditelja da zive?