Rezultati pretrage

U pravu si. Novogradnja je uvek bilo mnogo skuplja, sad su se cene skoro izjednačile. Pad cena treba upravo da bude u starogradnji, a novogradnja da ostane negde na ovom nivou. Pa da svako može da bira.

Ja bih rekao da su ponuda i potraznja izbalansirani. Zato je i cena stabilna. A i promet (nekih 1.000 stanova mesečno). To sto se prodaje manje stanova nego pre godinu dana ne znači da se nista ne prodaje.

Znači, cenio je stan 5.400, pa spustio na 5.200 po kvadratu ;) (ako izuzmemo terasu)

E ako je 1.550 EUR/m2 dobra cena za Bataju, onda smo stvarno nadrljali...

Ne samo da mu je pala cena, nego je izgubio i 1 kvadrat :)

Pa nece to niko da radi. A oni koji hoce bas da zarade idu u Nemacku. Nije sigurno vozacki ispit neka prepreka.

Ma znam. Prolazio sam pre neki dan. Čak stoje i table "obilazak". Kad jednog dana naprave most koji spaja Zlatiborsku i Zelengorsku, tu će biti više saobraćaja od MB. Jer će Zelengorska direktno da vodi na novi kruzni tok na kraju Partizanske avijacije.

Ne zarađuju lepo, nego su negde na toj granici od 1.200-1.300, možda dvoje imaju značajno više. I svi su uzeli stan na kredit. Niko nije imao da iskešira.

Nema onog komšije da nam sad slika kakva je gužva na Kalvariji... :)

Čim si im pokazao print screen-ove sa foruma nisu imali izbora!

Evo ovako. Uzmi ovaj uzorak: odeljenje iz osnovne škole. Ne uzimaj srednju školu (jer si mozda išao u gimnaziju), ne uzimaj kolege sa posla koji verovatno zarađuju dobro... U osnovnoj školi si imao jednog Cigu, imao si dete iz doma, imao si neke koji nisu kapacitet da rade visoko placen posao...

Nabroj najvaznije

Sta je po tebi uzrok rasta cena nekretnina?

Ok. Opet pises o promilima na ukuopnu populaciju.

Pogresni si me percipirao. Ja isto mislim da ce cene nekretnina da nastave da rastu. Ali ta traznja ce biti od naših (ali i drugih) ljudi iz insotranstva, ali isto tako i od prljavog novca od kriminala.Srednja klasa ne postoji. Ona srednja klasa koja ce da uzme stan na kredit, kao na Zapadu...

Zato sto se njihova legalana zarada nalazi u statistici koju sam poslao. A vi pricate o nekim zaradama "koje se ne vide u zvaničnoj statistici". Sve sto je legalno je na slici koju sam poslao. Godisnji bruto prihod minus svi porezi i doprinosi, podeljeno na 12 meseci.

Da, i onda nisu sposobni da uzmu kredit gde je rata 1.000 evra mesecno. Kreditnu sposobnost može da ima samo onaj ko na papiru ima ta primanja, a ne na crno.

Pa ima statistika, koja kaže da nije u pravu. To je njegov subjektivni osećaj na osnovu njegovog okruženja. Statistika kaže da ima samo 10% ljudi sa platom većom od 1.200 evra. A tu ulaze i oni ekstremno bogati. Dakle, ta srednja klasa o kojoj on priča, gde porodica ima 2.500+ eur (dvoje da...

Da li neko zna da li je ovo samo toplovod za grejanje ili ce biti i dodatna cev za potrošnu toplu vodu. Znam da tople vode ima u Prvomajskoj, što nije daleko od ove lokacije...

Ja mislim da bi srednja klasa trebalo da bude sa primanjima od preko 1.500 evra po osobi. Što znači da srednja klasa ne postoji. Jer ljudi sa primanjima od preko 1.500 evra ima manje od 10% u Srbiji.

Pa za OTP nije sigurno problem zato što oni (uz Eurobank) rade projektno finansiranje R7+. Imaju saradnju i sigurno hoće da izađu u susret jedni drugima. Zato verujem da kod ove dve banke nema problema sa aneksima i svim drugim zavrzlamama...

Zar nisu Zemona, Square Residence i Zemunske kapije ista lokacija? Sve je to u krugu od 500m.

Znači nije pala cena, nego pokušava da proda po 2.500 pa ako naleti neka bu****... To što neko spusta cenu koju je nerealno postavio nije pad cena na trzistu. Pad je kad se spuste cene realizovanih kupoprodaja.

A sto nema 110 i 90? Daj ne zezaj, to 120 je ostalo od ranije. Nije sigurno razlika u proceni između 120 i 130. Postojalo je 80, 100 i 120. Ako su procenili da treba manje od 130, stavili bi 100.

Kako "ako nema drugog znaka"? Na autoputu uvek ima znak koji važi do sledećeg? Gde na autoputu nema znaka? I moje pitanje: Zašto onda na deonicama Ljig-Preljina i Ub-Lajkovac stoji i dalje 120 km/h?

Ako se uradi sve ovo, onda ima smisla da se deonica Pakovraće - Lučani pusti ranije. Sa postojećom saobraćajnom infrastrukturom u Lučanima - ne puštati ranije NI U LUDILU!

Za Beograd bi bilo naibolje da postoji neka vrsta "liste čekanja" za infrastrukturne projekte koji su već usvojeni i nalaze se u GUP. Npr. sad je završena Glavna u Zemunu i produženak Zorana Đinđića i sledeća na čekanju je X uliica, pa iza nje Y, i tako redom... Tako bi ljudi koji kupuju...

Ja na eKatastru vidim 5 stanova na R7+ parceli na koje je upisana hipoteka (2 gotove i 3 u procesu, ako ja to dobro čitam...) Ovo sigurno znači da su ti ljudi potpisali i ugovor o stambenom kreditu i ugovor o kupoprodaji stana.

Ma kompleks je prelep. Nemam ništa protiv ZK, samo mislim da je cena prevosoka (oko 3k EUR).

Znači blizina Pupiniog mosta je prednost? A ZK su jos bliže Pupinovom mostu. Ok.. 1) Prvomajska nije blizu Pupinovog mosta. Udaljena je skoro kao do Brankovog. 2) Ja sam pitao da mi se da neko razumno objektivno objašnjenje, a ne iz perspektive nekoga kome su Borča i Batajnica centar unuverzuma.