Rezultati pretrage

Pričali smo o legalizaciji. Prema ministarstvu građevinarstva broj nezakonito izgrađenih objekata na teritoriji Beograda je: Zemun 44.014 Palilula 41.561 Voždovac 39.784 Čukarica 38.004 Zvezdara 31.782 Rakovica 18.507 Novi Beograd 13.973 Ostalo 39.012

Moraće geometar da izadje na teren.

Planski delovi su već uređeni infrastrukturno i mi koji tu živimo ne osećamo nedostatak infrastrukture. Bilo bi fino da imamo novi bulevar ili most, ali i dalje je udoban život ovde. Neke stvari jesu uradili da poboljsaju kvalitet zivota (dom zdravlja, novi vrtić, sredjivanje pijaca, uslužni...

Evo kuće za one koji traže. Interesantna dekoracija i nameštaj 😀 https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/uknjizena-izuzetna/5425645129681?kid=1&sid=1758836504478

Super, hvala. Nisam znao da su postavili tablu, ne bih izdrzao da prodjem tu, a da ne proverim sta pise 😀

Borča Avgust 2019 okvirno od 600eur do 900eur Avgust 2024 okvirno od 1400eur do 2k eur 2025: još veće oglašene 😀

Jesi uspeo da saznaš detaljnije nešto o tom projektu? Nigde se još ne mogu pronaći informacije.

Ok, svakako jeste tvoje pravo da se sa nečijim mišljenjem slazes ili ne. Eto dobio si primer za Krnjacu gde su se nekretnine sada uvecale i vise nego duplo. Ja sam sa leve obale i uvek sam u toku, ovde cene nastaviće da rastu po mom misljenju. Već se polako gube te predrasude prema levoj obali...

Ne mogu da verujem da ovo čitam. Pa više od trećine podstanara živi u Beogradu.

Sad čitam da izjavili za expo da će Surčin biti prikačen na gradsku kanalizaciju, da neće sve ići u Savu. Dakle, prvo ide kroz gradsku kanalizaciju, pa tek onda u reku. Veoma napredno.

Toliko je voli da ne dozvoljava bilo kakve ulaganje 😀

Uvek sam voleo da istražujem brojke, pa da podelim sa vama info. 🙂 Između dva održana popisa neki delovi Beograda su dobili baš solidan rast stanovnika, npr Voždovac za oko 17k (bez podavalskih naselja) i Zvezdara za oko 20k su delovi koji baš vuku rast broja stanovnika. Tu je i Zemun gradska...

Eto, izgleda da su investitori rešili da uđu u minus i da grade stanove za vanzemaljce. Nisu lepo ispitali teren i dobili tvoju profesionalnu analizu.

Pa da, mislim da retko koji kompleks zgrada u Bgu može da bude loša investicija. Pogotovo u delovima koji se razvijaju, jer tu se uvek najviše uveća cena u odnosu na uloženo.

Kompleks u Ovči sa oko 340 stanova.

Trenutno je sve stopirano zbog expo-a i BNV. Verujem da tek nakon toga možemo da se nadamo većim ulaganjima kao što je novi most. Slažem se da Zrenjaninski put utiče na imidž cele obale, ali Zr put svi posmatramo samo kao put koju nas vodi do kuće/našeg naselja. Smešan je procenat ljudi koji...

Mislim da je u tome poenta, iako se sada puno ulaže u Surčin uopšte nema nekog hype-a ili velikog interesovanja za taj deo grada. A onda vidimo da se puno gradi na levoj obali i ima kupaca uvek, iako se ne ulaže u infrastrukturu (nisu počeli novi most, bulevar, nista...). Dakle, mozemo da...

Smatram da da, sa minimalnim ulaganjem cena kvadrata na levoj obali je dosta porasla. Neće moći zauvek da se ignoriše sredjivanje, kada dodje red na sređivanje infrastrukture videće se tek koji je to potencijal. To je nešto što je neizbežno, jer već brdo projekata je najavljeno i moraće nesto da...

Ali nemam ja to, ja sam dobar momak i fin član ovog foruma 😄

Trenutne cene za kupovinu u izgradnji na levoj obali su u rasponu od 2k do 2,5k. Za izdavanje ili eventualno život, mislim da je dobro bilo šta tako kupiti na levoj obali, svi znaju da tek dolazi dobro vreme za ovaj deo grada. Naglasio sam da nije za život, jer već živim u svom stanu u Borči i...

Mene i dalje radi O distrikt. Ne znam kako se to računa, ali da, neće mi to biti stan za život, već ovako.

Nema Rusa samo u najelitnijim delovima Bga (BNV, Dorćol), ima ih svuda. Puno ih je u Borči, ne znam da li ovde ima više Kubanaca, Afrikanaca ili Rusa, mrtva trka 😅

Bukvalno. Kao da subvencionišu one koji su izbegavali plaganje poreza i svega. To može samo dalje da podstakne druge da isto tako rade.

Uz kuću dobijaš i plac. Sve to podiže cenu.

I dalje 80 kvadrata biće povoljnije od kupovine kuće, čak i sa garažnim mestom. Svi imaju takvu računicu i zato danas svi radije biraju stanove. Da je zaista mala razlika svi bi se više fokusirali na kuće. A vidim da je trenutno u Borči popularno kupiti plac, pa zatim gradnja montažne.

Borča je prepuna nelegalizovane novogradnje. Imam utisak da bi legalizacija tih stanova samo još više podigla cene kvadrata.

Moguće da je propaganda kao što su krediti za mlade, pa smo videli da je tako malo odobrenih kredita.

Za trosoban stan u Borči nije potrebno 300k, tako da tu kuću kupio bi neko ko to može. Stanovi su uvek povoljniji od kuća i zato mnog biraju stanove. A što se mene tiče uvek više volim manje kvadrata i život u stanu, iako sam odrastao u kući, pa upravo zato trenutno živim u stanu.

Ili troje, pa onda pronaći drugu namenu za višak soba.

Možda bude zanimljivo nekome ko traži kuću da kupi. https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/kuca-na-prodaju-borca-250-m2-dvoriste-5-5-ari/5425644848743?kid=1&sid=1758455650552