Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. N

    Cene nekretnina

    U principu klima uredjaji i aluminijumski radijatori su ukljuceni u bilo koju novogradnju u sirem centru BG. Taj trosak bi trebalo da ide u renoviranje, ne u opremanje jer je to nesto sto se dobija u novogradnji. Za razliku od kuhinje, namestaja, itd. Moja racunica i podrazumeva standardne...
  2. N

    Cene nekretnina

    Ma naravno, medjutim 270 EUR/m2 je nebuloza - ili pricamo o parcijalnom renoviranju ili o jeftinim resenjima ili najverovatnije o oba. Ful klimatizacija stana uredjajima visoke klase kosta oko 30-40 EUR po kvadratu. Ista je cena za zamenu i prilagodjavanje pozicija radijatora/susaca. Dakle novi...
  3. N

    Cene nekretnina

    Mozda novogradnje u Bangladesu. Menjali ste i fasadnu stolariju? Za 270 EUR u BG u 2023? Nemoguce. Ja sam uradio to isto, doduse sa rusenjem i gradjenjem vecine pregradnih zidova. Zaista vrhunski materijali, ne moze bez 500 EUR m/2. Plus ja sam imao i 30 metara visine i uzan hodnik i mali lift...
  4. N

    Izbori 2025

    Tako je. Ozbiljni ljudi, rodoljubi, intelektualci.
  5. N

    Izbori 2025

    Evo jos jednom, jer izgleda da neke stvari nisu jasne. MI - Glas iz naroda je ekstremno desnicarski pokret, i to sto Nestorovic ponekad lupeta gluposti o plavim ocima i sl. nema nikakve veze sa ovim pokretom i njegovim programom. Takodje, nosilac liste na gradskim izborima je Aleksandar Jerkovic...
  6. N

    Izbori 2025

    Nosilac liste MI u BG je Aleksandar Jerkovic. Nema sanse da on ide sa SNS-som. Za ostalih 5 ne znam ali ne verujem. Moguce da ce u BG biti prinudna uprava Republike pa ponovo izbori.
  7. N

    Izbori 2025

    Ima ima, pogotovu u Beogradu i gradovima. Kampanja je odlicno vodjena na You Tube i drugim kanalima (Telegram i sl.), a ponavljam Nestorovic je tu samo jedan od igraca - i to po meni jedan od manje bitnih ali je stavljen jer vecina ljudi i ne zna ko su npr. SInisa Ljepojevic, Aleksandar Pavic...
  8. N

    Izbori 2025

    Evo da sam bio u BG ja bih glasao za "MI - iz naroda" i to ne zbog Nestorovica vec zbog drugih veoma ozbiljnih ljudi koji su tamo (general Kovac, Sinisa Ljepojevic, itd.) Inace sam vakcinisan sa 3 doze. Meni njihov plasman uopste nije iznenadjenje, nasuprot.
  9. N

    Razni projekti

    Dobro je da se taj cosak zaokruzi.
  10. N

    Proširenje od Slavije do Vojislava Ilića (Makenzijeva-Žička)

    Pa i jeste iz proslog veka. Mozda si mislio na pretprosli :)
  11. N

    Cene nekretnina

    Ja sam sa Zvezdare i odrastao na Zvezdari. Idi reci nekom iz Murmanske da zivi u Mirijevu :). Salu na stranu, nikakav novi objekat nece poboljsati kvalitet zivota ljudi u tom delu. Ono sto je preko potrebno je da se spoji Gospodara Vucica se okretnicom 28-ce i to sa 4 trake, da se prosiri...
  12. N

    Cene nekretnina

    Ako je polozaj na mapi tacan, rec je o KO Zvezdari, kakvo Mirijevo. Mada taj deo izmedju Kragujevacke i Volgine je prilicno zabacen, trenutno je tamo suma i ne znam kako su uopste dobili gradjevinsku dozvolu. Sama lokacija ima prelep pogled, ali je infrastrukturno katastrofa, mora se kroz Milana...
  13. N

    Dorćolski projekti

    Nisam uspeo da skontam u kojoj tacno zgradi se nalazi i kako se zove lokal? Inace najbolji kumpir po meni prave u Azerbejdzanu, i nije jeftin ni u Bakuu koji je u principu jeftiniji od Beograda. Krompir mora da bude dobar, iz rastresite zemlje.
  14. N

    Rekonstrukcija Bulevara kralja Aleksandra

    Cigani loze sve i svasta pa se zapale. Nista neobicno za zimski period.
  15. N

    Zabrana pušenja u ugostiteljskim objektima

    Tacno, zato zakon ide u proceduru odmah posle izbora. To je jedina pametna stvar koja dolazi iz EU, i sa pravom nas pritiskaju da uvedemo zabranu pusenja u zatvorenom prostoru koja je civilizacijsko dostignuce.
  16. N

    Zabrana pušenja u ugostiteljskim objektima

    NIje tacno. Promet kafana i restorana moze samo da se poveca zabranom pusenja, nikako da se smanji. Logika je jednostavna: broj nepusaca kojima npr. jako smeta dim, alergicni su, imaju druge zdravstene probleme a hteli bi da izadju, pojedu, popiju je daleko veci od pusaca koji ce prestati ili...
  17. N

    Cene nekretnina

    Da bih mogao da odgovorim na Vase pitanje, zamolio bih Vas da pojasnite sledece elemente: - sta znaci pristojan stan po Vasem misljenju? Velicina, stanje, lokacija? - sta znaci veliki kredit? Koliko neto godisnjih plata? - koliko radnog staza imate (godina)? Takodje, misljenje da ako radite u...
  18. N

    Sanacija krova (hidroizolacija)

    Na osnovu fotografija koje ste postavili, vas krov je NEPROHODAN, sa crnom bitumenskom izolacijom. To znaci da nikako ne sme da se hoda po njemu, i to je najverovatnije i razlog zasto posle nekoliko godina imate rupe u izolaciji. Dobro uradjena izolacija na ovakvom krovu bi morala da traje 20-25...
  19. N

    Sanacija krova (hidroizolacija)

    Sve zavisi od originalnog projekta hidroizolacije. Prvo, niste rekli da li je krovna terasa prohodna ili neprohodna te kakva je originalna hidroizolacija (crna ili bela). Drugo, voda sa ravnog krova mora da otice u slivnik kisne kanalizacije, gde bi drugo. Ukoilko to nije slucaj vi imate zaista...
  20. N

    Sanacija krova (hidroizolacija)

    U principu ravne terase se moraju raditi od sliva do sliva. Dakle vi morate utvrditi gde su granice slivova (a svaki sliv ima svoj slivnik) kisne kanalizacije. Dakle ako ravna terasa (krov) ima vise slivova, onda je moguce raditi parcijalno. Ako medjutim imate samo jedan slivnik, onda se po...
  21. N

    Cene nekretnina

    Ne mora da znaci. Postoji gomila zgrada iz 70-tih koje imaju jaku trofaznu struju do brojila a onda monofazno brojilo i monofaznu struju u stanu. Odobrena snaga 5 kW. I sta da radis sa tim u 2023? Jedna indukciona ploca moze da povuce 3kW ko od sale, ako je veci stan i tokom leta rade npr 3...
  22. N

    Cene nekretnina

    Da stavljate alu-drvo ili drvo-alu, cena bi bila minimum x2 u odnosu na PVC.
  23. N

    Karaburma

    Mali Leskovac je Karaburma, nije Mirijevo. Karaburma je uvek smatrana najgorim delom (urbanog) Beograda, jos dok sam ja isao u osnovnu a to je bilo pre 40 godina. Nista se nije promenilo do danas.
  24. N

    Cene nekretnina

    Upravo tako, to sto ste naveli je 400 EUR/m2 i to podrazumeva dubinsko renoviranje sa svim novim instalacijama i podnim oblogama i materijale srednje klase. Ukoliko se ide na neke stvarno luksuznije varijante, lako se potrosi mnogo vise. Veliki uticaj na cenu ima i rusenje/pomeranje pregradnih...
  25. N

    Cene nekretnina

    Lokacija je Lisicji potok a ne Dedinje.
  26. N

    Demografija (statistika,analiza,projekcija)

    U Bakuu se oseca nafta kad sletis na aerodrom prvi dan, vec sledeceg dana organizam se navikne i ne oseca se nista. Na svu srecu vetar duva non stop tako da zagadjenje nije strasno. Retkim danima kad nema vetra moze da se malo oseti miris nafte u vazduhu. Izvan Bakua vazduh je izuzetno cist...
  27. N

    Demografija (statistika,analiza,projekcija)

    Ko je god ziveo u zap. Evropi uljucujuci i mene ne da ih prezire vec mnogo vise od toga i mi to svi priznajemo, nema foliranja. Razlog je jednostavan, oni preziru i mrze nas. Akcija i reakcija, ali oni su daleko vise nasilni po svim statistikama. Imigranti sa bliskog istoka i Afrike cine oko 5-8...
  28. N

    Cene nekretnina

    U pravu si, placalo se i jedno i drugo, bilo davno pa sam zaboravio. Stavka na infostanu ako si nosilac stanarskog prava, plus stambeni doprinos od prve plate do penzije. U svakom slucaju poenta je ista, da ti stanovi nisu u sustini otkupljivani za kikiriki vec itekako placeni tokom decenija...
  29. N

    Cene nekretnina

    "Kirija" tj. doprinos za stambenu izgradnju se oduzimao od plate svima i bez obzira da li su dobili stanarsko pravo ili ne. Zavisio je iskljucivo od velicine plate a ne od stana za koji je bilo dobijeno stanarsko pravo. Mesto na listi i velicina stana zavisili su od bodova, i preduzeca su imala...
  30. N

    Cene nekretnina

    Niko nije dobijao stan od drzave osim vojnih lica, a i u JNA je postojao neki sistem opterecenja plate. Svi zaposleni su odvajali tokom celog radnog veka odredjeni procenat u stambeni fond, to je bilo obavezno isto kao i porez i socijalno. Onda je drzava iz tog fonda placala gradjevinskim...
Vrh