Rezultati pretrage

Onda smo izgubili 4-6god. posto nas laze, nismo potpisali nikakav ugovor pa sad cekamo kopiju kako je postao upravnik, uzgred, u zakonu pise da min. dva vlasnika posebnih delova mogu predstavljati s.z. i kao takvi smeniti odlukom nesavesnog upravnika iako ima 14 stanova?

Da , potrebna je kompletna restauracija posto je zadnji put uradjena pre 50 god.Zgrada iz 1924 god. uzgred. danas sam zvao zavod da vidim sta se desava sa misljenjem ali kako kazu nemaju nikakav zahtev dok upravnik kaze; bice sledece nedelje. Moracemo sve iz pocetka tj. nov zahtev za misljenje i...

Hvala mnogo na pomoci, nastavicemo diskusiju narednih dana dok se ne prikupe sve informacije posto je zgrada vandalski zapustena a u isti cas ne vidi se resenje jer upravnik ima vecinsku podrsku od korisnika opstinskih stanova.

Izvinite za greske posto polako ulazim u materiju ali cu navesti primere za infostan ; sve ove godine pitanja odrzavanja krova i fasade je resavao infostan i njihovi majstori -radnici npr : dolazili bi na poziv da okrpe deo fasade jer nema hidroizolacije (vidi se cigla itd) , dolazili bi da krpe...

Reklamaciju smo uputili istog trena kad je bio tajfun Boris, zvali smo upravnika telefonom i on je rekao da je uputio reklamaciju infostanu za hitnu popravku kod jakog prokisnjavanja je voda ulazi u tri stana.Nisu jos dosli za hitnu poravku. Kopliko shvatam nismo registrovani u...

Stizu uredno racuni infostana sve ove godine ali ne dobijamo uslugu popravke krova , fasade, dimnjaka itd, dosli bi posle vise poziva i malo nesto pipnuli, rekli da je to sve ok mislim na krov, dimnjak i fasadu.Sad posle tajfuna Boris se videlo da nije bas ok pa smo poslali reklamaciju za hitnu...

Isti slucaj kod nas u zgradi, preti da padne terasa i citav blok zgrade na trotoar, da li se moze zbog te opasnosti blokirati trotoar kao kad zimi padaju ledenice. Ovde nisu ledenoice u pitanju vec vise tona materijala koji moze svakog trena da se obrusi !? Ima nekakva nadogradnja (sam svoj...

Proverio sam da u evidenciji s.z. na rgz strani pise da imamo pib , maticni broj, profesionalnog upravnika sa datumom pocetka 2018 god. U opstini kazu da nismo uradili registraciju do kraja i da kao ne postojimo jer nas nema u komunalnom i stambenom tj . u kompjuteru. Posto je poceo da se vodi...

Nije to nista direktore, kod nas u zgradi pucaju nosece grede, fasada je odavno sletela na trotoar, tu i tamo izbije pozar od nepropisnog dimnjaka pa se gusimo od dusegubke a trese nas i struja.

U zakonu o stanovanju jasno pise da stambenu z. cine vlasnici posebnih delova i kao dokaz vlasnicki list iz katastra. Mi jos ne postojimo u registru sz jer upravnik nije napravio popis tako da nismo pravno lice i nemozemo da nikome pisemo isl. doduse, upravnik je poslao upit zavodu za zastitu...

Gradjevinska inspekcija je u martu izdala nalog da se u roku od 60 dana izradi plan odrzavanja zgrade, nakon pet dana upravnik je skupio 5-6 stanara u dvoristu i napravio neformalni sastanak bez ikakvog zapisnika, na tom sastanku su bili 2 vlasnika stana i 4 suvlasnika sto zive u opstinskim...

Ko potpisuje da je vlasnik stana ako nije tj. u katastru pise da je vlasnik opstina, da li pravni zastupnik opstine.Kako izgleda zapisnik prve sednice stambene zajedniceGradjevinska inspekcija je dala nalog stambenoj zajednici da izradi plan odrzavanja zgrade.

U zgradi ima 14 stanova, 6 su uknjizeni vlasnici 1/1, 8 stanova pise da je vlasnik opstina.Molim objasnjenje sta je kvorum 2/3, od 6 vlasnika ili suvlasnika po raznim ugovorima o koriscenju. Da li je to broj 4 ili 2/3ili dve trecine od 6 vlasnika ili dve trecine od svih 14 stanova? Koliko pise u...

Ne mozemo da organizujemo ni prvu skupstinu zato sto kako upravnik kaze ; treba mu vremena da pripremi (prica zadnjih 4 god.).Onda nedoumica o tome da nismo registrovani tj. i dalje se radi po starom kao kucni savet, nemamo ime, pecat, broj racuna , ne vidimo se u stambenom.Sad kad je bio tajfun...

Ne znam detalje, kad se pogleda u e-katastar pise da su u 6 stanova privatno vlasnistvo 1/1 dok u drugih 8 stanova vlasnik je opstina (ukupno 14 stanova).Od tih 14 uknjizenih u zgradi realno ima 12 posto su dva stana spojena u jedan, slucajno nam prave probleme ti sto zive u dva stana...Kako...

Radije advokata ili savet ; kako se osigurati od stete kod necinjenja odgovornih obzirom da uknjizeni vlasnici trepe stetu od neuknjizenih?

Izgleda da nisu otkupljeni vise kao ugovor isl, dok tzv. upravna ili gradjevinska inspekcija kaze ; gde vam je stambena zajednica i odredila rok za izradu plana odrzavanja zgrade ( to je bilo proletos).I sad upravnik pravi neformalne sastanke bez zapisnika isl. sa vlasnicima opstinskih stanova...

Nemamo kvorum da ga smenimo zato sto ima 6 uknjizenih vlasnika i 8 neuknjizenih tj. vodi se u katastru da je opstina vlasnik, dok u komunalnoj opstine kazu da je to ok , mislim na upravnika sto nema slovceta o stambenoj zajednici uzgred, fasada je pala na trotoar.

Dobro vece clanovima foruma, molim za savet kod problema ; nije formirana stambena zajednica tj. prinudni upravnik nije uradio popis stanova i vlasnika niti zakazao prvu sednicu st. zajednice. I tako prodjose godine a zgrada se rusi a nalazi se u centru grada, sta ciniti?