Nedavni sadržaj od super.operater

Ok, znaci nije nemoguca misija za obicne smrtnike. Sto bi rekao Boldrik: "I have a cunning plan..." :)

Stvarno kako to ide da se napravi zajednicki poduhvat pa da se gradi nesto? Da li je do sada radio neko tako, i kako se resavaju problemi kad neko hoce da odustane ili zafali novca ili ... MIslim lako bi se skupili ljudi ali niko nece da se bakce sa izgradnjom i birokratijom (a i ne ume u vecini...

Znam i ja za par situacija, ono sto sam nacuo ili su mi prepricali. Nije nemoguce, moze i tako ... samo je retko i ne moze da pokrije sve kojima treba stan ... Pre sam za neko sistemsko resenje koje ce resiti problem vecini ljudi

Ima takvih slucajeva ali je to toliko retko da je na nivou glasina :) Salu na stranu, pise se ugovor o dozivotnom izdrzavanju lepo to advokati spakuju i to je to. Tu sad moze da nastane mali problemcic jer ako stara osoba precuti da ima nekoga (iz raznoraznih razloga) ili su potpisnici ugovora...

Da li onda centralne banke u stvari generisu buducu inflaciju na ovaj nacin, tj. uzimaju iz buducnosti "vrednost" nadajuci se boljim vremenima - boljoj ekonomiji koja moze da apsorbuje tu buducu inflaciju?

Zavisi kolika je kuca ali da ... Ne znam ni da li moze pristojna kuca da se napravi za manje para (asko mislis samo na gradjevinske radove a ne i na cenu placa) Ne kapiram st hoces da kazes sa ovim. Ako napravis kucu u kvalitetu, da nisi zakidao sa materjalom i da nema fuseraja i budezevina...

Ako pricamo o nekretninama tu bi morala da se uvede neka kategorija kvaliteta. Sada imas situaciju da novogradnje izradjene jeftinijim materjalima sa dosta fuseraja imaju ne drasticno razlicite cene od novogradnji radnjenih sa ekstra materjalima na istoj ili slicnoj lokaciji. Ovo potonje...

Upravo ... Tacno znam o cemu pricas, ali ne mozemo sve da merimo samo trzistem u suprotnom bi one lukovice lale u Holandiji bile sa "realnom" cenom (ili .com ili ... ) Ovde se vrtimo u zacaranom trouglu kvalitet/cena - potraznja/cena - inflacija/cena i pitanje je samo gde su poluge. Striktno...

Nikako … Ako ne pratiš izgradnju možeš samo da sanjaš ili da probas da provalis po nekim detaljima. Vreme sve pokaže, ali kako stvari stoje do sada u vecini slučajeva nije bilo omaske da je preplaceno.

Tako sto vidiš gomilu izvedbi pa stekneš neki utisak. I to je samo ono sto se vidis, ono ispod možeš samo da predpostavis.

Ovo je u stvari jedini kriterijum da li je nesto realno ili nije. Trenutno po ovim cenama spram kvaliteta koji se nudi sve je daleko od realnosti. Mnogo ima tu fuseraja a naplacuje se kao da je premijum. Evo famozni BNV, bio sam juce do neke firme koja ima 4 spojena apartmanau onoj Aurora...

Moglo je da se uknjizi, pisale su se dve povrsine, gradjevinska i korisna. Razlika izmedju gradjevinske i korisne povrsine su terase i kosine ispod 180cm. Jos uvek ima tako knjizenih stanova po katastru ako se malo bolje pogleda

Ako se dobro secam 70% cene je bilo za kosine do 180cm visine, sve ispod toga nije ulazilo u kvadraturu. Takodje terase (klasicne) nisu ulazile u kvadraturu a lodje su bile 50% cene kvadrata. No to su bila neka druga vremena sad se prodaju balkoni na kojima ne mozes da se okrenes po punoj ceni...

Stvar je u tome da se nadje neki balans. I sa najskupljim stvarima opet mora renoviranje za 15-20 godina ako se stan koristi onako kako treba porodicno da se koristi (osim onoga sto ide u zidove).

Prosle godine je drugar zavrsio kompletno renoviranje 101 kvadrat, znaci nove instalacije struje, vode, podovi, keramika, radijatori, sva stakla troslojna u pvc-u ... + klima. Izaslo je 47K tako da se to uklapa u tu tvoju cifru. U zavisnosti od obima poslova i materjala a da se ne stedi bas...