Nedavni sadržaj od sundjer_bob

Kako vam bre ne dosadi?

Ma radi šta hoćeš bre, tvoja imovina. Neverovatno kol'ko su neki ljudi samoživi.

Lepo ugovor sa agencijom da se provizija placa sa potpisivanjem ugovora. Eventualno da se agenciji da neki mali deo pri potpisivanju predugovora i to eventualno može da padne na teret kupca ako mu se ne odobri kredit. A što se odustajanja tiče od strane samog kupca ili prodavca, mislim da je u...

Svaki kupac koji prihvati tako nešto je malo reći bu****, osim ako nema alternativu kredita i zna da može svakako da isplati novac. Šta prodavca sprečava da za 2-3 nedelje opet oglasi stan ako kredit ne prođe? Kako bolesno rastu cene verovatno može i za malo veću cenu da se oglasi...

Da, uopste nije zbog nenormalnih cena nekretnina u svim velikim gradovima u svetu, pa poslovanje iz lokala nije odrzivo. Uopste nije zbog toga.

Ma kakva bici staza, tu će lepo da nacrtaju na trotoaru kako je to zona mešanog saobracaja, pa pešaci i biciklisti neka rešavaju sami ko će gde. Ko ih j**e kad su sirotinja, pa ne idu kolima.

Što? Taman imaš mesta da spremiš makarone za ručak i kad sedneš na krevet da jedeš možeš lakše da dohvatiš jogurt iz frižidera. Tako smo bar mi u studentskom domu radili. Jes da nam je stanarina bila 1500 dinara, ali dobro, slično je to, 1500, 2950...

Jeste, taj video. Evo url ako nekoga zanima:

I rekao bih da isto važi da plate nisu ispratile rast cena aseta. Kod nas možda i jesu, ali nisu na zapadu gde je najvažnije za ove cene. Sad ostaje da vidimo da l' će to kroz neki nagli pad da se malo dovede u ravnotežu ili će plate porasti ili se desio još jedan trenutak da je srednja klasa...

Gledah juče jedan video i zaključak je, sa kojim se slažem, da nisu samo nekretnine skupe, nego svi "asseti" - akcije, zlato, zemlja, umetnička dela. Kovid je napravio da se bogatima slije ogromna količina viška novca, pa je potražnja za svim assetima porasla i to je napravilo veći jaz u...

🤣

Iskreno, jako bih voleo da nas rokne neka kriza, da svi ovi sto slusaju youtube finansijske savetnike kako trebaju da imaju kredite na 5 stanova i da se oni od izdavanja pokriju, da sve to ode u k*****.

Pa nećeš ceo kredit da plaćaš tek za 30 godina, plaćaš ga i danas. Kamatu uvek plaćaš na ceo dug, svaki mesec, svake godine. To za cene se slažem, većinu vremena rastu, ali nije bitno šta je većinu vremena, nego šta se desi nakon što kupiš, tj. ne prodaš.

Kao što rekoh, spekulacija. Kamata koju plaća mora da bude manja od inflacije da bi to bila istina. Isto tako cena nekretnine mora da prati inflaciju da bi to bilo tačno. Poznanik je kupio 2009 stan i prodao ga 2018 sa gubitkom.