Nedavni sadržaj od sundjer_bob

Ne čudi me uopšte. Svi digli cene malih stanova, pa i ovi što imaju stanove po 100 kvadrata misle da mogu istu cenu kvadrata da lupe. Deluzija na max. Baš šteta što ne vidimo promet više. Moraćemo da čekamo po pola godine da rgz izbaci agregirane podatke u kvartalnom izveštaju, a do tad već ti...

@Wolf @goran123 je l' imate neki info za registar cena u katastru? Nemam drugo objašnjenje za gašenje osim da je nekome smetalo da se vide cene iz ugovora. Je l' zna neko kako se dolazi do naloga za ovaj portal? https://registarcena.rgz.gov.rs/RCN/Account/Login?tip=RCN

Ma da, apsolutno se slazem. Ako nista drugo, zbog neozbiljnosti bih odmah odustao od takvog stana. Ko zna sta je sve muljao u gradnji kad je spreman to da radi.

Hoce da kaze da neplacanje pdv-a se podeli izmedju tebe i prodavca. Investitor ti smanji cenu koju na kraju platis - ugovor + kes. Mozda manja cena njemu smanjuje jos neki porez, ne znam da l' se tu placa neki porez na profit ili kako to ide sa preduzetnicima.

Verujem da rade, ne mogu drugačije da objasnim ugovore sa 30-40% manjom cenom od prosečne, ali mislim da to nije tako česta pojava i da je većina ugovora sa stvarnom realizovanom cenom.

Cela Srbija je na ulici poslednjih nekoliko meseci zbog takvih kao što si ti.

Ok, zašto bi bilo ko kao kupac pristao na tako nešto? Daš 200k na stan, pa ti je bolje da rizikuješ 40k evra da ti napravi problem, nego da platiš 1000e za prenos apsolutnih prava? Drugo, poreska utvrđuje prenos apsolutnih prava na osnovu tržišne vrednosti ako ugovorena puno odstupa od tržišne...

Objasni zašto bi bilo ko zaključio ugovor na manju cenu? Je l' kod nas najnepismeniji imaju najviše para? Svako koga znam da je kupio stan je zaključio ugovor na punu cenu, tako da mi apsolutno nije jasno to proseravanje da se ugovori NIKADA ne zaključuju na punu cenu.

*do 100k evra, što možda može da podigne cene u manjim gradovima, ali u Beogradu nikako.

Hahaha, niko mu nije rek'o da su krediti do 100k lol. Da je ostao na 120 možda bi i našao neku budalu.

Videh nema upade za katastar ni ove sedmice, pa sam ušao na sajt https://katastar.rgz.gov.rs/RegistarCenaNepokretnosti/ , kad ono, nema podataka. Ko još gasi stari sajt dok pravi novi? Šta li muljaju sad?

Sta li ce da bude kad krenu Rusi da odlaze ako je ovo zbog stan na dan?

Otkud onu znaju kakav kredit ti uzimas? Nasi ljudi su finansijski jako nepismeni...

Kao i uvek, odličan tajming je imao