Rezultati pretrage

Slabo se prodaju obveznice https://novaekonomija.rs/vesti-iz-zemlje/drzava-nije-uspela-da-proda-ni-polovinu-ponudjenih-obveznica-u-utorak-spremnost-investitora-da-finansiraju-srpski-dug-deluje-sve-manja

Nije baš bahato, ali svakako mu nije mesto tu.

Ma neće, kažu ne žuri im se, naići će kupac, pa stan bude po godinu dana na oglasima.

Ali posle zbog takvih ne možes da objasniš onima što stvarno hoće da prodaju da to što je komšija okačio nije realna cena.

Prvo, mislim da je spratnost zgrade laž, izgleda mi kao tipski stan iz solitera. A to da l' je povoljno? Pa bilo bi možda da prepolovi cenu, a i tad je upitno.

Kad ti zazidaju stan lepo ga prodaš. Siguran sam da će već neko naći opravdanje za cenu. https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/novi-beograd-blok-4/5425645987482

Kako vam bre ne dosadi?

Ma radi šta hoćeš bre, tvoja imovina. Neverovatno kol'ko su neki ljudi samoživi.

Lepo ugovor sa agencijom da se provizija placa sa potpisivanjem ugovora. Eventualno da se agenciji da neki mali deo pri potpisivanju predugovora i to eventualno može da padne na teret kupca ako mu se ne odobri kredit. A što se odustajanja tiče od strane samog kupca ili prodavca, mislim da je u...

Svaki kupac koji prihvati tako nešto je malo reći bu****, osim ako nema alternativu kredita i zna da može svakako da isplati novac. Šta prodavca sprečava da za 2-3 nedelje opet oglasi stan ako kredit ne prođe? Kako bolesno rastu cene verovatno može i za malo veću cenu da se oglasi...

Da, uopste nije zbog nenormalnih cena nekretnina u svim velikim gradovima u svetu, pa poslovanje iz lokala nije odrzivo. Uopste nije zbog toga.

Ma kakva bici staza, tu će lepo da nacrtaju na trotoaru kako je to zona mešanog saobracaja, pa pešaci i biciklisti neka rešavaju sami ko će gde. Ko ih j**e kad su sirotinja, pa ne idu kolima.

Što? Taman imaš mesta da spremiš makarone za ručak i kad sedneš na krevet da jedeš možeš lakše da dohvatiš jogurt iz frižidera. Tako smo bar mi u studentskom domu radili. Jes da nam je stanarina bila 1500 dinara, ali dobro, slično je to, 1500, 2950...

Jeste, taj video. Evo url ako nekoga zanima:

I rekao bih da isto važi da plate nisu ispratile rast cena aseta. Kod nas možda i jesu, ali nisu na zapadu gde je najvažnije za ove cene. Sad ostaje da vidimo da l' će to kroz neki nagli pad da se malo dovede u ravnotežu ili će plate porasti ili se desio još jedan trenutak da je srednja klasa...

Gledah juče jedan video i zaključak je, sa kojim se slažem, da nisu samo nekretnine skupe, nego svi "asseti" - akcije, zlato, zemlja, umetnička dela. Kovid je napravio da se bogatima slije ogromna količina viška novca, pa je potražnja za svim assetima porasla i to je napravilo veći jaz u...

🤣

Iskreno, jako bih voleo da nas rokne neka kriza, da svi ovi sto slusaju youtube finansijske savetnike kako trebaju da imaju kredite na 5 stanova i da se oni od izdavanja pokriju, da sve to ode u k*****.

Pa nećeš ceo kredit da plaćaš tek za 30 godina, plaćaš ga i danas. Kamatu uvek plaćaš na ceo dug, svaki mesec, svake godine. To za cene se slažem, većinu vremena rastu, ali nije bitno šta je većinu vremena, nego šta se desi nakon što kupiš, tj. ne prodaš.

Kao što rekoh, spekulacija. Kamata koju plaća mora da bude manja od inflacije da bi to bila istina. Isto tako cena nekretnine mora da prati inflaciju da bi to bilo tačno. Poznanik je kupio 2009 stan i prodao ga 2018 sa gubitkom.

Ko je pominjao keš? Je l' si uopšte pročitao šta sam napisao? Uzmu kredit, umesto da prodaju stari stan da otplate kredit. Apsolutna leverage-ovana spekulacija i ništa drugo.

Nije problem potražnja, koliko je problem odsustvo bilo kakve želje da se proda. Svako koga znam da je kupio i želi da kupi veći stan zbog dece kaže da mu ne pada na pamet da prodaje manji stan, nego lepo uzmu kredit za veći i izdaju manji. Neki čak ni ne izdaju, samo stoji tako prazan, ko zna...

Evo pomoći ću ti

Je l' si ti pogledao skoro cene u Batajnici?

Pao promet, kao što je i očekivano... https://www.rgz.gov.rs/content/docs/000/000/006/%D0%9A%D0%92%D0%90%D0%A0%D0%A2%D0%90%D0%9B%D0%9D%D0%98%20%D0%98%D0%97%D0%92%D0%95%D0%A8%D0%A2%D0%90%D0%88%20I%202025%20%D0%BF%D0%B4%D1%84.pdf

Kako vadite iz b*lje te brojke, lol. Kako radnik u mc donaldsu po zapadnoj evropi moze da ima 2200e neto i da burger kosta 7-8e? Pritom, mc donalds je ultra profitabilan.

Što staje tu? Neka sačeka još dve godine, pa da proda za 3000? Ili za 4500 za 5 godina? Očigledno da to tako funkcioniše, što bi dala stan danas za tako male pare?

Daleko od toga da je tramvaj prespor i prevazidjen, nego je uprava grada dala svu prednost automobilima po cenu svih ostalih vidova prevoza, pa naizgled ispada tako.

Ceo Novi Bg je skocio 20% od septembra prosle godine u oglaisma. Nemam objasnjenje, ali mislim da se u realnosti ne prodaju stanovi nigde blizu te cene. Izvestaja rgz nigde na vidiku...