Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. sundjer_bob

    Bahato parkiranje, bahati vozači i malograđanština

    Ali ove bandere na sred trotoara. Izgleda se to desi kad das slepim saobracajnim inzinjerima da projektuju ulicu i ne vide nista drugo osim motornih vozila.
  2. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Ovo se odlepio stiropol, verovatno je vlasnik stana ciji to zid lose odradio. Vide se cak i grafiti na zidu ispod, sto znaci da nije izvorno tako odradjeno. A i da je ovo palo na nekog verovatno mu nista ne bi bilo, nego vole novine da koriste priliku.
  3. sundjer_bob

    Hotel Jugoslavija [ Hotel ]

    Je l' se cekaju rezultati ili ja ovo ne znam da procitam? Je l' ce samo koncentraciju PM10 da mere? Bez kvalitativne analize nam to nista ne govori o azbestu?
  4. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    O Osim sto muz i zena sa platama od po 1500e nisu prosecan covek u ovoj drzavi, a rata od 700e ti jedva kupuje dvosoban stan, cak i ako imas 20% ucesca i pare da opremis stan.
  5. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Vi se zaje*******avate Mirijevo 5k, pogledajte o čemu razmišljaju mladi za to vreme: https://www.reddit.com/r/financije/s/6rzcsjhdiX Bukvalno u celom svetu imamo generaciju ljudi koji se vode logikom ja sam prošao i zatvoriću vrata za sobom da niko više ne može da prođe. Većina vlasnika danas ne bi...
  6. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Ako agencije i za ovo uzimaju 4%, taj agent taman moze da odes da kupi neku garsonjericu od prodaje ovog stana lol
  7. sundjer_bob

    Hotel Jugoslavija [ Hotel ]

    Ječe je bila proba topova ispred Palate Srbije, a i danas su pucali. Verovatno se to čulo, s obzirom da je blizu.
  8. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Ničeg logičnog tu nema. Novu zgradu će da kupuju ljudi koji hoće luksuz i mogu da ga plate. Raspali soliter koji niko neće da održava, niko u dogledno vreme neće da plati 4500e kvadrat. To će tako da stoji na oglasima dok ne spuste cenu ili dok ne obrišu oglas.
  9. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Da postoji i malo razuma na ovim prostorima, ne bi cene ni bile ovakve kakve jesu. Izgleda je najrazumnija stvar da otpises razum i da se prilagodis.
  10. sundjer_bob

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Uf, Intel je zaje*******ana prica. Deluje mi da se rukovodstvo ponasa neodgovorno zato sto znaju da ce da ih vadi drzava. Amerima je jako vazno da imaju svoju proizvodnju cipova, ali Intel mora bas dobro da prodje sa novim procesom proizvodnje i novim fabrikama kad se zavrse da bi se isplatila...
  11. sundjer_bob

    Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

    Je l' može neko da mi objasni razliku između korisne i gradjevinske površine navedene u katastru? Zašto se to nekad razlikuje od stana do stana u istoj vertikali i iste strukture u zgradi? Je l' možda zavisi kad je upisan stan u katastar? Npr. jedan stan upisan 50 kvadrata korisne 55...
  12. sundjer_bob

    Razvoj novobeogradskih blokova

    Da, da, videh to. Samo jos mora neko da kupi po toj ceni. Ako ne bude isla prodaja spustice cene. Krenu od 7, pa 5 ne zvuci tako strasno.
  13. sundjer_bob

    Razvoj novobeogradskih blokova

    Ma ovo je neka agencija okacila iz ko zna kog samo njima poznatog bolesnog razloga. Mozda opipavaju trziste, da vide koliko ljudi je spremno da pozove. Isto kao sto se prica da je preko puta palate 7k. U kom svetu ima smisa da se na kilometar odatle prodaje kosa kvart za 2700+pdv i da jos uvek...
  14. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Hahahaha, je l' se uz ovo dobije i besplatan pregled psihijatra, jer neko mora lud da bude da ovo plati?
  15. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Bravo za racun onda, bas ima smisla. Mogao i da kupi duplo manji stan i da kaze rata 0, a izdaje se za 800e lol
  16. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Znaci za 150k evra kupujes stan koji se izdaje za 1500e mesecno. Daj salji oglas da dignem kredit i da krenem da ga izdajem.
  17. sundjer_bob

    "Lastavice" [ Stambeno poslovni kompleks | 69 100 m²]

    To je 6 radnih mesta (4 obezbedjenje - 3 smene dnevno + vikend, i cistaci). Neka je neto plata 1000e po coveku, a verovatno nije, to je max 10k na plate. Gde ode ostalih 7k?
  18. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Ben Felix k'o da cita forum i odgovara na komentare lol
  19. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Dokon sam, pa ajd da odgovorim. "Kupovina za zivot" je hedge za zivot u tom gradu ili tom delu grada. Kupovina nije nuzno bolja finansijska odluka, ali moze biti stabilnija, jer ste zasticeni npr. od naglog skoka rente. Ne znaci da je za svakoga to dobra odluka. Ljudi se cesto sele...
  20. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    https://n1info.rs/biznis/rgz-pozvao-ministra-vesica-da-prestane-sa-opstrukcijama/
  21. sundjer_bob

    Razne rekonstrukcije

    Je l' može neko da mi objasni koji je rizik kupovine stana u izvornom delu zgrade koja je nadograđena sa jednim ili dva sprata? Jedino mi pada na pamet u slučaju zemljotresa da može nešto da se desi sa zgradom. Je l' može nekako da se proveri da li je to rađeno po propisima, ako npr. nadogradnja...
  22. sundjer_bob

    Pitanja i odgovori u vezi sa gradom

    Je l' može neko da mi objasni koji je rizik kupovine stana u izvornom delu zgrade koja je nadograđena sa jednim ili dva sprata? Jedino mi pada na pamet u slučaju zemljotresa da može nešto da se desi sa zgradom. Je l' može nekako da se proveri da li je to rađeno po propisima, ako npr. nadogradnja...
  23. sundjer_bob

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Može i da se trguje. Većinom kupujem index u EUR, ali pojedinačne akcije kupujem uglavnom u $. Mada nije ni moguće drugačije, morao bi da nađeš hartiju u drugoj valuti i na drugoj berzi da bi kupio. Npr. ako hoćeš akcije Googla da kupis u EUR, morao bi da kupis npr. ovo na Frankfurtskoj berzi...
  24. sundjer_bob

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Lično sam uplaćivao evre i dolare na isti IBKR nalog. Jednostavno se bira valuta kad se najavljuje uplata. Mada njihov forex je super, tako da nije ni bitno u kojoj valuti se prebacuje novac...
  25. sundjer_bob

    Biciklistička i trotinet infrastruktura (staze, trake, signalizacija) i saveti za bezbednu vožnju

    Vidim dva problema. Ruta od tih domova do faksa nema puno bici staza. Drugi problem je brdovit teren. Nije neizvodljivo, ali mislim da je 50ak minuta realnije vreme, sto zbog semafora, sto zbog terena. Probaj pa vidi. Ciljao bih sporedne jednosmerne ulice gde nema bici staza. Npr. Ruzveltova...
  26. sundjer_bob

    Tošin bunar i Egipatska (Zemunska): proširenje i rekonstrukcija ulica

    Prošao sam kolima ovde i baš mi je prva pomisao bila kako je lepo što svaka traka za pravo ide isključivo pravo, a ne da se pravi gužva zbog prestrojavanja kao što se radi u Jurija Gagarina. Mogli su možda da isprave malo ove trake, ali svakako nije loše.
  27. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Trebalo bi da je 90 dana da ne platiš ili godinu dana da bi dobio povraćaj poreza. Mene zanima je l' može ovo retroaktivno da se računa? Da prvo kupiš drugu nekretninu (npr. na kredit), pa da prodaš ovu prvu da otplatiš kredit? Inače bi morao neki dogovor sa kupcem prve nekretnine da se pravi da...
  28. sundjer_bob

    Cene nekretnina

    Što je najgore, na ignore listi mi je. Ne znam ni kako mi se pojavio komentar...
Vrh