Nedavni sadržaj od StevanHN

Teško je u izgradnji pogotovo u ranijim fazama razaznati koji projekat će biti "premijum". Dosta zavisi od investitorove volje i želje. Bukvalno kupcima ostaje da vjeruju na riječ. Eto Royal gardens koji je trebao biti možda najluksuzniji toliko kasni, a investitor već ima iza sebe ogromni...

Dvostrana dnevna soba. Ne ugaono nego naspramni fasadni zidovi. Je li to neki svetlarnik ili je zgrada izlomljena cik cak jer 6-7 metara dugačka ili široka zgrada ne može biti.

Eno neki ih prozivaju na Instagramu da 4-5 godina čekaju stan koji su 100 % uplatili u startu i da ne mogu naplatiti penale niti bilo šta. Žali Bože meni ono jako lijepo izgleda i dobro je pozicionirano. To je valda isti sistem kao i Titova Vila. Biće završeno sigurno samo uz dugo čekanje i...

Vode u baterijama za el.automobile.

I te kako se u CG osjetio rat u Ukrajini i na turizam i na nekretnine. Prvobitno se slilo dosta para. Dosta Rusa i Ukrajinaca je došlo. Kasnije se to topilo i dio njih je otišao za Beograd. Struktura turista se promjenila. Nema više bogatih Rusa koji ljetuju dvije sedmice i ostavljaju velike...

"Stručnjaci za nekretnine" u Srbiji su legendarna kategorija. Pola njih živi s mamom i tatom, a druga polovina kao podstanari. Od njih jedino legendarniji su ovi "finasnsijski savjetnici" što predlažu "diverzifikacije" i ulaganje na različita tržišta. Kao da svi imaju milion € za ulaganja i prvo...

Jedno glupo pitanje. Da li se nešto mijenjalo oko iskazivanja PDV-a u ukupnoj cijeni novoizgrađenog stana? Nekada znam da je bilo neto cijena stana + 10 % PDV-a na tu cijenu = ukupna bruto cijena stana. Da li je sada ukupna bruto cijena stana - 10 % PDV-a = neto cijena stana bez PDV-a?

Ublažuju malo taj zakon. Mora firma da ima CG državljanina. Prvobitno su htjeli 3. Sve to će za posljedicu imati migraciju u Srbiju gdje je mnogo lakše doći i do boravka i do državljanstva. Evo ko razumijen Ruski:

Hvala. Načekaćemo se malo i ja i ti :). Maj/Jun 2027. god. Tada se očekuje završetak radova. U ugovoru će pisati kasniji termin kraj '27. god. ako se ne varam. Meni je i to ok i iz toga se vidi da je investitor ozbiljan i verziran. Ovoliki objekat se jednostavno dugo gradi. Sada su zašalovali...

Ja samo da javim da sam dogovorio kupovinu. Sledeće sedmice bi trebalo da potpišemo predugovor. Javljaću s vremena na vrijeme utiske što se tiče gradnje i generalno projekta. Možda nekome pomogne.

E to je bogatstvo.

Danko, Notarski depozitarni račun nije nimalo jeftina usluga. Nijedan kupac ne bi pristao to da plati. Drugo, 99 % Notara neće da pruža tu uslugu. Jednostavno neće i na žalost, može im se. Treće, da bi se po ZVP-u mogao novac uplatiti u depozit, mora postojati jasno određen dug, rok i uslovi...

Nisam mislio na tebe. Nego je generalno ta crta prisutna kod nas Srba. Drago mi je da si kupio nešto na primorju. To je uvijek dobra investicija. Sad su i kod nas zabranili promet nepokretnosti koje imaju zabilježbe npr. nema upotrebnu dozvolu, što dovodi do skoka nekretnina koje se mogu...

Vidim da si dosta informisan. Koji je po tebi najbolji projekat na Zlatiboru? Šta je najmanje loše uzeti?

Neki garantuju. Satelit npr. 7.000 € godišnje. Tako je makar bilo. Još neki garantuju 10 €/M2 mjesečno. Ti misliš da investitor ne treba da zaradi? Nego da omogući kupcima da samo oni zarade? Ja se slažem djelimično sa tobom, ali jedino ukoliko je investitor normalan, onda ima neke šanse da sve...