Nedavni sadržaj od Salev85

Mićko. Rekao sam možda mali pad na periferiji. Više je bilo usmereno na stopiranje rasta od 10+% svake godine nego na pad.

Mićo, pogledaj primer gore. Ista lokacija. Nisam rekao da će uticati na pad cena u centru. Pogledaj ponovo

Fali urbana sredina koja može da se kupi legalno. A sada ćemo imati potencijalno veliki broj jedinica. Vidi primer gore. Nije da ne postoji nego je pravno neuredjeno. Ljudi, ponavljam, ako se pusti 40+% dodatnih stambenih objekata, to je ogroman broj.

Ma neće svi naravno. Taj % će biti jednocifren. Ali pričamo o mnogo velikom broju objekata. Plus efekat krda jer ljudi sad očekuju ne znam koji pad. Šta fali kući? Može pojašnjenje? Evo primera...

Sve to stoji što pričaš i to sam uzeo u obzir. Samo to dovodi do povećane ponude jer imamo mnogo nelegalnih objekata. Evo uzmi samo primer Zemuna, Voždovca, Palilule.....ti tu puštaš onda 40% ponude (svih stambenih objekata ako su tačne brojke o broju nelegalnih stambenih objekata) za godinu...

Šta ti misliš Filipe o ovoj legalizaciji i uticaju na cene u narednom periodu?

Zavisi šta će biti u narednom periodu. Ukoliko ostane stabilna politička i ekonomska situacija onda nešto ovako 👇. Mene je iskreno iznenadila ova legalizacija. Ukoliko je zaista moguća kupovina na kredit nakon okončanja postupka i banke to finansiraju..... ne vidim mogućnost daljeg rasta cena...

Početak je bio 90-tih kad je napravljena hiperinflacija i sve devize sklonjene na sigurno (Kipar itd). Nastavljeno 2000 godine kada su bivši direktori SPS-ovci prebacili društvene firme u svoje vlasništvo i nije uradjena lustracija. Zatim u toku demokratskih reformi (sporne privatizacije...

Ukratko, naša glavna slaba tačka je "Vladavina prava i pravosuđe". To blokira sve ostalo. A to ne može da se sredi dok se ne završi prvobitna akumulacija kapitala tj prebacivanje drzavnog vlasništva u privatne ruke. Kada se taj proces završi (4-5 godina posle expa verovatno), onda treba da se...

Kod nas pada indeks korupcije samo kad je kriza jer para nema 😁. Sala na stranu, poražavajuć je trend.

Ne smemo zaboraviti i: - po osnovu gotovinskih kredita u svim valutama građani duguju bankama 7,5 milijardi evra. Broj gotovinskih pozajmica za godinu se povećao sa 752.594 na 878.184 - Kod stambenih kredita međugodišnji rast od 12,1 odsto je doveo do toga da građani bankama treba da vrate 6,5...

Mene više zanima šta će biti oko NIS-a. Prosle godine je uplatio u budzet 185 milijardi rsd samo po osnovu akciza+ PDV oko 33 milijardi RSD. Srbija se ima budzetske prihode 75% od akciza i PDV-a. Zato BDP odnosno inflacija odnosno Srbija ne sme da stane.

Sa pijaćom vodom i vodom uopšte imaćemo uskoro mnogo mnogo problema. Nestaje svuda. Po selima retko koji bunar ima vodu. Seljaci se dovijaju po ko ima vode i gde god da nadju dele medjusobno. To iskreno nikada nije bilo. Šume su mnogo posečene svuda poslednjih 20-30 godina a ako ćemo iskreno i u...

Zbog tog pa šta nam je i zemlja u ovom stanju A to ako ti se ne sviđa seli se odavde sam xy puta već čuo od vlastelina svuda u medijima tako da ne bih komentarisao.

Misliš da će biti kao legalizacija a nije legalizacija nego se vi prijavite da vam naplatitimo porez 😁