Rezultati pretrage

Čbe ako ostane nepromenjena cena. Kao i naši političari, razume se. Kod nas, tamo gde tek treba da se gradi i masovno razvija neki deo grada za 5-10 godina a nisu još toliko porasle cene.

20+ godina plate jednog šljakera. Čiste plate. (Ne ono, zaradio sam platu ali su mi troškovi toliki pa šta ostane.....ne, pričamo o celoj plati). Za keš kupljeno. Ako je na kredit onda duplo zbog kamate 🤡.

Može da se smanji kraduckanje ali imaš dug uz smanjenu ponudu. Mi već imamo staglaciju od 2021/početak 2022. A mi smo u Srbiji još dodali ulje na vatru. Dosta ulja.

Inventory nizak. Smanjena izgradnja. Politička nestabilnost. 1% krediti 🤔 hmmmm.... Idealno za 3-5% povećanja ove godine i po 15% naredne 2. E posle da se razilazimo narednih minimum 5 😂. "Грађевинари страхују од смањења радова, посебно на објектима које финансира држава, на чијим пројектима су...

2x ništa= ništa 🙂. Matematika je jasna. Crva nije ni bilo.

Bezveze bežiš @Sava Sava. Dzabe se cimaš. Bilo koje zagadjenje reke Morave pogađa 50+% teritorije zemlje. Samo o slivu reke Morave pričam. Zagađenje sliva Morave ne bi bilo samo nacionalni, već i međunarodni ekološki problem jer se uliva u Dunav i cela Vojvodina je zahvaćena. Poljoprivreda 0...

Pa isto si napisao što i ja 🙂

Ne. Nisam ni dizao.

Kome?

Da se ne ponavljam. ROI je itekako bitan. Može tržište biti ludo i neracionalno i više godina ali se uvek vrati na ROI. Stvar je u tome da postoji velika mogućnost da se uradi isto kao 80-tih. Posle se to 20 godina "peglalo". Tako će biti i sada i to je to. Nema stana u novogradnji u Srbiji...

Ovo još uvek nije kriza. Ovo je stagflacija. Lokalna.

Za najskuplje nekretnine da, toliko. Za sve koje su ispod 100k, i ne baš. Pričam o bilo kojoj lokaciji. Ne samo BG. Sve to ide 20+% gore u narednih godinu i po dana.

Ok, ima zemalja gde nekretnine ne rastu 4-15+% po kvartalu poslednjih 5 godina. https://www.globalpropertyguide.com/europe/austria/price-history Obično se tamo malo više poštuju zakoni i tako to pa verovatno zbog toga. Gl**i Habsburzi, šta oni znaju. Mi smo pametni. Ali hej, evo sad je država...

Jedini pad je u broju domaćeg stanovništva koje ćemo videti u narednim godinama. Cene teško. Moraju da se ošišaju u naredne 2 do (npr 3-5 godina, teško je prognozirati) oni koji su poslednji došli do pristupa fin. sredstvima kroz dug. Za najskuplje nekretnine ne znam ali sve ostale standardne...

Leteći cirkus zemlja.

U principu ove mere su mnogo slične merama u USA pre seke. Odobravanje kredita svima. Znamo kako se završilo. E sad... koliko može da traje zaista nisam siguran. Ne pre dve godine rekao bih. Upropastili su tržište iskreno. Pumpanje iz duga uz finansijsku nepismenost. Ništa drugo.

Baš slikovito prikazano koliko je deda u kešu Na kraju ce DCA out skroz 😂

Ovo je vrlo vrlo vrlo čudno. Ko živi kod roditelja trenutno, nije mu hitno i ne plaća kiriju a ima novca za plac (i eventualno još 10-20k preko) mislim da nema potrebe da razmišlja o stanu. Ovo je prvi put da vidim da se finansira čvrsta gradnja. Da li je to signal za spašavanje u bliskoj...

Za montažnu kuću banke daju kredit. Čvrstu gradnju ne. Ne verujem da se ove 1% mere odnose na izgradnju porodične kuće. Iznenadio bih se da je to moguće.

Sever starogradnja bez izolacije......iako imaš velike prozore i svetlo, mnogo veći račun za grejanje (ako nije cg) a uvek je hladnije. Iz iskustva bih preskočio. Novogradnja.....i nema neke razlike. Kada je novogradnja u pitanju, sa ovom bolesnom promenom klime, možda je veći problem ohladiti...

Narednih godina teško. Cena stanova verovatno da. Rente teško. Lepote stagflacije.

Nisam ga izuzeo "Rekao bih da će 1% sigurno održati trenutno stanje 1-2 godine. Svaki porast cena dodatno uništi ROI od izdavanja."

Ajde ne zezaj. Ti si makar pismen i može da se diskutuje sa tobom. Ne ulažu se pare a da ne očekuješ neku dobit. Ranije je bila a sada je nema u tom obimu u smislu rente. U smislu cene videćemo. Rekao bih da će 1% sigurno održati trenutno stanje 1-2 godine. Svaki porast cena dodatno uništi ROI...

Stan 200k. Renta 500e. ROI 3% sa tendencijom daljeg pada. Ako si uzeo npr 100k kredita onda je ROI oko 2%. Samo kažem....onako. A Rusi su i dalje tu. Gastarbajteri isto. Političari, braća, kumovi i bliži i dalji drugi isto.

Ovi moji su u Bergenu...... kada udju u maksi.....šokiraju se kako ovde ljudi žive uopšte u odnosu na primanja. Skoro se izjednačilo. Tako kažu

Ja sam se stoički borio protiv skupih kvadrata i ekonomskog sunovrata ovom politikom jer znam koje muke će nam to doneti. Bogaćenje malog broja ljudi na račun opstanka zemlje. Trebali smo da se ugledamo na neke druge države koji brinu o domaćem stanovništvu ali jbg.....nismo. Sa 1% učešća u...

Zezaš da imamo porez na neobradjeno zemljište? Auuu To je novina za mene. Moraću da vidim koliko je to. Edit: do 50% na iznos obračunatog poreza na imovinu za tu vrstu zemljišta. Parafiskal kao i odvodnjavanje. Šešeljevi porezi ko se seća. Nikako da se odlepimo od radikala već 35 godina...

Evo sad je intervenisala ovim kreditima. Ima da porastu cene kvadrata a da padnu rente. Superhik država za investitore.

U principu ništa. Ono što sam upozoravao da će nam se obiti o glavu. Pogubna ekonomska politika države poslednjih 5 godina gde je sve podređeno kvadratima dovelo je do toga da smo nekonkurentni. Ljudi koji su nekada radili za minimalac a imaju već nešto u svom vlasništvu sada ne mogu da prežive...

Šta im smetaju deca? Ne razumem. Buka?