Nedavni sadržaj od Predgradje

Koliko sam razumeo, inicijalni ugovor bi se prebacio sa njega na mene. S obzirom da zgrada nije izgradjena i da ce trebati jos oko godinu dana da se zavrsi znaci da ni stan nije uknjizen na njega. To bi onda znacilo da bih ja defakto prvi uknjizio stan na sebe nakon izgradnje i isplate ostatka...

Dobar dan svima, jedno pitanje. Ukoliko bih kupio stan u izgradnji od coveka koji ga preprodaje, da li bih imao pravo na povracaj pdv-a? Covek koji ga prodaje jos nije isplatio taj stan (isplacuje u ratama dok se ne izgradi) i gleda da mi preda ugovor po pocetnoj ceni s tim sto bih njemu morao...

Trenutno je pravi boom u Dubaiju ali Rusi se vec stidljivo povlace, takodje je donesen zakon da se placanje u kesu obustavlja, od korone su cene skocile duplo, a negde i troduplo i citavi novi kvartovi se grade planiski i grad se siri. Ova zgrada u linku se nalazi u kraju koji je jos u izgradnji...

Prava prilika da se ceo kompleks preuredi i donese duh Londonskih pijaca u grad (Camden market npr).

Nisam siguran koliko kupoprodajni ugovori za Mart prikazuju realnu situaciju zato sto par projekata u novograndji koje pratim pokazuju poprilicno sarene cene za iste kvadrature sto pokazuje da su kupljeni u razlicitom periodu a izgleda tek sad zavedeni.

Jel ovo ta nova zgrada Bristol Residence?

Apropo neprodate novogradnje, jedan od projekata koje sam gledao na Banovom Brdu je agresivno poceo da oglasava stanove (ranije ih nije bilo), cak su i oborili cene 10-15% na ono sto je ostalo neprodato.

Promena na bolje svakako ali ovaj golubarnik na prvoj slici na vrhu starogradnje...glasao bih za bilo koga ko bi obecao rusenje svih tih nadogradnji.

https://www.ekapija.com/news/4437536/naled-predlaze-masovnu-legalizaciju-nekretnina-u-srbiji-2-miliona-divljih-objekata-i Sta kazu strucnjaci sa foruma, koje su sanse da se ovo desi?

https://pozeska.rs/ Posaljes im upit, odgovaraju prilicno brzo.

Gledajuci ove stare slike nekako sticem utisak da su urbanisti vec tada pravili nepromisljene projekte koje su trajno ostetile urbano tkivo. Recimo na slikama iznad je sajam lepo legao na obalu medjutim zgrade iza sajma, uz bulevar, su svojim gabaritima zaklonile Senjacko brdo i vec tada...

Apsolutno vecinski popularno misljenje.

U Tesli smo se zimi na -10 brckali u vodi od +50.

Hvala na odgovoru. Na ovom projektu sam u obavezi da potpisem takav ugovor na 3 godine sa raspodelom profita 60/40 u moju korist, pa me zanima da li je to standardan fee. Isto tako, cini mi se da se u Srbiji naplacuje 20% poreza ako se legalno izdaje nekretnina ali na ovom projektu me uveravaju...

Haha, samo LUX. Salu na stranu, nije Zlatibor, tamo ne bih ulozio ni dinara.