Šta je novo?

Nedavni sadržaj od pericam1989

  1. P

    Cene nekretnina

    Ne smetaju meni suprotni stavovi, ali mi na prvom mestu smetaju argumentum ad hominem, a na drugom mestu botovi, ali mi nekako ovaj forum postaje sve toksicniji. Uglavnom, odlazim sa ovog foruma. Pozdrav svima.
  2. P

    Cene nekretnina

    Ajde procitaj ponovo da li ja kupujem treci stan ili mozda samo prvi i jedini menjam za veci. I ne radi svi za US klijenta, prosecan programer radi za 2.000 evra. Opet argumentum ad hominem. Ides na ignore. Neverovatno je kako svi botovi pisu jedne iste stvari. Inace, da ponovim, za...
  3. P

    Cene nekretnina

    Nemaju svi 200k evra na racunu, puno je sitnih stednih uloga. Ja nisam kupac, ja mogu da kupim samo kad cene budu pale pa da sprecim dalji pad :) Kao prvo, ko prati forum, ja sam napisao da smo prvi stan kupili pre 13 godina kao porodica za 30k evra, tj. taj stan su prakticno kupili roditelji...
  4. P

    Cene nekretnina

    Svi se 'vataju za kes kupce, a niko ne objasnjava odakle toliko kes kupaca sa novcem :) E u tom zecu lezi grm, ali da se ne ponavljamo. Zanimljivo je kako sve vise pricaju o tome da je nase trziste drugacije, iako svuda pada, kod nas nece padati. "Kriza je nasa sansa". Zvuci poznato? :)
  5. P

    Cene nekretnina

    Ne pratim mnogo lika, par puta sam ga cuo i zanimljiv je za slusanje, i sve sto kaze ima smisla. Ali obrati paznju na ono sto kaze vezano za nekretnine. "Cene nece pasti jer imamo traznju zbog Rusa i probleme na strani ponude zbog Turske". Naravno, ima milion faktora, ali on je izdvojio ova 2...
  6. P

    Cene nekretnina

    Ne znam, meni je ideja da pratim, pa mozda budemo nasli neke korisne podatke, a mozda i ne. Videcemo da li ovi podaci imaju neku vrednost.
  7. P

    Cene nekretnina

    Jeste da sam poslednji put proverio stanje u petak, ali ima nekih cudnih promena: Trenutno na Halo Oglasima u Beogradu rekordne vrednosti, konstantan rast: 11.371 oglas za stanove za prodaju (rast od 0,6% u odnosu na petak, rast od 2,3% za 12 dana, rast od 6,3% za mesec dana,...) 5.555 oglasa...
  8. P

    Cene nekretnina

    Au, sta je ovo. Na ovoj temi ima nekoliko clanova sa cijim se misljenjem ne slazem, ali je uvek komunikacija bila normalna. Ovo ne znam sta je. Ne znam kako doticni ne kapira kako funkcionise trziste nekretnina, jednostavno ne postoji nacin da imas 100% validne podatke, mozes da imas samo ono...
  9. P

    Cene nekretnina

    Pa svi znamo da podaci za novogradnju kasne, to je mana koje smo svesni, ali nije bas tacno da nisu dobri. Samo ih treba posmatrati na pravi nacin. Ja sam samo govorio o tome da je glupo da neka osoba smatra da su podaci o rastu cena validni, a da podaci o padu prometa nisu validni i da trazi...
  10. P

    Cene nekretnina

    Dok su rasle cene sve je bilo Ok. Sad kad se naslucuje pad, pokusava se da se nadje obrazlozenje da pada nema, nego i dalje imamo rast, samo su podaci losi :) Inace, ja verujem da cemo imati pad prometa u narednom periodu, to je gotovo sigurno, a da kasnije sledi i pad cena. To sto ce podaci...
  11. P

    Cene nekretnina

    Kad je Bitcoin bio 65k USD, neki su pricali o tome kakvo je trziste, neki su pricali o tome da je to balon. Ko je bio u pravu? Ja smatram da je trenutno trziste nekretnina balon. Ne mora da znaci da sam u pravu, samo kazem da ti dzabe sve informacije ako balon pukne, kao sto su kripto...
  12. P

    Cene nekretnina

    Proslo je vreme za edit, mada sad vidim da je i sa ovom 20% spustenom cenom i dalje dosta skuplji od drugih stanova na oglasima u istom mestu, tako da ce verovatno jos obarati.
  13. P

    Cene nekretnina

    Sad sam nasao jedan oglas gde se cena kretala: 30. decembar 2022 - 80.000 evra 10. januar 2023 - 75.000 evra 11. februar - 69.000 evra 23. februar - 66.000 evra 18. mart - 63.500 evra Ja ovo nisam vidjao do pre par meseci, a sad vidjam sve vise i vise. Zao mi je ako je neko zaista u zurbi iz...
  14. P

    Cene nekretnina

    Iskreno ne pratim ovaj sajt. Mada mislim da ova lista nije za to da li je neko spustio cene, nego da li je stan oznacio kao stan sa popustom, pretpostavljam da je to neka opcija na sajtu. Jer ti ako promenis cenu i spustis to se mozda ne vidi tamo. Ali ako podesis opciju za popust, onda se...
  15. P

    Cene nekretnina

    Na sajtu imovina.net moze se pratiti koliko oglasa za nekretnine je spustilo svoje cene: https://imovina.net/pretraga_nekretnina/prodaja/nekretnine_snizena_cena/ Uglavnom, moze se izvuci sledeca statistika za nekretnine u Beogradu: Cela 2018. godina - 1 oglas sa snizenom cenom Cela 2019. godina...
Vrh