Nedavni sadržaj od konfuzija

GS, kakvo god da je, neće raditi ništa dok se ne podnese zahtev, bilo da je u pitanju zamena sijalice ili sanacija oluka, fasade... Vi ste propuštali da na vreme sanirate i otklanjate tekuće probleme, koji su se vremenom akumulirali i došlo do većih oštećenja. Prvo morate da dobijete rešenje od...

Upravnik da na glasanje sanaciju krova kao neodložne radove. U slučaju da stanari odbiju, ugrožena strana šalje dopis građevinskoj insp. Inspekcija donosi rešenje o sanaciji, koja je obavezna za SZ. Onda upravnik traži ponude od izvođača. U tom slučaju ako i dalje ne žele da izglasaju radove...

@radjeni kod vas je akumuliran problem, koji GS neće raditi kroz tekuće održavanje, već će na zahtev SZ dati ponudu za investiciono. Vi uvek možete da tražite od njih da obiju fasadu i tako spreče dalje padanje iste. Vaša zgrada je ruinirana toliko da kofa maltera i malo bavalita neće rešiti...

Već sam pisao...opština jeste vlasnik, ali sve troškove održavanja je prebacila na korisnike tih stanova još tamo 90-tih, i iskreno me čudi da "kolega" ne poznaje tematiku. Na koga stižu računi za struju, vodu... na opštinu ili na nosioce stanarskog prava?

Ma laže, nije ni predao sigurno. Šteta da onakva zgrada propada, a zanimljivo je da rešenje o imenovanju upravnika uopšte ne postoji na sajtu, da je čudno jeste.

Voda ih "ko guske u magli", neće čovek da se cima za 3 crvene mesečno

Da bi rešili famozni problem registracije, posaljite mi u PP adresu i odmah proverim. Ali čim imate upravnika, onda ste registrovani, osim u slučaju da Vas vodi na crno ili šta već. Infostan naplaćuje komunalne usluge, pa samim tim i troškove u ime GS, dve potpuno različite firme. GS je...

Jel Vama stižu ikakvi računi, struja, voda, infostan...?

Odlično znam šta piše u Zakonu, a kod registracije SZ, ne prilažu se vlasnički listovi. Zakupci državnih stanova, imaju sva prava i obaveze kao i regularni vlasnici, osim prava na otuđenje nekretnine. Detalj koji mi nije jasan, u trenutku kad se uvodi prin uprava, upravnik podnosi registru...

Potpisuje korisnik stana tj. nosioc stanarskog prava. Mislim da je negde tamo 90-tih, propisano da nosioci stanarskog prava, moraju da učestvuju u troškovima tekućeg i inv. održavanja. GS i pored toga što je javno preduzeće, nema zakonski osnov da samoinicijativno vrši investiciona ulaganja i...

Ništa nisam razumeo. Tih 8 stanova pripadaju opstini, npr. stanovi za socijal. stanovanje ili?

Da budemo realni, za 1700din nov S6A ne postoji. Ja sam juče postavljao 12 kom S6 4300din sa isporukom, montazom i 6mesecnim atestom. 66000 za 4 pp aparata je nenormalna cifra, tako da je @direktor potpuno u pravu, da se svakakav šljam pojavio u profesiji.

Npr. šta je konkretno uradio?

Pisano pravilo ne postoji. Dogovor samo izmedju SZ i upravnika, i za to mora da postoji odluka SZ. Nekih 10-tak hiljada dinara je sasvim ok, uz opravdan razlog naravno, sasvim dovoljno za zamenu el. brave, diplomat automata, automata svetla, nekih sitnih ostećenja...

Sve te drustvene mreze, mogu samo da sluze kao nacin komunikacije, dogovora, a kao sredstvo finalne odluke ne. Meni, kao prof upravniku, je to bitno, da se te stvari resavaju u skladu sa zakonom, e sad, kako to drugi resavaju i sta rade, to je vec njihova stvar.