Nedavni sadržaj od Jozua

U kojoj realnosti neko ima 400 000 ili 386 000e za stan 🥴.

Meni se cini da ne vrede isto, tj. vrede isto dok je novogradnja samo nacrtana na slici, a kada se izgradi onda je novogradnja mnogo skuplja.

Tu ce da se gradi novi stambeno poslovni kompleks. Zali boze drveca...

Meni je taj deo uvek zvucao odlicno jer je blizu keja i setalista.

Ja nisam bas siguran u ovo za parking, vidim stare blokove koje opkoljavaju novim zgradama koje nemaju parkinge osim da se kupi podzemna garaza, ali to je malo.

Sto bi rekla Rahela Ferari ovde posten covek mora da otme ono sto mu pripada.

A sta bi sa onim propisom da klime ne mogu da stoje na fasadi nego moraju da se izmeste? O tome se isto pricalo pre par meseci.

Nije mi jasan taj energetski razred jel se to odredjuje na nivou zgrade ili stana, jer ako ja zamenim stolariju a komsija ne zameni, jel mi imamo isti ili razlicit energetski razred? Plus npr zgrada ima fasadnu ciglu, nece valjda da stavljaju stiropor preko fasadne cigle da bi je dodatno ususkali?

Mene bas zanima, s naucne strane, sta ce biti sa starim blokovima, npr za 50 godina, ili ce nekako morati da se saniraju toliko stare zgrade tada ili ce biti za rusenje. Jel ikada bio predvidjen neki rok trajanja tih zgrada?

Nista. Samo ce preci u sledecu vladajucu stranku.

Meni samo nije jasno ko ce kupovati stanove ako mnogi ljudi koji danas imaju posao izgube posao zbog AI automatizacije, a sva dodatna vrednost ode u ruke vec bogatim investitorima...

Meni se cini da ce se svi izvuci, i Ameri i EU, jer sada vojne industrije rade punom parom i sve milijarde koje su 'donirane' ukrajini trose se u USA i EU. ECB je krenula 6 meseci kasnije sa povecanjem kamatnih stopa sto znaci kad krene FED da smanjuje i ECB ce posle 6 meseci.

A kad si prodavao nesto, jesi onda ti isto spustao cenu 20%, sta tad savetujes?

Ja razmisljam ovako: izdajes za 500e 10g, zaradis 50 000 evra, a stan ce za 10 g vredeti bar 150 000 evra i dalje, prodas ga, i 50 000 si u plusu. U minusu si jedino ako cena padne 30% za 10g sto tesko da je moguce. Pre ce da cena poraste.

Nije mi jasno kako je ovo ispravna racunica a stalno se ponavlja... Kupis stan, izdajes ga 10 godina, zaradis 50000 evra od izdavanja, onda prodas stan po istoj ili 2x vecoj ceni, kakve su danas u odnosu na pre 10 godina i ti si bas dobar sa zaradom.