Nedavni sadržaj od JoeBG

Na sajtu R7+ piše: "Pred vama je obilje mogućnosti za opuštanje - rekreacija u obližnjem Kalvarija parku, uživanje u magiji Zemunskog keja, Gardoša i umetničkih manifestacija ili prijatna šetnja i druženje sa komšijama u zajedničkom vrtu sa zelenilom u atrijumu Vaše nove omiljene Residence 7+...

Konačno si brži od kolege :)

Ok, to smo znali. Ali Lagard je definitivno nagovestila ja u junu ide cut 0.25%. https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-04-11/ecb-holds-interest-rates-and-firms-path-to-first-cut-in-june?utm_source=website&utm_medium=share&utm_campaign=copy

To su VIP tarife. Daju se u tim situacijama, gde banka ima saradnju sa nekom firmom. A VIP tarife dobijaju i zaposleni banke (kod većine banaka). Možda je njegov brat uzeo kredit na sebe ili mu je bio žirant. Sve ostalo ne bih komentarisao, jer moze da funkcioniše samo u situacijama kršenja...

Ma kakav ditektor filijale.. On ima ovlašćenja da promeni aparat za vodu i napravi raspored kad će koji blagajnik da ide po burek.

Ok, sad vidim da si pisao da je uzeo kredit krajem 2021. Onda ima logike. Ali morao je da ima bas neku dobru vezu da mu daju kao VIP klijentu po 2%.

Ako je davno uzeo kredit (2021. i ranije) možda ima neke sanse. Sve posle toga je NEMOGUĆE da neko dobije tu fiksnu stopu. U tom slucaju banka bi dala kredit gde bi bila u minusu. Ne znam ko laže, ali neko laže.

Pa tad je bilo pametno uzeti fiksnu. Znam ljude koji su uzeli, ali najniža stopa koju sam čuo je 3%. A njega sam ovo pitao, jer očigledno ne govori istinu :)

Ok. Znaci uzeo je po fiksnoj stopi od 2%. Kad je uzeo taj kredit? Pre 7-8 godina?

Risk naših banaka ne prognozira ništa nego sve to zavtara na tržištu, tako što uradi kamatni swap sa stranom bankom (zamena varijabikne za fiksnu stopu). EUR SWAP rate na 20 godina je oko 2.6%. To znaci da domaća banka na kreditu sa fiksnom kamatom od 5% za klijenta, ima maržu od oko 2.4%. (A...

Naravno da treba.

Koliko ja znam kad stoji romb, onda si na glavnom putu i imaš prednost kad ides pravo. Ali u ovoj situaciji glavni put skreće i treba da stoji bas tako: beli znak koji pokazuje koji je put glavni.

I ja mislim da će možda doneti neku uredbu do kraja 2025, ali ovaj put sa malo većom maksimalnom maržom, npr. 2%. Taman da bude ukupna stopa 5%-5.5%. Ali ako eurobor na kraju godine padne blizu 3%, verovatno neće ništa dirati.

Ja pišem o tržišnom delu (varijabilni deo kamatne stope). Uredba se odnosi na marže (za nove kredite marza je 1.1%). Naravno da ce posle 1.1.2025. da budu veće rate (ako ne produže uredbu). Ja sam samo rekao da padaju kamatne stope na trzištu, da smo u silaznom trendu. Ništa više.

Ok, ovde su dva trougla. A na primeru su bili stop i trugao. Ali potpuno ista raskrsnica. Ja ne vidim ništa nejasno, ali veruj mi da 90% vozača greši ja toj raskrnici. I uvek čekam da vidim šta će drugi da uradi iako imam prednost.