Nedavni sadržaj od G.I.Joe

Mislim ta rečenica je bila toliko glupa da se još dan danas citira. Ajde pogledajte realno u svetu - kada i gde se desilo da zatvaraš centralu a ideš na periferiju? NIGDE NIKADA. Evo pogledajte samo naš organizam kako funkcioniše. Kada dođe do nekog šoka, da li se krv usmerava u nožne prste ili...

Rusi su već tu 3,5 godine i biće još min 1,5 godinu. Da li ti misliš da će neko nakon 5 godina života u nekoj državi i kad je već postao i državljanin da se samo pokupi i vrati?!? Možda 10 ili max 20%. To su sve ljudi mlađi s decom. Deca su Srbi koji pričaju ruski i srpski. Neki će živeti na dve...

ROI obično računaš na početnu plaćenu cenu stana a niko ne računa kapitalnu dobit porasta cene stana!! Plus ostaje ti stan! Plus imaš gde da živiš ili deca da žive!! A videćete uskoro koliko je teško imati adresu gde ste prijavljeni! Kao na Zapadu sada. Znam da se čini neverovatno to u Srbiji...

Kirije su počele padati zbog gubitka stana na dan. Kao i Korona. To kad se situacija smiri vraća se za par meseci na staro. A i to je pad od 20%. Nije ni to da možeš iznajmiti garsonjeru na NBG za 100 e mesečno u novogradnji....

Samo definiši taj ambis. Ako ti je ambis 10-20% niža cena onda može da se desi 2027. Ali ako očekuješ da ćeš kupiti novogradnju na NBG za 1700e po kvm možeš to odmah zaboraviti mogu da ti kažem. Mogu i da se kladim.

Znaš kako oni daju "popuste"! Prvo dignu cenu 7% onda kažu dam ti popust 5% ako uplatiš toliko i toliko. Konkretno znam iz premara za The One. Jedna je cena bila u januaru 2024. Onda su digli cene za oko 7% od februara. U leto 2024 imali su tu foru s popustom od 5% ako uplatiš 35% odmah. Kad sam...

Krediti za mlade nisu za BG. Ali imate već mnogo oglasa po manjim gradovima u Srbiji gde se reklamiraju baš da prodaju novogradnju na te kredite (konkretno Sombor i Požarevac)

To je možda tačno godinu dve ili 5. Ali i ti koji su to kupili tada i posle to slušali. Sada debelo trljaju ruke! Ako računaš 30+ godina nema šanse da si u minusu. Ako gledaš kratkoročno ili hoćeš da flipuješ stan onda može to da ti se desi. Ali ako kupuješ stan za život ne možeš da se zezneš...

Iznenadilo? Pa popusta za keš nema već min 2 godine koliko ja znam! Ni dinara! Govorim barem o velikim kompleksima!

Baš tako!! Pogodak u srž! Kupuje se kad se ima para!

Kamatu da ali glavnicu i kamatu teško.

Firma postoji 30 godina. Gradili su K distrikt i ostale lux projekte po gradu. Naravno da se ne opterećuju dinamikom prodaje. I uslove ne možeš da menjaš niti cenu. Posluju po principu uzmi ili ostavi. Ako nećeš ima ih 10 koji hoće. Konkretno Aleksandar Gradnja ima uvek dobre lokacije koje će se...

Mislim da ko god uzima kredit s očekivanjem da će mu celu ratu isplaćivati kirija je vrlo naivno i dosta hazardersko razmišljanje. Sigurno će biti par godina da će to možda i biti slučaj ali to očekivati za celo trajanje hipoteke / kredita je VRLO naivno i opasno! Ja bi računao na 50% da moram...

Da to mislim. Kad nas dvosoban stan je 1 dnevna i 1 spavaća. Ne mislim na engleskom 2-bedroom (što je kod nas trosoban). Znači stan između 50-60 kvadrata. A slažem se skroz i sa kolegom @Extroniks koji kaže da ima garaža za iznajmljivanje tako da bolje uzeti veći stan i onda rentati garažu. Još...

Za dvosoban stan računaj treba ti oko 200k plus minus naravno. I sad da li hoćeš odmah garažu ili ne... Ili veći stan pa posle rentirati parking mesto dok ne skupiš pa kupiš posle... Ima opcija. Ima lepih sad stanova u ponudi. Pogotvo trosobnih ima baš lepih. Ali...