Rezultati pretrage

Kod nas možeš da voziš bicikl 360 od 365 dana u godini. Šta bi tek Holandjani rekli kad te ubi vetar i kiša svaki dan a voze bicikle non stop. Samo kad padne sneg kod nas ne možeš da voziš. Sve ostale dane možeš. Čak je i bolje nego u EU.

Isto tako su i naši u inostranstvu koje firma zaposli i uveze ih u neku zemlju. Žive u balonu i zato im je i na Zapadu sve super. E tek onda kad dodje otkaz pa krenu na lokalno tržište onda vide ralealnost. Svaki expat ima ista iskustva.

Evo super ponude za Wellport.

Pogledajte tek ovo ludilo mozga: https://nltimes.nl/2024/05/02/amsterdam-parking-spot-goes-market-eu495000

Svaka cena koja je u njenom budžetu je dobra. Da može da si priušti 5k za kvm kupila bi. Vidite da je žena racionalna i da je gledala najbolji stan za svoj budžet. Po meni treba uvek uzeti max u datom trenutku jer posle to postane mnogo manje. Povećaju se plate, dođu bonusi, akcije, pomognu...

Banci 5% kamata a Kirija nekoj babi 100%... Pa ti onda računaj šta je bolje. Ti polazis od pretpostavke da su svi samci, a ne porodice. Zamisli situaciju u pola školske godine ti gazda da otkaz i sa 3 meseca roka i šta ćeš... Traži stan u blizini škole. Ili seli decu u drugu školu. Seli stvari...

Žena je rešila svoje stambeno pitanje a ne investiciono. Plus je mlada žena sa porodicom ili sa porodicom na putu. Znači njen radijus je 300m max oko zgrade- igralište, vrtić, škola i Maxi diskont i tu će biti 95% vremena. Kakav centar. Dok su deca mala ti ne vidiš nista osim gore navedenog. A...

I da se rat sutra završi šta mislite da će se svi vratiti?! Neće! Maximum 10% će se vratiti od ovih starijih što su došli. Njihova deca neće. Plus Srbija je i pre rata za Ukrajinu bila Švajcarska i po vladavini prava i zakona i standardu. A da ne pričamo sada u ratu ili posle rata! Drugo...

Čestitam! Prava odluka pogotovo što kupujes da živiš u tom stanu! U dobitku ste na dugi rok 1/1! Samo napred!

Ne znam kako si došao do 40% veće cene ali ajde da kažemo da se to usvoji i Vlada proglasi uredbu da smanji cene 40%. To bi značilo da se cene vraćaju na nivo 2012-2013... NBg ide s 3500 na 2000-2200 po kvm. I šta se dešava u realnosti. Stanovi bi se kupovali brže od pilića u Lidlu. Dobili bi...

Nema penala od 50k ali oni odlučuju o svemu to piše. U svakom slučaju preko 1000 stanova a mislim u rangu s martom +/-5%. I daleko od tragedije.

Nema penala od 50k ali oni odlučuju o svemu to piše.

Ista ti je priča i ista klauzula u svim NBG projektima. Svi kopiraju ugovore jedni od drugih. Nažalost ili kupuješ ili ne. Nemaš mnogo izbora. Traži template od The One, Airport Garden ili Soul 64. Isto.

Imaš ne tu temu od mene postovi. Kupio ovog januara. Ni dinara ne možeš da spustiš. Rok završetka kraj 2026 godine. Ni dinara. Čak ne možeš da promeniš ni dinamiku isplate već samo kako je napisano.

Za kreditne da. Svi koji kupuju u kešu ili na rate (6-7 rata) odmah potpisuju ugovor i to se uvodi čim dobiju građevinsku dozvolu.

Upisuje se kada se potpiše UGOVOR! I nema veze sa stepenom izgrađenosti objekta.

Evo šta nude... Smart Home system... Znači u prevodu ništa. Nikakve popuste. Tako da kome treba neka kupi.

Baš zbog toga sam i rekao da će biti štampanje bez spuštanja kamata. Jer 95 milijardi nema šanse da izvuku iz poreza i privrede. I to nije ni prvi "paket pomoći" a sigurno nije ni poslednji. To mora da se naštampa.

Ne znam koje su "pogodnosti" nisam zvao. Samo mi je iskočio oglas pa sam ga stavio na Forum misleći da će nekom biti od koristi. Ali pretpostavljam da će pogodnosti biti u tom rangu... ili možda i manje.

Naravno da neće proći bez posledica. Svaka odluka ima posledice.

Super analiza, mada ja mislim da će biti štampanje bez spuštanja kamata.

A i Lastavice nude "pogodnosti" za kupce penthouse-a...

Evo još malo Uskršnjih ponuda.... U svakom slučaju dobra cena.

Praznici nam stižu, popusti se ne nižu... Ali uslove otplate "poboljšavaju"... Ne znam šta im znači "specijalna dinamika" ali koga zanima neka pozove.

Pazi ne daju popust kao takav da kažu evo ti 5% popusta ako je na severu. Ne nego svaki stan ima svoju cenu, ali možeš sam da izvučeš zaključak i računicu da ako je isti stan na severu i da uzmemo 1. sprat i na jugu - jug ćeš platiti 1000e skuplje ukupno. Znam da je na celokupnu cenu stana...

Možda samo neki sitni mali investitori. Svi veliki projekti su tačni u dinar. Koliko piše u ugovoru toliko plaćaš u dinar. Nikakav popust. Razlike za "istu kvadraturu stana" u istom projektu dolaze zbog različitog vremena kupovine, ili različitog položaja stana, spratnosti, itd. Pa pogledajte...

Vrlo realno razmišljanje i ocena. A što se kredita tiče i tu neće biti nekih velikih pomaka. U najboljem slučaju smanjenje kamate od 0,25% (što da budemo realni ne menja apsolutno ništa na taj iznos kredita). Moje lično mišljenje je da neće biti smanjenja kamata, ali opet to je moje mišljenje...

Da li je neko išao na neke prodajne dane? Da li je neko išao videti neki stan? Da li je neko dao neku ponudu? Da li neko može napisati iskustva o cenama nekretnina a ne šta bi bilo kad bi bilo i kad dođu Kinezi i Nepalci da rade na baušeli u Beogradu...?

Pogodak u srž! Tačno tako!

A gde ćeš da živiš tih 2-3 godine dok ne dobiješ taj stan?! Ispod mosta? Te ti cene onda pogledaj. Kad sletiš, pa moraš da nađeš stan gde smeš da se prijaviš zbog poreza i svega ostalo. Onda reci da li su te cene 700e ili mnogo veće....